កាត់​បន្ថយ​នីតិវិធី​ជា​ច្រើន​នៅ​ពេល​អនុវត្ត​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ

នាថ្ងៃទី 7 ខែតុលា គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យក្រសួងសំណង់ ដឹកនាំដោយអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានចុះពិនិត្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 5 នៅទីក្រុងហូជីមិញ និងធ្វើការជាមួយទីក្រុងលើបញ្ហានេះ។

គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ របស់ក្រសួងសំណង់ កំពុងត្រួតពិនិត្យគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កងកម្លាំងនគរបាលនៅផ្លូវ Nguyen Van Qua។ រូបថត៖ THANH HIEN

បញ្ហាជាច្រើនចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ

ក្រុមត្រួតពិនិត្យបានចុះទៅពិនិត្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Ly Thuong Kiet នៅសង្កាត់ Dien Hong ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 1,254 ល្វែង។ គម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កម្លាំងប៉ូលីសនៅផ្លូវ Nguyen Van Qua វួដ Dong Hung Thuan ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 776 ផ្ទះល្វែង; ដីឡូតិ៍នៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 38 ហិកតានៃ Dong Hung Thuan ដែលរំពឹងថានឹងអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោង Dong Hung Thuan; គម្រោង Dong Hung Thuan - អគារផ្ទះល្វែង Phu My C2 វួដ Binh Duong ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 561 ផ្ទះល្វែង; គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុង K-Home New City វួដ Binh Duong ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះចំនួន 1,376; និង​អគារ​អាផាតមិន​សង្គម​មាន​ចំនួន ១.៦៥៤ ល្វែង។

នៅក្នុងវគ្គត្រួតពិនិត្យ ក្រុមការងារត្រួតពិនិត្យបានស្តាប់ការលំបាក និងបញ្ហារបស់អ្នកវិនិយោគនៅពេលអនុវត្តគម្រោង។

ជាក់ស្តែង គម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់មន្ត្រីប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ 20/2 Nguyen Van Qua Street Dong Hung Thuan Ward ដែលមានក្រុមហ៊ុន Phu Cuong Investment Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគ មានមាត្រដ្ឋាន 19 ជាន់ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 776 ។ គម្រោង​នេះ​កំពុង​សាងសង់​ឡើង​ដល់​ជាន់​ទី​៦។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានស្នើឱ្យរួចផុតពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកែសម្រួលខ្លឹមសារនៃការសម្រេចចិត្តអនុម័តការវិនិយោគគម្រោង រួមមានៈ ឈ្មោះគម្រោង គោលបំណងវិនិយោគ ទម្រង់វិនិយោគ មាត្រដ្ឋានបរិមាណលំនៅឋាន ផែនការប្រើប្រាស់ផលិតផល ការវិនិយោគគម្រោងសរុប។

សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 38 ហិកតានៃសង្កាត់ Dong Hung Thuan នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីណែនាំសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon - LLC អំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់គម្រោងវិនិយោគ; ផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញអំពីការបញ្ចប់គម្រោងវិនិយោគខាងលើ។ ជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ទាំង១២ (ពីមុន) និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ មានមតិលើតម្រូវការ និងទិសដៅផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦-២០៣០ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់វាយតម្លៃគោលដៅតាំងទីលំនៅថ្មី ឬកែសម្រួលគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Dong Hung Thuan ត្រូវរៀបចំការពិនិត្យឡើងវិញ និងកែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត ១/២០០០ ដើម្បីដាក់ជូននាយកដ្ឋានសំណង់វាយតម្លៃ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីអនុម័ត ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការអនុវត្តគម្រោង។

យោងតាមលោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Real Estate Group បានឱ្យដឹងថា ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុង K-Home New City Urban Area (Binh Duong Ward) ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 1,376 ផ្ទះល្វែង និង 1,654 អាផាតមេនលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលវិនិយោគដោយ Kim Oanh Group នេះបើតាមលោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Real Estate Groups ទោះបីជាគម្រោងនេះស្ទើរតែត្រូវបានបញ្ចប់ក៏ដោយ នៃ 200 ពាន់លានដុងក្នុងអត្រាការប្រាក់ពាណិជ្ជកម្ម។

អ្នកស្រី គឹម អាញ់ បានស្នើថា "យើងនឹងប្រគល់ផ្ទះចាប់ពីខែនេះរហូតដល់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំក្រោយ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អតិថិជនមិនអាចខ្ចីប្រាក់ណាមួយដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមបានទេ។ យើងសង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរនឹងផ្តល់ជំនួយដល់អតិថិជនក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ដើម្បីសងដើមទុនដល់អ្នកវិនិយោគ"។

គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រសួងសំណង់ ត្រួតពិនិត្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុង K-Home New City, សង្កាត់ Binh Duong។ រូបថត៖ THANH HIEN

បន្ទាប់ពីការស្ទង់មតិគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានជួបប្រជុំការងារនៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងជំនួបនេះ លោក Pham Dang Ho ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានជូនដំណឹងថា នៅឆ្នាំ២០៣០ ទីក្រុងហូជីមិញមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៩៩.៤០០ ខ្នង។ ជាក់ស្តែងចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់ឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហូជីមិញសម្រេចបានចំនួន 5,103 យូនីត (28.13%) ។ នៅឆ្នាំ 2025 13.040 គ្រឿង (71.8%); ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2026 ដល់ឆ្នាំ 2030 181,257 យូនីតនឹងត្រូវបញ្ចប់។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ ទីក្រុងហូជីមិញបានកាត់បន្ថយ និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួងសំណង់។

អាស្រ័យហេតុនេះ នីតិវិធីសម្រាប់វាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគសំណង់/របាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគសំណង់ដែលបានកែសម្រួលនឹងត្រូវកាត់បន្ថយពី 35 ថ្ងៃមកត្រឹម 25 ថ្ងៃ (សម្រាប់គម្រោងក្រុម A)។ ជាមួយនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការវាយតម្លៃការរចនាសំណង់ដែលបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការរចនាមូលដ្ឋាន/ការវាយតម្លៃការរចនាសំណង់ដែលបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការកែសម្រួលមូលដ្ឋាន តម្រូវការដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីវាយតម្លៃនៅទីភ្នាក់ងារឯកទេសសំណង់សម្រាប់សំណង់ស៊ីវិលកម្រិត III នឹងត្រូវកាត់បន្ថយ...

ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងតម្លាភាពនៅពេលទិញ និងលក់ផ្ទះ

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានអត្ថាធិប្បាយថា៖ “បន្ទាប់ពីត្រួតពិនិត្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរួចមក ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ដែលឃើញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ ខ្ញុំទទួលស្គាល់ការយកចិត្តទុកដាក់របស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគាំទ្រវិនិយោគិនអនុវត្តគម្រោង។

គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រសួងសំណង់បានធ្វើការនៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ THANH HIEN

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលទីក្រុងហូជីមិញបានកំណត់គឺមានទំហំធំណាស់។ នេះ​តម្រូវ​ឱ្យ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​មាន​ដំណោះ​ស្រាយ​ដើម្បី​លើក​ទឹកចិត្ត​អ្នក​វិនិយោគ​ឱ្យ​ពន្លឿន​វឌ្ឍនភាព។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានស្នើថា នាពេលខាងមុខ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវចាត់តាំង និងពង្រឹងការងារអធិការកិច្ច ដើម្បីជំរុញវិនិយោគិនឱ្យពន្លឿនវឌ្ឍនភាព។ លើសពីនេះទៀតសម្រាប់គម្រោងដែលប្រឈមនឹងការលំបាកនិងឧបសគ្គវាគួរតែដឹកនាំដើម្បីដោះស្រាយពួកគេ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងកែសម្រួលផែនការ ដែលក្នុងនោះចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឱ្យបានពេញលេញនូវទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានស្របតាមតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជន និងពន្លឿនការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនានា។

លោក Nguyen Van Sinh អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានស្នើថា “បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងសាងសង់រួចរាល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធត្រូវដឹកនាំការទិញ-លក់លំនៅឋានសង្គមឱ្យមានតម្លាភាព និងធានាបាននូវមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ ជៀសវាងការចំណេញ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong៖ មូលនិធិដីបន្ថែមទៀតដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម

ផែនការមេពីមុនរបស់ទីក្រុងក៏បានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវមូលនិធិដីទំហំ 1,400 ហិកតាសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រោយ​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា ទីក្រុង​ហូជីមិញ​នឹង​មាន​មូលនិធិ​ដីធ្លី​បន្ថែម​ទៀត​សម្រាប់​លំនៅឋាន​សង្គម​នា​ពេល​ខាង​មុខ។ ទីក្រុងនឹងបញ្ជាក់ខ្លឹមសារមួយចំនួនស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របច្បាប់ ពិចារណាលើផែនការប្រើប្រាស់ដីសមស្រប ផែនការប្រើប្រាស់ដី បន្ទាប់មកចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចកើនឡើង។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/cat-giam-nhieu-thu-tuc-khi-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-post816829.html