Khẩn trương gỡ vướng trong cấp 'sổ đỏ' ở các phường Lê Thanh Nghị, Thạch Khôi

Đồng chí Lê Văn Hiệu, Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hải Phòng kiểm tra thực địa tại Nhà máy gạch Viglacera Hải Dương.

Thông qua công tác giám sát và kiểm tra thực địa, đồng chí Lê Văn Hiệu, Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hải Phòng kết luận về việc giải quyết những vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các phường Lê Thanh Nghị, Thạch Khôi như sau:

Gỡ vướng về quy hoạch khu vực ngõ 22 phố Chương Dương

Đối với phản ánh của các hộ dân ở ngõ 22 phố Chương Dương (phường Lê Thanh Nghị) chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, qua một số báo cáo cho thấy khu vực liên quan có tổng số 131 thửa đất. Trong đó, 59 thửa đã được cấp giấy chứng nhận (từ thời điểm xã Bình Hàn cũ), 72 thửa chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đã được quy hoạch làm khu hành chính tập trung của tỉnh Hải Dương cũ.

Phường Trần Phú (cũ) đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch thành khu dân cư nhưng chưa được chấp thuận. Hiện khu vực này vẫn thuộc quy hoạch đất văn hóa - thể thao, nằm liền kề sân Trung tâm Văn hóa Xứ Đông dẫn đến vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 16/5, đồng chí Trần Đức Thắng, Uỷ viên Trung ương Đảng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương (cũ) đã giao UBND thành phố Hải Dương chủ trì, phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan rà soát toàn bộ vụ việc, tham mưu phương án xử lý, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 20/6. Đến nay, các ngành chưa thực hiện.

Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND phường Lê Thanh Nghị rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu tại khu vực liên quan, làm cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Sau khi quy hoạch được phê duyệt, UBND phường Lê Thanh Nghị hướng dẫn các hộ lập hồ sơ cấp "sổ đỏ".

UBND thành phố cần giao cơ quan chuyên môn nghiên cứu tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền về chủ trương đầu tư dự án Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương để có cơ sở pháp lý cho việc điều chỉnh quy hoạch phân khu; đồng thời, chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp UBND phường Lê Thanh Nghị giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công khai quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ cấp "sổ đỏ" ở đường Lê Thanh Nghị

Về việc triển khai dự án kênh T2 ở phường Lê Thanh Nghị, tuyến kênh T2 đoạn từ số nhà 174 đến số 236 đường Lê Thanh Nghị được quy hoạch làm đất cây xanh theo Quyết định số 1467/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương ngày 27/6/2012.

Đến nay, tuyến kênh T2 và đất ở của các hộ trên đã được UBND tỉnh Hải Dương cũ điều chỉnh quy hoạch khu vực trên thể hiện làm đất ở theo Quyết định số 2061/QĐ-UBND ngày 18/6.

Chủ tịch HĐND thành phố kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án và UBND phường Lê Thanh Nghị triển khai đồng bộ công tác tuyên truyền, thông tin, công khai về quy hoạch, tiến hành cắm mốc quy hoạch và giao UBND phường Lê Thanh Nghị chủ trì cùng các cơ quan liên quan rà soát, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ.

Cấp "sổ đỏ" khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương đúng cam kết

Với kiến nghị của cử tri về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của một số hộ tại tổ dân phố Nghiên Phấn (phường Thạch Khôi), một số hộ đã mua đất từ giai đoạn 2013 - 2014 tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương do Công ty CP Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các hộ chưa xây dựng được nhà ở, phải đi thuê trọ với chi phí 3,5 - 4 triệu đồng/tháng. Riêng khu D của dự án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đến năm 2023 mới cơ bản bàn giao phần lớn diện tích.

Tháng 5/2025, Sở Xây dựng Hải Dương đã nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật khu D và xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng. Như vậy mới đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên nhận chuyển nhượng.

Công ty CP Bất động sản Thành Đông đã hoàn thành trích lục thửa đất và cam kết chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hải Phòng trước ngày 15/9 để tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân còn lại.

Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố phối hợp chặt chẽ với Công ty CP Bất động sản Thành Đông trong việc rà soát hồ sơ pháp lý, đẩy nhanh tiến độ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân, bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Lãnh đạo Công ty CP Bất động sản Thành Đông phối hợp với UBND phường tăng cường giải thích, thông tin đến các hộ dân thuộc tổ dân phố Nghiên Phấn về các nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời, chủ động phối hợp, khẩn trương thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo tiến độ đã cam kết.

Hoàn thành hệ thống chiếu sáng quốc lộ 37 trong năm nay

Về phản ánh với hệ thống chiếu sáng tuyến quốc lộ 37, qua giám sát cho thấy đoạn từ chợ Hui đến giáp địa phận Gia Lộc dài khoảng 2,5 km, đi qua khu dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện tham gia giao thông lớn chưa được lắp đặt hệ thống chiếu sáng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Để khắc phục, UBND phường Thạch Khôi đã phê duyệt chủ trương đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách phường, lập phương án thiết kế gửi Sở Xây dựng. Sau khi sở phê duyệt phương án, UBND phường sẽ lựa chọn nhà thầu và triển khai lắp đặt hệ thống chiếu sáng, hoàn thành đưa vào sử dụng trong tháng 12.

Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo UBND phường Thạch Khôi, Sở Xây dựng khẩn trương lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng trong năm nay để bảo đảm an toàn giao thông, cải thiện cảnh quan đô thị và đáp ứng nhu cầu chính đáng của nhân dân theo đúng tiến độ.

Di dời hạng mục có nguy cơ mất an toàn cho người dân

Cũng qua giám sát và kiểm tra thực địa, đồng chí Chủ tịch HĐND thành phố đã chỉ đạo về việc di dời hạng mục có nguy cơ mất an toàn cho người dân của nhà máy gạch Viglacera ra khỏi khu dân cư.

Chủ tịch HĐND thành phố Hải Phòng đề nghị UBND thành phố thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, kiểm tra, rà soát tổng thể việc đầu tư, quy hoạch, quản lý sử dụng đất, công tác bảo vệ môi trường; dây chuyền công nghệ, sản xuất, xử lý chất thải phát sinh từ quá trình sản xuất, các thiết bị công trình xử lý môi trường khác, nhất là nguồn phát thải khí, bụi, tiếng ồn... Đồng thời, có giải pháp di dời ngay hệ thống khí nén, bồn, bể xăng dầu có nguy cơ cháy nổ, gây mất an toàn cho tính mạng người dân.

Căn cứ kết quả rà soát, yêu cầu công ty lắp đặt hệ thống quan trắc theo dõi môi trường dẫn truyền về Trung tâm tích hợp số liệu quan trắc môi trường thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi 24/24, công khai hóa số liệu tại màn hình cổng công ty để nhân dân theo dõi, giám sát.

UBND thành phố chỉ đạo thực hiện nghiêm túc Quyết định số 721/QĐ-UBND ngày 22/2/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương và các văn bản của UBND tỉnh Hải Dương về việc di dời cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư.

Chủ tịch HĐND thành phố giao Ban Pháp chế và tổ đại biểu số 19 HĐND thành phố phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND phường Lê Thanh Nghị giám sát thường xuyên việc chấp hành pháp luật bảo vệ môi trường của doanh nghiệp.

PHONG TUYẾT

Nguồn: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html