ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិន "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្លាំង។ ទីក្រុង​ហាណូយ​ដណ្តើម​យក​ដី​ចំការ​វិញ​នៅ​លេខ ២៧៥ ង្វៀន ត្រាយ

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ហាណូយ ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់រោងមហោស្រពគុជ និងគម្រោងសួនឧទ្យានតម្លៃ 12.700 ពាន់លានដុង; ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិន "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្លាំង។ ទីក្រុងហាណូយបានយកដី "មាស" មកវិញនៅ 275 Nguyen Trai

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ហាណូយស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់រោងមហោស្រពគុជ និងគម្រោងសួនឧទ្យានតម្លៃ 12.700 ពាន់លានដុង; ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh។

នេះ​ជា​ចំណុច​លេចធ្លោ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ប្រចាំ​សប្តាហ៍។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិនដែល "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្លាំង។

យោងតាមលោក Nguyen Quoc Hung អនុប្រធាន និងជាអគ្គលេខានៃសមាគមធនាគារវៀតណាម បច្ចុប្បន្ននេះ មនុស្សជាច្រើនទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងស្មាន។ ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏មនុស្សជាច្រើននៅតែប្រញាប់ប្រញាល់ទិញ ព្រោះពួកគេរំពឹងថាតម្លៃនឹងបន្តកើនឡើង បន្ទាប់មកលក់វាដើម្បីចំណេញ។ ការរំពឹងទុកនេះជំរុញឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាហានិភ័យដ៏ធំមួយសម្រាប់អនាគត មិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកដែលពិតជាចង់ទិញផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់វិនិយោគិន និងអាជីវកម្មផងដែរ។

អាផាតមិនជាច្រើន ទោះបីជាត្រូវបានប្រគល់ឱ្យជាង 10 ឆ្នាំក៏ដោយ ក៏នៅតែមានតម្លៃស្មើនឹងគម្រោងថ្មីៗ។ រូបថត៖ Thanh Vu

លោក Hung បានព្រមានថា ប្រជាជនដែលកំពុងកាន់កាប់អាផាតមិនដោយរំពឹងថាតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងកើនឡើងតែមិនធ្លាក់ចុះនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យយ៉ាងខ្លាំងចាប់ពីឆ្នាំ 2025 តទៅ។ ពីព្រោះនៅពេលខាងមុខ នៅពេលដែល រដ្ឋាភិបាល អនុវត្តគម្រោងផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 1 លាន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងវិលមករកភាពពិតវិញ។

លោក Hung បានព្រមានថា “ធនាគារបន្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចី អ្នកវិនិយោគបន្តទិញផ្ទះ អ្នកទិញនៅពេលក្រោយមានភាពខុសគ្នាតម្លៃធៀបនឹងអ្នកទិញមុន អ្នកទិញចុងក្រោយនឹងទទួលផលធំ” ។

យោងតាមថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមធនាគារ រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់គោលដៅ មានដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីជំរុញ និងប្រាកដណាស់ថា គោលដៅនៃផ្ទះល្វែងចំនួន 1 លាននឹងអាចធ្វើទៅបាន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ឧស្សាហកម្មធនាគារក៏បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការលះបង់ធនធានជាច្រើនជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាប ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់យុវជនដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6 - 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍រៀបចំសម្រាប់សន្និសីទនាពេលខាងមុខ ស្តីពីការលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចាំបាច់ត្រូវមានភាពទាក់ទាញជាងមុន។ រូបថត៖ Thanh Vu

ជាពិសេស HoREA បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ពិចារណាបង្កើតយន្តការសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង (អាយុ 18-45) ទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេដើម្បីខ្ចីឥណទានក្នុងអត្រាការប្រាក់ពាណិជ្ជកម្មសមរម្យ (ប្រហែល 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីធានាដោយផ្ទះខ្លួនឯង) សម្រាប់រយៈពេល 10-15 ឆ្នាំ។

នេះនឹងបង្កើត "ការជំរុញ" ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់ ផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគទៅកាន់ផ្នែកលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយរួមគ្នាជាមួយ "កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2030" នឹងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញឱ្យមានសុវត្ថិភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

សមាគមបានវាយតម្លៃថា "យុវជនភាគច្រើនមានមហិច្ឆតា និងមានអាយុវែងក្នុងការរកស៊ី និងសងបំណុល។ ជាធម្មតាបន្ទាប់ពីរយៈពេល 10-15 ឆ្នាំ ប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងទ្វេដង ឬច្រើនជាងទ្វេដង ដូច្នេះហើយស្ទើរតែគ្មានហានិភ័យសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជក្នុងការខ្ចី"។

ទីក្រុងហាណូយស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់រោងមហោស្រពគុជ និងគម្រោងសួនឧទ្យានតម្លៃ 12,700 ពាន់លានដុង

ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស្រុក Tay Ho (ហាណូយ) ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយ ដោយអញ្ជើញចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះគម្រោងសាងសង់រោងមហោស្រពគុជ និងសួនវប្បធម៌ និងសិល្បៈប្រធានបទ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ១២.៧៥៦ ពាន់លានដុង។ គោលបំណងរបស់គម្រោងគឺសាងសង់ផ្ទះល្ខោនអូប៉េរ៉ាខ្នាតធំ និងអគារវប្បធម៌ចម្រុះដែលបម្រើដល់សកម្មភាពវប្បធម៌ សិល្បៈ និងការកម្សាន្ត។

ទិដ្ឋភាពរួមនៃគម្រោងផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An។ រូបភាព៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tay Ho

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបជាង 19.1 ហិកតា។ ក្នុងនោះ រោងមហោស្រពគុជ និងសួនវប្បធម៌ និងសិល្បៈ មានទំហំជាង ១៨,២ហិកតា ចំណតរថយន្ត ០,៤ហិកតា និងផ្លូវចរាចរណ៍ជាង ០,៥ហិកតា។ ទីតាំងអនុវត្តគឺនៅសង្កាត់ Quang An ស្រុក Tay Ho។

ដីនេះរួមមានប្លង់ដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា CXĐT.08, CXĐT.09, P2 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An មាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។

ទាក់ទង​នឹង​ទីតាំង និង​ព្រំប្រទល់​នៃ​គម្រោង ព្រំប្រទល់​ខាងកើត និង​អាគ្នេយ៍​ផ្លូវ Dang Thai Mai; ព្រំដែនខាងលិច និងនិរតី បឹងខាងលិច; ភាគពាយព្យមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់; ខាងជើងជាប់ព្រំដែនផ្លូវដែលគ្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវ Dang Thai Mai ជាមួយ Quang Ba ។

វឌ្ឍនភាពគម្រោងទាំងមូលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានរយៈពេលពីត្រីមាសទីមួយដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2029។ ដែលក្នុងនោះដំណាក់កាលរៀបចំគឺចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 ដំណាក់កាលអនុវត្តគឺចាប់ពីត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2025 ដល់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2029 ហើយដំណាក់កាលបញ្ចប់ការសាងសង់គឺចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2029 ដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2029 ។

ស្រុក Thanh Oai បើក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ដែល​តម្លៃ​ម្តង​ត្រូវ​បាន​រុញ​ឡើង​ដល់ ១០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ

ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ទើប​តែ​បាន​ប្រកាស​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ចំនួន ៥៤ ឡូត៍​នៅ​ភូមិ Alley Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ)។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដីចំនួន ៥៤ ឡូតិ៍ ត្រូវបានបែងចែកជា ៣ ក្រុម តាមតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ក្រុមទី 1 មាន 6 ដីដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 16.3 លានដុង/m2 ។ ក្រុមទី 2 មាន ​​24 ឡូត៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 15.6 លានដុង/m2 ។ ក្រុមទី 3 មាន 24 ឡូត៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 10.9 លានដុង/m2 ។

រូបភាពដីឡូតិ៍ដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ 100.5 លានដុង/m2 នៅឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai។ រូបភាព៖ Tam Phuc Real Estate។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 60 - 85 ម 2 ដីឡូតិ៍ដែលដាក់នៅលើទីផ្សារនឹងមានតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 656 លាន - 1.3 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចំនួនប្រហែល 130 - 265 លានដុង/ឡូត៍។

គួរកត់សម្គាល់ថា ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃពហុជុំដូចវគ្គមុនៗ ការដេញថ្លៃនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់តែម្តង។ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គ្រោង​នឹង​ធ្វើ​ឡើង​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​១ ខែ​មីនា នៅ​កន្លែង​ហាត់​ប្រាណ​ស្រុក Thanh Oai។

