부동산 사업도 아직까지 어려움을 피하지 못하고 있다.

[광고_1]

상반기 부동산 신규사업자 수와 등록자본금 모두 급감세를 지속하며 작년 동기 대비 절반에도 못 미치는 수준을 기록했습니다.

기획투자부 기업등록관리국 자료에 따르면, 부동산 사업은 모든 산업 중 가장 큰 압박과 영향을 받고 있습니다. 이는 부동산 시장에 진입하는 기업 수와 신규 등록 자본금이 전년 동기 대비 각각 약 59%와 54% 감소한 데 반영됩니다.

한편, 부동산 사업체의 시장 철수 건수는 여전히 높은 편으로, 2022년 동기 대비 40%가 넘어 17개 분야·산업 중 가장 높은 수준을 기록했습니다.

베트남 부동산중개협회(VREA)는 6월 초 발표한 보고서에서 부동산 사업체들이 "침몰" 상태에 있다고 평가했습니다. 건설부 또한 최근 논평에서 부동산 시장이 아직 어려움을 극복하지 못했다고 지적했습니다. 공급이 감소했고, 기업들은 상품을 판매하지 못하며, 현금 흐름도 부재합니다.

부동산 사업이 현재 겪고 있는 어려움은 2021년 상반기에 이 분야에 시장에 출시된 주택 단위 수의 인상적인 증가와 대조되는데, 이는 2020년보다 약 45% 증가한 수치입니다.

하지만 전반적인 사업 상황을 살펴보면, 시장에는 긍정적인 신호들이 있습니다 . 6월에는 신규 사업체 수와 재진입 사업체 수가 약 2만 1천 개에 달했습니다.

상반기에는 11만 3천 개가 넘는 신규 기업이 시장에 복귀하여 월 평균 1만 9천 개가 시장에 진입했습니다. 반면, 약 10만 개의 기업이 철수하여 월 평균 1만 6천 6백 개가 시장에 진입했습니다. 이는 올해 1~5개월과 4개월 평균 대비 각각 6%와 13% 감소한 수치입니다.

기업등록관리부는 "이것은 기업의 생산 및 사업 활동이 많은 어려움을 겪고 있는 상황에서 긍정적인 신호"라고 밝혔습니다.

그러나 올해 상반기 기업당 평균 등록자본은 93억 동에 그쳐 지난 5년 동기 중 최저치를 기록했습니다. 추가 등록자본 또한 2022년 동기 대비 48% 이상 감소했습니다.

주문량 감소, 재고 증가, 원자재 가격 상승, 구매력 약화 등은 기업들이 생산을 위한 신규 대출 수요를 줄이는 원인입니다. 사업자등록관리부는 각 부처가 기업 지원 정책, 무역 진흥, 그리고 시장 어려움 해소에 박차를 가해야 한다고 권고합니다. 생산량 증대를 위한 더 많은 해결책이 마련되면 기업들은 부채를 상환하고 신규 자본을 흡수할 수 있는 자원을 확보할 수 있기 때문입니다.

득민

[광고_2]
소스 링크