148 장보의 골든 랜드는 2024년에 토지 이용 계획에 추가됩니다.

(댄 트리) - 하노이 바딘구 장보 148번지에 위치한 상업, 서비스, 문화 센터의 복합 용도 단지는 면적이 6.8헥타르가 넘고 최고 높이는 40층입니다.

하노이 인민위원회는 방금 바딘현 토지이용계획 2024년 조정 및 보완에 관한 결정 제6490호를 발표했습니다.

이 결정에 따르면 하노이 시는 바딘 지구의 2024년 토지 이용 계획에 상업, 서비스, 문화 센터가 혼합된 복합 단지인 장보 구의 6.8헥타르가 넘는 면적의 프로젝트를 추가했습니다.

또한 하노이는 2024년에 토지 면적 배분을 조정할 예정이며, 구체적으로 농경지 는 1.6헥타르로 0.17%를 차지하고, 비농업 토지는 916헥타르 이상으로 99.52%를 차지하며, 미이용 토지는 2.8헥타르로 0.31%를 차지합니다. 2024년에는 토지 용도 변경 및 개간 계획은 없습니다.

또한 하노이 시는 시 인민위원회의 기존 결정에 따라 프로젝트 수와 지역을 57개 프로젝트로 조정했으며, 해당 프로젝트의 면적은 31.8헥타르가 넘습니다.

148 장보의 "황금 땅" 지역을 클로즈업으로 본 모습(사진: Tran Khang).

앞서 7월 하노이시는 148 장보(Giang Vo) 프로젝트에 최대 40층(10층 축소) 규모의 단지 건설을 허용하는 계획 조정 결정을 내렸습니다. 현재 해당 프로젝트에는 더 이상 주택이 없습니다(2016년 결정 당시 해당 프로젝트는 50층 아파트 10개 동에 7,300명 이상의 인구를 보유하고 있었습니다).

총 토지 면적은 6.8헥타르 이상으로 변동이 없습니다. 그러나 하노이시는 숙박 기능 및 상업, 서비스 및 복합 용도 건물의 토지 면적에 대한 주요 기준을 조정했습니다.

대신, 상업 서비스용 토지 면적은 조정되어 약 2.1헥타르로 증가했습니다. 복합용지는 약 3헥타르 감소하여 약 1.3헥타르에 그쳤습니다. 학년 간 학교 및 녹지 조성용 토지는 소폭 변동만 있었습니다. 이 중 학교용지는 0.88헥타르, 조경용 녹지 조성용지는 0.56헥타르였습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm