Điều chỉnh không gian kiến trúc trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất C1-CC3. Mục tiêu nhằm tổ chức lại không gian kiến trúc, cảnh quan, công trình ngầm, xác định công năng gồm văn phòng, thương mại dịch vụ và văn hóa tổng hợp.

Việc điều chỉnh thực hiện trên nguyên tắc giữ nguyên vị trí, ranh giới, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như diện tích ô đất, diện tích xây dựng, mật độ, hệ số sử dụng đất, tầng cao, tổng diện tích sàn.

Các yếu tố này phù hợp với đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Quy hoạch bảo đảm khớp nối đồng bộ, phù hợp hạ tầng xã hội và kỹ thuật chung của khu vực; không thay đổi hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật khung đã xác định trong đồ án điều chỉnh tổng thể và quy hoạch phân khu H2-1 tỉ lệ 1/2000. Việc thực hiện tuân thủ Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định liên quan.

Phối cảnh Khu đô thị Tây hồ Tây. (Ảnh: T.L)

Theo nội dung điều chỉnh, lô đất C1-CC3 rộng hơn 1ha, thuộc nhóm đất công cộng cấp thành phố - khu vực, được quy hoạch xây dựng công trình văn phòng, thương mại dịch vụ, văn hóa tổng hợp.

Không gian kiến trúc yêu cầu bố cục hiện đại, tối đa 35 tầng nổi, kết nối hài hòa với các dự án lân cận. Các chỉ giới xây dựng, khoảng lùi, chiều cao phần đế, phần tháp đều tuân thủ QCVN 01:2021/BXD. Cây xanh đô thị lựa chọn đúng chủng loại, phù hợp tự nhiên và cảnh quan. Khuyến khích sử dụng đèn LED, năng lượng mặt trời và khai thác nghệ thuật ánh sáng về đêm, gồm chiếu sáng công trình, đường phố, cây xanh, sân vườn.

Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch tuân thủ đồ án điều chỉnh tổng thể. Tầng hầm đỗ xe bố trí diện tích hơn 2,3ha, có trụ sạc cho xe điện, trạm biến áp và hệ thống xử lý nước thải cục bộ. Không gian ngầm được xây dựng 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 3,2ha. Phạm vi tầng hầm trùng chỉ giới đường đỏ và ranh giới ô đất.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xác nhận hồ sơ và cập nhật vào hồ sơ tổng thể. UBND phường Xuân Đỉnh công bố công khai nội dung điều chỉnh, giám sát thi công.

Chủ đầu tư - Công ty TNHH Phát triển THT - thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng theo quy hoạch, bảo đảm nghĩa vụ tài chính và quy trình pháp lý về đất đai, đầu tư, xây dựng. Các sở, ngành liên quan kiểm tra, hướng dẫn thực hiện đúng quy định chuyên ngành.

Nguồn: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html