Anpassung der Grundstückspreisliste für Stabilität und Entwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt

[Anzeige_1]

Die Anpassung der Grundstückspreisliste wird dazu beitragen, die Auszahlung öffentlicher Investitionen zu beschleunigen.

Interessenausgleich: Staat – Landnutzer – Investoren

Der Ständige Ausschuss des Stadtparteikomitees hat auf seiner 153. Konferenz den Bericht des Parteikomitees des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Abgabe von Stellungnahmen zur grundsätzlichen Genehmigung der Notwendigkeit einer Anpassung und der Umsetzung der Anpassung der Grundstückspreisliste gemäß Beschluss Nr. 02/2020/QD-UBND des Stadtvolkskomitees vom 16. Januar 2020 (Vorlage Nr. 856-TTr/BCSĐ vom 5. August 2024; Beurteilungsvorlage Nr. 2574-TTr/VPTU vom 20. August 2024 des Büros des Stadtparteikomitees) angehört und Folgendes erörtert und einstimmig beschlossen:

Ich begrüße und würdige das Verantwortungsbewusstsein des Parteikomitees des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie der relevanten Behörden und Einheiten für ihre Bemühungen, ihre Konzentration und Entschlossenheit bei der Untersuchung, Entwicklung und Vorschlagung von Anpassungen der Grundstückspreisliste gemäß Beschluss Nr. 02/2020/QD-UBND. Gleichzeitig erfolgt eine enge Abstimmung mit dem Volksrat von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front von Ho-Chi-Minh-Stadt, der Kommission für Massenmobilisierung des Parteikomitees der Stadt und gesellschaftspolitischen Organisationen in der Stadt, um die Vorbereitungsschritte auf demokratische, öffentliche, transparente, aufgeschlossene, zuhörende und aufnahmebereite Weise durchzuführen. Der Bericht und die Einreichungsdokumente für den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt werden sorgfältig erstellt und bieten ziemlich vollständige und detaillierte Informationen, Statistiken, die jede Option mit Vergleichen und sorgfältigen Analysen darstellen, Optionen vorschlagen und die mehrdimensionalen Auswirkungen auf viele Themengruppen bewerten, die durch das Bodengesetz 2024 geregelt sind.

Dies ist ein sehr wichtiger, sensibler und sehr komplizierter Inhalt mit einem sehr großen Umfang und unterliegt der Regulierung. Er hat Auswirkungen auf Organisationen und Einzelpersonen, die Land nutzen, sowie auf die sozioökonomische Situation der Stadt. Er muss jedoch umgesetzt werden. Denn wenn das Bodengesetz 2024 in Kraft tritt, entspricht die Anwendung der aktuellen Bodenpreisliste der Stadt nicht den geltenden Vorschriften.

Die Anpassung der Grundstückspreise gemäß dem Bericht des Parteikomitees des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt soll die Grundstückspreise in der Stadt schrittweise näher an den Marktpreis heranführen, günstige Bedingungen für sozioökonomische Aktivitäten schaffen, Engpässe bei der Erfüllung finanzieller Verpflichtungen für Grundstücke für Organisationen und Einzelpersonen vermeiden und zur frühzeitigen Umsetzung wichtiger Projekte und Arbeiten der Stadt beitragen.

Daher muss der Umsetzungsprozess äußerst sorgfältig und sorgfältig abgewogen werden. Die Auswirkungen müssen kontinuierlich überwacht und umfassend bewertet werden. Es muss zugehört, aufgenommen, recherchiert und die optimale Lösung ausgewählt werden, die der tatsächlichen Situation der Stadt entspricht und die Auswirkungen auf die legitimen und gesetzlichen Rechte und Interessen der Menschen minimiert, gemäß dem Motto „Sicherung der Interessenharmonie zwischen Staat, Landnutzern und Investoren“.

Schaffen Sie einen hohen Konsens unter den Menschen

Stimmen Sie grundsätzlich der Politik gemäß dem Bericht und Vorschlag des Parteikomitees des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt in der oben genannten Vorlage Nr. 856-TTr/BCSĐ zu. Beauftragen Sie das Parteikomitee des Volkskomitees der Stadt, das Volkskomitee der Stadt zu leiten und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie die relevanten Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren anzuweisen, die Kommentare der Mitglieder des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt, der Parteidelegation des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt und des Massenmobilisierungskomitees des Parteikomitees der Stadt vollständig zu berücksichtigen, insbesondere die Fragen, die Aufmerksamkeit erfordern, weiterhin sorgfältig zu prüfen, abzuschließen und Umsetzungsschritte gemäß den Verfahren und Vorschriften des Gesetzes umgehend einzuleiten, die angepasste Grundstückspreisliste herauszugeben und sie so schnell wie möglich umzusetzen.

Achten Sie insbesondere auf die Umsetzung einer Reihe von Schlüsselthemen: Verstärkte Koordination mit der Parteidelegation der Vietnamesischen Vaterländischen Front und den gesellschaftspolitischen Organisationen der Stadt, den von Partei und Staat beauftragten Presseagenturen, Ortschaften und Massenorganisationen der Stadt, insbesondere der Anwaltsvereinigung der Stadt, um eine Vielzahl von Propagandadokumenten an die Bevölkerung, insbesondere an die von den Auswirkungen Betroffenen, zu verteilen, eine enge, gezielte Kommunikationsarbeit mit klaren und umfassenden Informationen zu fördern und den Kontext von Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft klar darzulegen; festzustellen, dass Ho-Chi-Minh-Stadt die Grundstückspreisliste dieses Mal im Interesse der Stabilität und Entwicklung der Stadt anpassen muss, und so vor der Umsetzung Konsens und Unterstützung in der Gesellschaft und allen Bevölkerungsschichten zu schaffen.

Befolgen Sie weiterhin genau die Anweisungen der Regierung, des Premierministers und der zuständigen Ministerien und Zweigstellen, insbesondere des Finanzministeriums, um Leitlinien zur Lösung offener Fragen als Grundlage für die Berechnung der finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Grundstücke für Aufzeichnungen nach dem Inkrafttreten des Grundstücksgesetzes im Jahr 2024 zu erhalten.

Es wird dringend empfohlen, zur Umsetzung dieser Inhalte einen Lenkungsausschuss einzurichten, an dem Vertreter des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees, der Parteidelegation des Stadtvolksrats, der Parteidelegation der Vietnamesischen Vaterländischen Front der Stadt, des Massenmobilisierungskomitees des Stadtparteikomitees, der Propagandaabteilung des Stadtparteikomitees und verwandter Einheiten teilnehmen, um eine striktere Umsetzung der Schritte zu gewährleisten.

Gleichzeitig müssen unter der Autorität des Volkskomitees der Stadt umgehend Vorschriften und Richtlinien zur Umsetzung gemäß dem Bodengesetz von 2024 und den Regierungserlassen erforscht, entwickelt und verkündet werden. Außerdem muss proaktiv ein Plan zur Entwicklung einer Bodenpreisliste gemäß dem Bodengesetz von 2024 vorbereitet werden, die ab dem 1. Januar 2026 mit einem sehr strengen Fahrplan und strengen Schritten in Kraft treten soll, ohne passiv zu bleiben und die Umsetzung der Rechtspolitik in der Stadt zu beeinträchtigen.

Während des Umsetzungsprozesses ist es notwendig, komplizierte Situationen proaktiv vorherzusehen und unerwartete Probleme zu bewältigen. Bei Schwierigkeiten oder Problemen müssen das Parteikomitee des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt sowie die Behörden und Einheiten dies unverzüglich den zuständigen Behörden zur Prüfung und Entscheidung melden. Propaganda für dringende Lösungen zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, um einen hohen Konsens und Einheit in der Bevölkerung zu schaffen.

Kommentar (0)