하노이는 사회주택의 경매 및 건설을 위해 탄오아이 지구에 3헥타르가 넘는 토지를 양도했습니다.

(단트리) - 하노이 인민위원회는 땀흥사에서 3헥타르가 넘는 토지를 탄오아이현에 할당하여 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라를 구축했습니다.

하노이 인민위원회 부위원장 응우옌 쫑 동은 방금 딴오아이 현 땀흥 사의 30,444.7제곱미터의 토지를 딴오아이 현 인민위원회에 인계하는 결정 6253/2024에 서명했습니다. 이 토지는 땀흥 사, 다이딘 마을, 궁쫑 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트를 시행하기 위한 것입니다.

따라서 이 토지 면적은 Tam Hung 사의 인민위원회가 관리하는 가구, 개인의 농경지 이며, Thanh Oai 현 인민위원회에서 7월 2일자 문서 번호 331/2024에 따라 부지 정리 작업이 완료되었음을 확인했습니다. 토지 면적의 위치와 경계는 M1에서 M13까지의 마커로 제한되며, M1은 토지 이용 계획 지도 QH-02에서 1/500 축척으로 결정됩니다.

타잉오아이 지역의 도시 지역(사진: 건설부 )

구체적으로, LK1, LK2, LK3, LK4 기호가 있는 구획에 있는 9,918.6제곱미터의 주거용 토지가 토지 사용권 관리 및 경매를 위해 배정되었습니다. 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회는 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 배정받았습니다.

토지사용권 "경매 낙찰자"에게는 국가가 토지사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간은 투자사업 시행 기간을 기준으로 합니다. 토지사용권이 있는 주택 구매자는 토지를 안정적이고 장기적으로 사용할 권리가 있습니다.

XH로 표시된 토지 구획의 4,974.4제곱미터 면적은 별도 프로젝트에 따라 시행되는 사회 주택 건설에 사용됩니다.

녹지, 보도, 교통용 토지는 15,070.2제곱미터입니다.

붉은 선 안에 위치한 481.5m2의 토지로 울타리를 포함한 건축물은 없습니다.

하노이 인민위원회는 탄오아이 지구 인민위원회에 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반적인 기술 인프라와 연계하여 기술 인프라 건설에 투자할 책임을 맡겼습니다.

탄오아이(Thanh Oai) 지구 토지기금개발센터는 천연자원환경부에 연락하여 현장 토지 인도를 요청합니다. 동시에, 탄오아이(Thanh Oai) 지구 인민위원회는 토지사용권 경매 계획을 수립하여 관할 당국에 승인을 요청하고, 정해진 순서와 절차에 따라 토지사용권 경매를 주관할 책임을 맡습니다.

탄오아이 현 인민위원회는 현장 토지 인도를 받은 날로부터 연속 12개월 이내에 토지를 사용에 투입해야 합니다. 토지가 사용에 투입되지 않거나 토지 사용 진척도가 현장 토지 인도를 받은 날로부터 투자 프로젝트에 기록된 진척도보다 24개월 지연되는 경우, 탄오아이 현 인민위원회는 토지 사용 기한을 24개월 연장받을 수 있습니다.

탄오아이군 인민위원회가 토지를 사용하지 않거나 장기간 후에도 결정의 내용에 따라 토지를 사용하지 않을 경우, 하노이시 인민위원회는 토지, 토지에 부착된 자산 및 남은 토지 투자 비용에 대한 보상 없이 토지를 회수합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm