Chính sách tài chính đất đai phải minh bạch, rõ ràng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc cùng lãnh đạo các sở, ngành tham dự tại điểm cầu tỉnh Lâm Đồng

Tại điểm cầu tỉnh Lâm Đồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc chủ trì. Tham dự buổi làm việc có lãnh đạo các sở, ngành: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng, Thanh tra tỉnh và Thuế tỉnh.

Phát biểu đề dẫn, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết: Việc triển khai xây dựng văn bản dưới luật liên quan đến tài chính, đất đai… có thể chưa được rõ ràng. Các chính sách có thể khó cho địa phương khi tổ chức thực hiện.

Vì vậy, với tinh thần lắng nghe, hướng về cơ sở, hôm nay, Chính phủ họp xem xét về 2 Nghị định quy định về Quỹ phát triển đất khi Luật Đất đai có hiệu lực. Từ đó để thống nhất ban hành cơ chế rõ ràng cho người dân, doanh nghiệp và địa phương triển khai được thuận lợi…

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì buổi họp trực tuyến với 17 tỉnh, thành

Thủ tướng đề nghị, các ý kiến ghi nhận từ các địa phương, hiệp hội đã tiếp cận trực tiếp vấn đề của người dân, doanh nghiệp. Những phản ánh về tác động, cách thức thực hiện không phù hợp với tình hình thực tế, với các đối tượng cụ thể hoặc văn bản cứng nhắc, thiếu linh hoạt… sẽ được chỉnh sửa, bổ sung. Trên tinh thần đó, làm sao để văn bản đúng luật, triển khai phù hợp với từng đối tượng…

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu, chính sách tài chính đất đai càng ngày phải minh bạch, rõ ràng, bảo đảm được quyền lợi của Nhà nước, Nhân dân và doanh nghiệp. Chính sách tài chính đất đai không thể tận thu về đất đai, mà khi đưa vào cuộc sống. Sản xuất phải phù hợp, với chi phí phù hợp… Liên quan đến trách nhiệm của người sử dụng đất cũng phải có lộ trình phù hợp, tránh áp dụng bất hợp lý.

Phó Thủ tướng lý giải, cách tiếp cận đất đai cần xem xét để tránh đầu cơ đất đai, lãng phí và sử dụng đất đai không hiệu quả, nhưng phải bảo vệ được quyền lợi của người dân. Tránh tình trạng đất đai lãng phí hoặc bị biến động quá lớn. Các chính sách đúng, nhưng triển khai có vướng, phải xem xét để tạo ra giá trị, bảo đảm tính kinh tế, chính trị, xã hội…

Về khoản tiền phải nộp bổ sung, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính cần đi vào từng vấn đề. Đó là việc các Nghị định đang vướng ở chỗ nào đối với các địa phương, doanh nghiệp. Đồng thời, phải loại trừ việc doanh nghiệp vi phạm hoặc Nhà nước vi phạm... Trong đó, phải phân tích vì sao phải thu, vì sao phải giảm để bảo đảm hài hoà lợi ích của Nhà nước và người sử dụng đất.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cũng trình bày Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 103 và Nghị định 104. Theo đó, Nghị định 104 chỉ mang tính kỹ thuật, còn lại chủ yếu tập trung vào Nghị định 103.

Sau khi tổng hợp, tiếp thu, giải trình các ý kiến, kiến nghị, đề xuất của các bộ, ngành, địa phương, tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp, Bộ Tài chính đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị định. Đến nay, Hội đồng thẩm định đã tổ chức thẩm định dự thảo Nghị định. Cả nước hiện mới có 18/63 tỉnh cũ (190 dự án) tính được tiền sử dụng đất và tiền nộp bổ sung.

Bộ Tài chính hiện đã có 3 dự thảo về vấn đề nộp bổ sung tiền sử dụng đất, đó là giữ nguyên mức, giảm hoặc không thu khoản thu bổ sung. Thời gian tính toán trong khoảng 180 ngày.

Tuy nhiên, theo ý kiến của lãnh đạo các địa phương, có trường hợp vướng cả 10 năm chưa nộp tiền. Trong đó có vướng sau kiểm toán, vướng quy hoạch và đơn vị thẩm định giá… Nguyên nhân vừa do năng lực của chủ dự án, vừa do thanh, kiểm tra…

Nguồn: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html