TP Thủ Đức sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức vừa công bố 9 đồ án phân khu 1/2000, khẩn trương xây dựng các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ ngày 1-1-2026.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho các nhà đầu tư - Ảnh: HỮU HẠNH

Sáng 23-6, UBND TP Thủ Đức đã tổ chức hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tham dự hội nghị có Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được.

Phát biểu công bố 9 đồ án quy hoạch, ông Hoàng Tùng - chủ tịch UBND TP Thủ Đức - cho rằng các đồ án không chỉ phân định rõ không gian phát triển các khu chức năng, 11 trọng điểm phát triển chiến lược tại TP Thủ Đức, mà còn là cơ sở pháp lý để thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển trong giai đoạn mới khi thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp, và kim chỉ nam định hướng phát triển không gian phát triển cho các lĩnh vực dịch vụ, đào tạo, tài chính, công nghệ cao, logistics, cảng biển và đổi mới sáng tạo gắn với liên kết vùng Đông Nam Bộ, trong đó trọng tâm là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

"TP Thủ Đức sau ngày 1-7 thành 12 phường mới sẽ trở thành nơi đáng sống, đáng đầu tư và điểm đến đầy tiềm năng trên bản đồ phát triển đô thị, khu vực và quốc tế", ông Tùng nói.

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 - Ảnh: HỮU HẠNH

Thời gian tới, TP Thủ Đức thành 12 phường sẽ phối hợp với các sở ngành và các đơn vị liên quan khẩn trương lập và phủ kín các đồ án chi tiết 1/500.

Theo ông Tùng, đây sẽ là cơ sở quan trọng trong quản lý xây dựng, điều hành phát triển đô thị và tiến tới miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ.

Mục tiêu đặt ra là đến cuối năm 2025 sẽ có những khu vực tại TP Thủ Đức được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ từ 1-1-2026.

TP Thủ Đức cũng đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công và hợp tác công tư, đặc biệt là những công trình giao thông trọng điểm như mở rộng quốc lộ 13, tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, đường nối D1 - Khu công nghệ cao, đường kết nối vành đai 2 với cao tốc TP.HCM - Chơn Thành... Ngoài ra, tập trung phát triển các tuyến đường sắt đô thị và liên vùng, kết nối Thủ Đức với trung tâm TP.HCM.

Nhân dịp này, UBND TP Thủ Đức đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 21 dự án phát triển nhà ở, được triển khai trong 6 tháng đầu năm 2025 với tổng vốn đăng ký hơn 54.000 tỉ đồng.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được hoan nghênh nhà đầu tư đến TP Thủ Đức

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được phát biểu - Ảnh: HỮU HẠNH

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Được - chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết TP.HCM đã xác định chiến lược phát triển của TP trong hiện tại và tương lai (1-4-1).

Cụ thể, 1 là hạ tầng đồng bộ hiện đại, trong đó có hạ tầng cơ bản, hạ tầng giao thông và hạ tầng số. 4 là chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), big data, đổi mới sáng tạo. 1 là thành phố giáo dục và y tế chất lượng cao.

Trong đó, ông Được cho rằng TP Thủ Đức tương lai là 12 phường có vị trí, vai trò rất quan trọng trong thực hiện chiến lược này.

Sau buổi công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu, Chủ tịch UBND TP.HCM hoan nghênh các nhà đầu tư tin tưởng đến TP Thủ Đức làm cứ điểm làm ăn, sinh sống, cùng góp phần cho sự phát triển của TP Thủ Đức và TP.HCM.

"Sắp tới, TP Thủ Đức sẽ sắp xếp thành 12 phường, kết thúc mô hình hoạt động cấp quận huyện. Đây không phải là kết thúc mà là mở đầu cho thời kỳ mới trong phát triển đô thị của TP.HCM, trong đó có vị trí, vai trò quan trọng của khu vực TP Thủ Đức", ông Được nói và mong muốn các nhà đầu tư tiếp tục đồng hành xây dựng, phát triển khu vực TP Thủ Đức.

9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000:

Bản đồ quy hoạch 9 phân khu TP Thủ Đức - Ảnh: UBND TP Thủ Đức

Phân khu 1 thuộc phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, một phần các phường An Khánh, phường An Phú với diện tích 1.807ha, dân số 332.500 người, định hướng phát triển chính là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Phân khu 2 thuộc các phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình với diện tích 2.042ha, dân số 270.000 người, có định hướng phát triển chính là trung tâm đô thị mới Trường Thọ.

Phân khu 3 thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước với diện tích 2.468ha, dân số 440.000 người, có định hướng chính là phát triển Đại học Quốc gia TP.HCM.

Phân khu 4 thuộc phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ với diện tích 2.945ha, dân số 280.442 người, có định hướng chính là Công viên lịch sử - văn hóa dân tộc theo hướng công viên công cộng, công viên chuyên đề kết hợp du lịch sinh thái.

Phân khu 5 thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, phường Long Trường với diện tích 3.425ha, dân số 210.000 người, có định hướng chính là phát triển khu đô thị tri thức gắn với hạt nhân là các viện - trường, cơ sở nghiên cứu, đào tạo chuyên sâu tại khu vực Long Phước.

Phân khu 6 thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu với diện tích 1.587ha, dân số 127.500 người, có định hướng chính là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của TP.HCM và các khu đô thị lân cận.

Phân khu 7 thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi với diện tích 1.748ha, dân số 300.000 người, có định hướng chính phát triển khu đô thị hỗn hợp đa chức năng trên dọc tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Võ Chí Công.

Phân khu 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu với diện tích 1.195ha, dân số 248.000 người, có định hướng chính phát triển chính là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc kết hợp chức năng công viên công cộng cấp đô thị và các chức năng dịch vụ, trở thành một trong các khu động lực phát triển của thành phố.

Phân khu 9 thuộc các phường Hiệp Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ, phường Trường Thạnh, phường Long Trường, phường Phú Hữu với diện tích 2.222ha, dân số 345.000 người, có định hướng phát triển chính là chỉnh trang, khuyến khích tái thiết các khu dân cư hiện hữu, hình thành các khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông chính gắn với giao thông công cộng như Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Nguồn: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-thu-duc-se-thi-diem-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-1018991.html