Bemühen Sie sich, der Regierung eine baldige Veröffentlichung eines Dekrets über die Grundstückspreise vorzulegen

Heute Nachmittag, am 24. Mai, leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit Sektoren und Kommunen zum Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise. Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Duc Tien, nahm an der Quang-Tri -Brücke teil.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Duc Tien, nahm an dem Treffen an der Quang Tri-Brücke teil – Foto: TT

Das Landgesetz 2024 wurde am 18. Januar 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet und soll am 1. Januar 2025 mit zahlreichen Änderungen, Ergänzungen und neuen Regelungen sowohl zur staatlichen Verwaltung von Land als auch zu den Rechten und Pflichten der Landnutzer in Kraft treten.

Das neue Gesetz enthält zahlreiche Bestimmungen, die der Regierung das Recht und die Verantwortung übertragen, detaillierte Vorschriften und Anweisungen zu erlassen, um eine wirksame Umsetzung zu gewährleisten. Der Verordnungsentwurf mit einer Reihe von Artikeln zur Umsetzung des Bodengesetzes und der Verordnungsentwurf zur Bodenpreisregulierung sind daher zwei wichtige Erlasse zur Veranschaulichung dieser Maßnahmen.

Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt stimmten bis zum 23. Mai 2024 17 von 17 Regierungsmitgliedern dem gesamten Inhalt des Entwurfs des Dekrets über Grundstückspreise zu. 4 von 17 Regierungsmitgliedern stimmten zu und hatten abweichende Ansichten. Der Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise umfasst nach seiner Annahme und Fertigstellung sechs Kapitel und 41 Artikel. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den angenommenen Inhalt präzisiert und einige Inhalte erläutert.

Gleichzeitig konzentrierten sich die Diskussionen der Experten, Ministerien, Zweigstellen und Provinzen auf folgende Themen: Ergänzung der in Absatz 3, Artikel 6 des Verordnungsentwurfs genannten Kosten, Wahl der Methode zur Berechnung der Zinskosten und Gewinne der Anleger gemäß Absatz 3, Punkt c und d, Artikel 6 des Verordnungsentwurfs …

Auf der Konferenz wurden außerdem Berichte zum Dekret 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets 44/2014/ND-CP zur Regulierung der Grundstückspreise sowie zum Dekret 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln von Dekreten zur Umsetzung des Grundstücksgesetzes gehört.

Zum Abschluss der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass der Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise die Rechtsgrundlage für die Bestimmung angemessener Grundstückspreise nach Marktprinzipien sei. Er forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt – die für die Ausarbeitung des Dekretsentwurfs zuständige Behörde – auf, die Meinungen der Delegierten vollständig zu berücksichtigen, den Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise selektiv zu ergänzen und zu vervollständigen und sich darum zu bemühen, ihn der Regierung so bald wie möglich zur Verkündung vorzulegen, um die Schwierigkeiten bei der Bestimmung der Grundstückspreise gemäß Dekret Nr. 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP über Grundstückspreise und Dekret Nr. 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes zu lösen.

Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass die im Dekretentwurf verwendeten Worte klar, transparent und leicht verständlich sein müssen, um die Umsetzung zu erleichtern und zu vereinheitlichen und so Fairness und Interessengleichheit zwischen Staat, Bevölkerung und Investoren bei der Landgewinnung und Rodung von Standorten zur Umsetzung von Investitionsprojekten zu gewährleisten.

Thanh Truc

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