Hai Phong fordert nach der Fusion eine Reihe von Billionen-Dong-Projekten

Dementsprechend gibt es unter den Projekten, die Investitionen erfordern, acht neue Stadtgebiets- und Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtinvestition von über 33.000 Milliarden VND und einer Umsetzungsdauer von 5 bis 9 Jahren.

Das erste ist das Trang Due Urban - Erweiterungsprojekt für gewerbliche Dienstleistungen und Arbeiterwohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch das größte Gesamtinvestitionskapital von bis zu 9,384 Milliarden VND und eine Fläche von 90,76 Hektar in den Bezirken An Hai, An Duong und An Phong aus. Hier werden Stadthäuser (auf einer Fläche von fast 18 Hektar), Villen zum Verkauf (ca. 3,3 Hektar), Sozialwohnungsgebäude (5,4 Hektar) und gewerbliche Dienstleistungsprojekte (0,2 Hektar) gebaut. Es verspricht, innerhalb von 8 Jahren eine große Anzahl von Stadthäusern, Villen und Sozialwohnungen bereitzustellen und so den dringendsten Wohnbedarf der Bevölkerung und Arbeiter zu decken.

Der Bezirk An Duong umfasst die Bezirke Le Loi, An Hai, Nam Son und Tan Tien.

Als nächstes folgt das Investitionsprojekt „Hong Thai – An Hai New Urban Area“, das Investoren auffordert, es gemäß dem grundlegenden Bauzeitplan umzusetzen und innerhalb von neun Jahren in Betrieb zu nehmen. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 6.966,19 Milliarden VND und wird in den Bezirken An Duong und An Hai umgesetzt. Die Landfläche, die Wasseroberfläche und die geplante Fläche betragen 66,03 Hektar. In diesem Stadtgebiet werden verschiedene Wohnformen angeboten, von Stadthäusern und Villen bis hin zu Gewerbewohnungen und Sozialwohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt mehr als 609.000 m². Konkret umfasst das Projekt die Fertigstellung der Außenanlagen von 4-stöckigen Stadthäusern (auf einer Grundstücksfläche von 8,2 Hektar), 4-stöckigen Geschäftsvillen (3,9 Hektar), 5-stöckigen Sozialwohnungen in Form von Wohnungen (fast 4 Hektar), gemischt genutzten Wohnungen mit einer maximalen Höhe von 16 Stockwerken (2 Hektar), einem 5-stöckigen Geschäftskomplex (1,5 Hektar), einem 5-stöckigen Allgemeinkrankenhaus (3,1 Hektar) usw. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in 9 Jahren geplant.

Ebenso wichtig ist das Bauinvestitionsprojekt für städtische Gebiete im Bezirk Hong Thai im Bezirk An Hai. Mit einer Gesamtinvestition von 2,102 Milliarden VND und einer Fläche von 21,49 Hektar wird das Projekt Stadthäuser, Villen und Sozialwohnungen schaffen und damit innerhalb von fünf Jahren erheblich zur Stadtentwicklung in diesem Gebiet beitragen.

Die Stadt Hai Phong führt ein Investitionsprojekt zum Bau eines 20 Hektar großen Stadtgebiets in den Bezirken Le Loi und An Ha durch, dessen Gesamtinvestition 2.780 Milliarden VND beträgt. Um den Bedarf an Sozialwohnungen zu decken, fordert Hai Phong im Bezirk Nam Son (jetzt Bezirk An Duong) Investitionen in zwei Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtinvestition von 4.462 Milliarden VND auf einer Fläche von etwa 27,8 Hektar.

Als nächstes folgt das Bauinvestitionsprojekt für das städtische Gebiet Dong Son – Hoa Binh in den Bezirken Tran Hung Dao und Hoa Binh, Stadt Thuy Nguyen, mit einer Gesamtinvestition von 2.687,23 Milliarden VND. Die grundlegende Bauzeit und Inbetriebnahme bzw. Nutzung des Projekts beträgt 5 Jahre. Das Projekt wird auf einer Fläche von 266.866 m2 in den Bezirken Luu Kiem und Hoa Binh umgesetzt. Im Rahmen dieses Projekts werden der Rohbau der Außenfassaden von 5-stöckigen Stadthäusern (auf einer Grundstücksfläche von fast 6 Hektar), 4-stöckigen Villen (1,1 Hektar), gewerblichen Dienstleistungsbetrieben und 4-stöckigen Convenience Stores (Stadthaustyp) (0,6 Hektar) fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in 5 Jahren geplant.

