Phát triển nhà chung cư: Đáp ứng nhu cầu về chỗ ở

Trong số các dự án chung cư có dự án chung cư nhà ở xã hội. Trong ảnh: Chung cư nhà ở xã hội khu Gò Cát 6, TP. Bà Rịa.

Cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân

Dự án khu đô thị Chí Linh (do Tập đoàn DIC làm chủ đầu tư) khởi công vào năm 1997 có tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng, xây dựng trên tổng diện tích 99,7ha với các chung cư như Seaview, Gateway, DIC Phoenix, Lakeside… Các chung cư nằm trong khu đô thị Chí Linh có đầy đủ tiện ích từ y tế, giáo dục, vui chơi đến các dự án căn hộ, nhà phố cao cấp. Dự án đã cung cấp khoảng 4.600 căn hộ cho thị trường, đóng góp cho quỹ nhà ở của TP.Vũng Tàu với quy mô khoảng 20 ngàn người.

Sau đó, hàng loạt dự án chung cư như: Hodeco, Vũng Tàu plaza, Melody, Gold Sea (TP.Vũng Tàu); chung cư 18 tầng, Eco Home (TP.Phú Mỹ); chung cư nhà ở xã hội Gò Cát 6 (TP.Bà Rịa)… được xây dựng, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân và làm thay đổi diện mạo đô thị. 

Theo Sở Xây dựng, việc đầu tư xây dựng nhà chung cư là xu hướng phát triển tất yếu tại đô thị, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu về nhà ở của người dân. Các khu chung cư đã làm thay đổi diện mạo của địa phương, nhất là 3 thành phố (Vũng Tàu, Bà Rịa và Phú Mỹ), góp phần chỉnh trang đô thị, giải quyết nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc phát triển nhà chung cư cao tầng không chỉ tiết kiệm quỹ đất vốn ngày càng hạn hẹp do tốc độ tăng dân số ngày càng nhanh mà còn góp phần tạo ra kiến trúc, cảnh quan đô thị khang trang, môi trường xanh, sạch đẹp, lối sống văn minh, hiện đại cho người dân đô thị.

Tiếp tục phát triển nhà ở chung cư

Tại Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND về Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, UBND tỉnh xác định các mục tiêu và đề ra kế hoạch phấn đấu đẩy mạnh phát triển loại hình chung cư nhà cao tầng tại các đô thị Vũng Tàu, Bà Rịa và Phú Mỹ.

Qua kết quả rà soát và báo cáo của các địa phương, chủ đầu tư dự án, đơn vị quản lý vận hành và ban quản trị nhà chung cư, trên địa bàn tỉnh có 50 nhà chung cư đã xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng với 14.161 căn hộ (10.413 căn hộ thương mại, 1.830 căn hộ nhà công vụ, 1.414 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 504 căn hộ tái định cư). Trong đó, TP.Vũng Tàu có 44 công trình; TP.Bà Rịa có 1 và TP.Phú Mỹ có 2; huyện Long Đất có 1 công trình và huyện Côn Đảo có 2 công trình.

Sở Xây dựng đang chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố xây dựng dự thảo Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030 để phù hợp với định hướng phát triển theo Quy hoạch tỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Trong đó, tiếp tục định hướng phát triển loại hình nhà ở chung cư nhằm tăng hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai và tạo ra điều kiện sống tốt hơn cho người dân, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Vũng Tàu, Phú Mỹ, Bà Rịa; góp phần xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu phát triển toàn diện, bền vững; trở thành một trong những khu vực động lực phát triển quan trọng của vùng Đông Nam Bộ.

Ông Khải Quốc Bình cho biết, ngày 31/8/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2634/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030. Theo kế hoạch này, năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 31m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 31,2m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt 30,6m2 sàn/người, diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người. Tỉnh phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 90%; trong đó, khu vực đô thị đạt 92%, khu vực nông thôn đạt 87%, không để phát sinh nhà ở đơn sơ, đặc biệt là khu vực đô thị. Dự kiến đến năm 2030, phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 3 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 17.400 căn; phát triển khoảng 640 ngàn m2 sàn, tương đương 8.300 căn chung cư nhà ở xã hội.

Bài, ảnh: QUANG VŨ

Nguồn: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/