Đầu tư hoàn thiện các khu công nghiệp, tạo dư địa không gian phát triển

Với vị trí địa lý thuận lợi, môi trường kinh doanh thông thoáng, Vĩnh Phúc tiếp tục khẳng định sức hút đầu tư đối với nhiều nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước. Tăng cường nắm bắt thông tin, kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng các khu công nghiệp (KCN), đưa các dự án đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch... là những giải pháp tỉnh triển khai nhằm thu hút các dòng vốn đầu tư chất lượng, tạo dư địa phát triển công nghiệp, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trên địa bàn.

Chủ đầu tư tăng tốc hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp Tam Dương SHI IP, sẵn sàng đón các nhà đầu tư. Ảnh Chu Kiều

Theo Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, Vĩnh Phúc có 28 KCN, tổng diện tích 4.815 ha và đến năm 2050, có 29 KCN, diện tích hơn 5.489,6 ha. Đồng thời, tỉnh sẽ ưu tiên phát triển các KCN mới dọc theo các trục đường giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội - Lào Cai, đường Vành đai 4, Vành đai 5.

Hiện thực hóa mục tiêu này, UBND tỉnh đã ban hành các văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương quyết liệt trong công tác bồi thường - giải phóng mặt bằng (BT-GPMB); tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, đưa các dự án đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch, nhất là các KCN đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, các KCN quy hoạch phát triển theo hướng công nghệ cao.

Đến hết tháng 5/2025, trên địa bàn tỉnh có 17 KCN đã được thành lập và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trong đó, có 9 KCN đã đi vào hoạt động, 3 KCN đang triển khai xây dựng và 5 KCN đang thực hiện GPMB, tổng diện tích hơn 3.142,9 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký các dự án FDI hơn 246 triệu USD và các dự án DDI hơn 17.660 tỷ đồng.

Vốn giải ngân đầu tư hạ tầng các KCN lũy kế hết tháng 5/2025 của các dự án FDI là 130,03 triệu USD (đạt 52,68% vốn đầu tư đăng ký) và của các dự án DDI là 7.291,94 tỷ đồng (đạt 41,3% vốn đầu tư đăng ký).

Thời gian gần đây, có nhiều nhà đầu tư, tập đoàn đến từ nhiều quốc gia như Trung Quốc, Nhật Bản... đến tỉnh tìm hiểu, mong muốn xây dựng các KCN công nghệ cao, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, nhà xưởng sẵn sàng cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại sản xuất. Tuy nhiên, việc phát triển các KCN gặp không ít khó khăn, vướng mắc.

Theo đồng chí Hoàng Long Biên, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh: Hiện nay, khó khăn, vướng mắc nhất trong đầu tư, phát triển các dự án KCN trên địa bàn tỉnh là thiếu nguồn đất san lấp; công tác tái định cư phục vụ BT-GPMB các dự án gặp khó khăn do quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư có nhiều điểm mới, khác biệt so với Luật Đất đai năm 2013. Một số hộ dân còn tạo lập tài sản trái phép trên đất rừng; một số hộ dân không hợp tác trong công tác kiểm đếm, còn đòi giá bồi thường cao hơn quy định...

Cụ thể, đối với 3 KCN đang triển khai xây dựng gồm Sơn Lôi, Tam Dương I-Khu vực 2 và KCN Sông Lô II đang gặp khó khăn về đất san nền. Hiện nay, KCN Sông Lô II cần khoảng 4 triệu m3, KCN Sơn Lôi cần khoảng 4,6 triệu m3 đất san nền nhưng khó khăn về nguồn cung ứng. Cùng với đó, mặc dù 3 KCN đang triển khai xây dựng, nhưng vẫn còn một phần diện tích đất trong phạm vi quy hoạch KCN chưa được giao để triển khai đầu tư hạ tầng KCN.

Cụ thể, KCN Sơn Lôi còn 148,92 ha, KCN Sông Lô II còn 12,9 ha và KCN Tam Dương I-khu vực 2 còn 75,52 ha) đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án, tiến độ đầu tư hoàn hiện hạ tầng kỹ thuật KCN để tạo đất sạch có thể cho nhà đầu tư thứ cấp thuê. Đối với 5 KCN đã được thành lập gồm Nam Bình Xuyên, Sông Lô I, Phúc Yên, Đồng Sóc và KCN Bình Xuyên II - giai đoạn II... hiện vẫn chưa được giao đất nên chưa thể triển khai xây dựng.

Những tồn tại, hạn chế trong đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng các KCN đã ảnh hưởng đến nhà đầu tư, doanh nghiệp và môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh như: Dư địa đất, quỹ đất sạch tại các KCN với diện tích lớn (từ 7 - 10 ha trở lên) trên địa bàn tỉnh còn ít dẫn đến các dự án lớn khó lựa chọn địa điểm đầu tư.

Các khu tái định cư phục vụ GPMB cho các KCN triển khai chậm nên công tác BT-GPMB các KCN tiếp tục gặp nhiều khó khăn; tiến độ giao đất để triển khai xây dựng hạ tầng chậm... Từ đó, gây ra sự khan hiếm quỹ đất sạch thu hút đầu tư và ảnh hưởng đến hiệu quả thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, tăng giá thuê đất trong KCN.

Trong các buổi đi kiểm tra thực địa tiến độ GPMB, công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng các dự án KCN mới đây, sau khi nghe lãnh đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh, các sở, ngành liên quan, huyện và chủ đầu tư hạ tầng báo cáo tiến độ triển khai, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp tháo gỡ, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông đã yêu cầu Ban Quản lý các KCN tỉnh phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan sớm tham mưu UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch các KCN này.

Đồng thời, tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo có năng lực, kinh nghiệm, làm cơ sở để thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao vào các KCN theo đúng định hướng của tỉnh về ưu tiên thu hút đầu tư, phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh, công nghiệp sinh thái, đảm bảo phát triển bền vững.

Hiện, Ban Quản lý các KCN tỉnh tiếp tục nắm bắt, cập nhật thông tin, kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các KCN, trong đó tập trung, sớm giải quyết khó khăn về nguồn đất san nền và BT - GPMB, giao đất cho các chủ đầu tư KCN triển khai hạ tầng kỹ thuật KCN, nhất là hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung với mục tiêu tạo quỹ đất sạch có đủ hạ tầng kỹ thuật trong năm 2025 tăng thêm khoảng 100 ha để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê.

Lưu Nhung

Nguồn: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-gian-phat-trien