Und schließlich das Bauinvestitionsprojekt für das städtische Gebiet Thuy Duong – Thuy Son mit einer Gesamtinvestition von fast 965 Milliarden VND und einer Fläche von 76,78 Hektar im Bezirk Thuy Nguyen. Davon stehen für dieses Projekt etwa 9,5 Hektar Land für den Bau von Reihenhäusern zum Verkauf, fast 1 Hektar Land für den Bau von Gebäuden mit gemischter Nutzung (Gewerbewohnungen und Gewerbedienstleistungsetagen) und 3,9 Hektar Land für den Bau von Sozialwohnungen zur Verfügung.

Eine Ecke des Bezirks Hong Bang. Foto: Hong Phong

Zuvor hatte die Gemeinde auf der 26. Sondersitzung des Stadtvolksrates (XVI. Amtszeit) Ende Juni einen Beschluss gefasst, sechs neue Grundstücke mit einer Gesamtfläche von fast 340 Hektar in die Ausschreibungsliste für ausgewählte Investoren für den Zeitraum 2025 – 2026 aufzunehmen.

Typisch hierfür ist das Projekt des Tourismusdienstleistungsgebiets Cat Don im Distrikt Cat Hai (157,5 Hektar), das auf die Entwicklung eines Öko-Resorts an der Küste abzielt. Als nächstes folgen das Stadtgebiet Hung Thang im Distrikt Tien Lang (46,3 Hektar) und das neue ländliche Wohngebiet in der Gemeinde Xuan Dam (13,9 Hektar).

Darüber hinaus gibt es auch Bildungs- und Sozialprojekte wie einen Kindergarten in An Duong, eine weiterführende Schule in Kien An und ein 120 Hektar großes Altenpflegezentrum in Thuy Nguyen.

Hai Phong konzentriert sich mit dem Bildungskomplexprojekt im Bezirk Kien An auch auf den Bildungssektor. Das Projekt umfasst eine Gesamtinvestition von 648,48 Milliarden VND auf einer Fläche von 10 Hektar. Dieser Komplex wird Einrichtungen für Hochschulbildung, Berufsbildung und allgemeine Bildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule umfassen und jährlich etwa 5.820 Schüler sowie 445 Lehrer, Mitarbeiter und Angestellte aufnehmen.

Neben städtischen Projekten setzt sich die Stadt Haiphong auch aktiv für Investitionen in anderen Bereichen ein, um die Infrastruktur zu verbessern und die Qualität der öffentlichen Dienstleistungen zu steigern. Ein typisches Beispiel ist das Bauprojekt der Abfallbehandlungsanlage Kinh Mon im Bezirk Nhi Chieu mit einer Gesamtinvestition von 327 Milliarden VND. Dieses wichtige Umweltprojekt trägt zur Lösung des Abfallproblems bei und zielt darauf ab, Haiphong grüner, sauberer und schöner zu machen.

Hinzu kommt das Investitionsprojekt zum Bau des Yen-Marktes in der Gemeinde Tu Ky mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 84 Milliarden VND. Die Investition in den Bau eines neuen Marktes wird die Geschäfts- und Einkaufsbedingungen für die Bevölkerung deutlich verbessern und die lokale Wirtschaftsentwicklung fördern.

Zu den Kriterien für die Bewertung der Kapazität und Erfahrung von Investoren bei Landnutzungsprojekten gehören: finanzielle Leistungsfähigkeit, Fähigkeit zur Kapitalbeschaffung und Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte. Im Hinblick auf die Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte empfiehlt das Rundschreiben Nr. 15/2024/TT-BKHDT aufgeschlossen, Investoren mit Kapazität und Erfahrung bei der Investition und Errichtung ähnlicher Werke und Projekte (als Kapitalgeber, als von Investoren zur Projektumsetzung gegründete Wirtschaftsorganisationen und als Bauunternehmer) maximal anzuwerben. Investoren können sich auch mit Erfahrung im Betrieb und der Durchführung ähnlicher Werke und Projekte beteiligen und dabei die Erfahrung von Partnern nutzen. Bei großen Projekten können sich Investoren an Joint Ventures beteiligen.

Dank ihrer strategischen Lage und ihres offenen Entwicklungsraums dürfte Hai Phong City zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen und sich zu einem idealen Handelstor entwickeln. Gleichzeitig fördert sie die regionale Vernetzung, erweitert den wirtschaftlichen Entwicklungsraum mehrerer Sektoren und vernetzt Wachstumstreiber. Der Aufruf der Stadt an Investoren mit den oben genannten Projekten gilt als die stärkste Planungswelle – ein Aufruf zu Investitionen in Hai Phong direkt nach der Fusion.

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