កន្លង​មក​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​១០ ខែ​សីហា ឆ្នាំ​២០២៤ ក៏​នៅ​តំបន់​ង៉ោ​បា ភូមិ​ថាញ់​ថាន់ ឃុំ​ថាញ​កៅ។ ស្រុក Thanh Oai រៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ ឡូតិ៍។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 60 - 85 m2 តម្លៃចាប់ពី 8.6 - 12.5 លាន/m2។

អ្វី​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​មហាជន​មានការ​ភ្ញាក់​ផ្អើល​នោះ គឺ​តម្លៃ​ដី​ដែល​ឈ្នះ​ឆ្នោត ។ ដីជ្រុងនៅទីនេះមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ស្មើគ្នា ចាប់ពី 63 ទៅ 80 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 6.4 ដង។ ទាំងនេះគឺជាចំនួនដ៏ច្រើនដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីនៅស្រុក Thanh Oai។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅពេលដែលថ្ងៃផុតកំណត់នៃការបង់ប្រាក់មកដល់ មានតែដី 13/68 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបង់ពេញ។ ដីដែលមានតម្លៃឈ្នះ 100.5 លានដុង/m2 រួមជាមួយនឹងដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាច្រើនទៀតត្រូវបានរឹបអូសទាំងអស់។ ការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់នៅស្រុក Thanh Oai បន្តកត់ត្រាតម្លៃឈ្នះទាប និងការចូលរួមទាបជាង។

ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 699/QD-UBND ស្តីពីការបែងចែកដីទំហំ 24.000.6 m2 (ដំណាក់កាលទី 2) ជាមួយនឹងការបោសសំអាតការដ្ឋានដែលបានបញ្ចប់នៅដីឡូតិ៍លេខ CT3 ក្នុងតំបន់ Kim Chung New Urban Area ឃុំ Kim Chung ស្រុក Dong Anh ដល់ក្រុមហ៊ុនរួមគ្នានៃសាជីវកម្ម Hanoi Development and Housera and Vivesting Investment។ គម្រោង។

ក្នុង​នោះ 2,701.6 m2 ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ប្រាស់​សម្រាប់​ដី​សំណង់​ចរាចរណ៍; 21,299 m2 ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។

ទម្រង់នៃការបែងចែកដីគឺរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ពាក្យប្រើប្រាស់ដី៖ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដីអាចប្រើប្រាស់បានចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីរហូតដល់ថ្ងៃទី ១០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០៦១; សម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិន៖ ការប្រើប្រាស់មានស្ថេរភាពរយៈពេលវែង។

ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់សាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានហាណូយ និងសាជីវកម្ម Viglacera - JSC ទទួលខុសត្រូវក្នុងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ថែទាំ និងជួសជុលការងារជាបន្តបន្ទាប់គ្នា បន្ទាប់ពីការវិនិយោគលើសំណង់ ហើយប្រគល់វាទៅឱ្យរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានសម្រាប់គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទូទៅក្នុងទីក្រុងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទម្រង់នៃការបែងចែកដី៖ រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

វិធីសាស្រ្តនៃការបែងចែកដី គឺការបែងចែកដីដោយមិនមានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយមិនមានការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដី។

ទីក្រុងហាណូយ ដណ្តើមយកមកវិញនូវផ្ទៃដីជាង 4,000 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងតំបន់អេកូ-ទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់នៃទីក្រុង Dan Phuong

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការដកហូតដីទំហំ 4,070 ម៉ែត្រការ៉េនៅដីឡូតិ៍ដែលមានសញ្ញា CCĐT ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់អេកូឡូស៊ីថ្នាក់ខ្ពស់ទីក្រុង Dan Phuong ស្រុក Dan Phuong ដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីហាណូយ។

មូលហេតុនៃការដកហូតគឺយោងតាមយន្តការ ផែនការគ្រប់គ្រង ការប្រគល់ និងកេងប្រវ័ញ្ចផលិតផលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១៣ ប្រការ ១ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៥៤/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 4 ខែមីនា ឆ្នាំ 2020 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ និងគោលនយោបាយដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងឯកសារលេខ 1520-ថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020 VP-TN2471។ ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។

យោងតាមការណែនាំ គម្រោងតំបន់អេកូទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ Dan Phuong (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម The Phoenix Garden) ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2009។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទីប្រជុំជន Phung ស្រុក Dan Phuong ។

កាលពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅគម្រោងតំបន់អេកូឡូស៊ីកម្រិតខ្ពស់ Dan Phuong ដែលមានទំហំជិត 45 ហិកតា ពីក្រុមហ៊ុន DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited ទៅជាក្រុមហ៊ុន DIA Investment Joint Stock Company។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កែសម្រួលខ្លឹមសារនៃការប្រគល់ដីជិត ៤៥ ហិកតានៅឃុំ Dan Phuong ស្រុក Dan Phuong ដល់ក្រុមហ៊ុន DIA Investment Joint Stock ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់អេកូឡូស៊ីថ្នាក់ខ្ពស់នៅទីក្រុង Dan Phuong ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ទីក្រុងហាណូយ ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១.៩៧៤ ពាន់លានដុង និងទំហំដីជិត ៤៥ ហិកតា។ វឌ្ឍនភាពនេះត្រូវបានអនុម័តចាប់ពីត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំ 2018 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ។ ចំនួននៃផលិតផលរួមមានផ្ទះល្វែងទាបចំនួន 626 ។

ទីក្រុងហាណូយបានយកដី "មាស" មកវិញនៅ 275 Nguyen Trai

ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីទំហំ 3,557 ម៉ែត្រការ៉េ (ដីឡូតិ៍ N02) ពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hung Viet Trading Joint Stock Company ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងសាងសង់អគារពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន Golden Land។

គម្រោងអគារ Golden Land មានទីតាំងសំខាន់នៅលើផ្លូវង្វៀនត្រាយ ហើយគ្រាន់តែដើរប្រហែល 5 នាទីពីស្ថានីយ៍ Ring Road 3 ។ រូបថត៖ Thanh Vu

គម្រោងខាងលើស្ថិតនៅផ្ទះលេខ 275 ផ្លូវ Nguyen Trai ស្រុក Thanh Xuan ។ កន្លង​មក ដី​ឡូត៍​នេះ​ត្រូវ​បាន​ក្រុង​ហាណូយ​អនុម័ត​ដើម្បី​វិនិយោគ​សាងសង់​លំនៅឋាន​ជូន​មន្ត្រីរាជការ និង​មន្ត្រី​មន្ទីរ​ធនធានធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានឲ្យដឹងថា ការសម្រេចចិត្តដកហូតនេះ ធ្វើឡើងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីពីដីផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មទៅជាអាជីវកម្មដីធ្លី និងសំណង់លំនៅឋានក្នុងដំណាក់កាល ២០១១ - ២០១៩ របស់សហគ្រាសរដ្ឋ និងសហគ្រាសសមធម៌។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយនឹងប្រគល់ផ្ទៃដីដែលប្រមូលបានខាងលើទៅមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីហាណូយដើម្បីគ្រប់គ្រង និងស្នើផែនការធ្វើអាជីវកម្មតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

កន្លងមកនៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសពីការបញ្ចប់អធិការកិច្ចលើគម្រោងដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការបំពានច្បាប់ រួមទាំងដីឡូតិ៍នៅលេខ២៧៥ ង្វៀន ត្រាយ។

ទីក្រុង Da Nang ស្នើយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ទើបតែបានបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីនិយតកម្មយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង។

ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយគាំទ្រដែលផ្តល់អាទិភាពលើការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ទីក្រុង ស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ឬផែនការសាងសង់ ផែនការទីក្រុង និងស្របតាមកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ទីក្រុង និងរៀបចំផែនការអនុវត្តនីតិវិធីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ជឿជាក់ថា បើគិតពីមូលដ្ឋានជាក់ស្តែង ជំហានសំខាន់មួយដែលកំណត់វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺការទទួលបានមូលនិធិដីធ្លី។ ការទទួលបានមូលនិធិដីដែលបានសម្អាត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញពេញលេញ នឹងកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមពី 1 ទៅ 3 ឆ្នាំ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្រៅពីមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ចាំបាច់ត្រូវចេញគោលនយោបាយផ្តល់អាទិភាពដល់មូលនិធិដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង ជាពិសេសមូលនិធិដីធំៗនៅតំបន់មួយចំនួននៅជិតកណ្តាលទីក្រុង តំបន់តាំងលំនៅថ្មីដែលវិនិយោគដោយទុនវិនិយោគសាធារណៈ ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម”។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tu-nam-2025-nha-dau-tu-om-chung-cu-se-rat-rui-ro-ha-noi-thu-hoi-khu-dat-vang-tai-so-275-nguyen-trai-d246675.html