Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat kürzlich ein Begleitdokument zum Beschluss 4910/UBND-DT herausgegeben, in dem 17 Projekte aufgeführt sind, die den Verkauf von Häusern an Ausländer in der Stadt erlauben. Diese Projekte befinden sich in Gebieten, in denen ausländische Organisationen und Einzelpersonen Eigentum erwerben können, was neue Möglichkeiten im Immobiliensektor eröffnet.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte das Bauamt mit der Veröffentlichung detaillierter Informationen zu diesen Projekten und der Durchführung von Inspektionen und Untersuchungen von Projekten in Bereichen, in denen Sicherheitsvorkehrungen im Zusammenhang mit dem Wohnungseigentum ausländischer Organisationen und Einzelpersonen erforderlich sind. Werden Verstöße festgestellt, erstellt das Bauamt eine Zusammenfassung, meldet dies und berät das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, damit es die Verwaltungsverstöße im Rahmen seiner Befugnisse und gesetzlichen Bestimmungen ahnden kann.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt betonte außerdem, dass die diesmal hinzugefügten Projekte alle die Bedingungen erfüllen, um Ausländern den Erwerb von Eigenheimen gemäß den Vorschriften zu ermöglichen.
Ein Vertreter eines Immobilienunternehmens mit einem der oben genannten Projekte erklärte, dass sich viele ausländische Kunden schon seit längerem für den Kauf von Häusern in diesem Projekt angemeldet hätten und viele Projekte bereits fertiggestellt und übergeben worden seien. Die Bekanntgabe dieser Liste trage dazu bei, einen legalen Korridor für Immobilientransaktionen für Ausländer zu schaffen.
Ihm zufolge könnte die kurzfristige Erteilung einer Erlaubnis zum Hauskauf für Ausländer die Marktpsychologie beeinflussen und zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen, da der Preis, den Ausländer akzeptieren, oft 5 bis 10 % höher ist als der Preis für Vietnamesen.
Darüber hinaus wurden die gesetzlichen Bestimmungen zum Verkauf von Häusern an Ausländer verschärft und präzisiert, sodass die Verfahren für Investoren nun einfacher als zuvor sind.
In 17 Projekten dürfen Ausländer Häuser kaufen.
Projekt verkauft Häuser an Ausländer
| STT | Projektname | Investor | Projektadresse | Grundstücksfläche (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hochhaus-Wohngebiet im Bezirk Hiep Binh Phuoc | Ladona Real Estate Company Limited | Straße Nr. 6, Bezirk 6, Bezirk Hiep Binh Phuoc (alt) | 20.203,7 |
| 2 | Insel-Wohnkomplex – Phase 1 | Binh Thien An Real Estate JSC | Nr. 01, Straße 104, Bezirk Binh Trung Tay, Distrikt 2 (alt) | 28.792,8 |
| 3 | Hochhaus-Wohngebiet - Baufeld B1 | Dynamische Innovation Co., Ltd. | Bezirk Tan Phu, Distrikt 7 (alt) | 18.806,11 |
| 4 | Hochhaus-Wohngebiet - Baufeld B4 | Dynamische Innovation Co., Ltd. | Bezirk Tan Phu, Distrikt 7 (alt) | 10.245,7 |
| 5 | Hochhaus-Wohngebiet - Baufeld B2 | Phat Dat Real Estate Development JSC | Bezirk Tan Phu, Distrikt 7 (alt) | 4.123,1 |
| 6 | Hochhaus-Wohngebiet - Baufeld B3 | Phat Dat Real Estate Development JSC | Bezirk Tan Phu, Distrikt 7 (alt) | 4.352,4 |
| 7 | Wohnung Lot 3-15 | Thu Thiem North Area One Member Co., Ltd. | Grundstück 3-15, Gewerbegebiet 3, Do Thiem | 15.016 |
| 8 | City Garden Apartment | Stadtgarten Aktiengesellschaft | 59 Ngo Tat To, Bezirk 21, Bezirk Binh Thanh (alt) | 22.889 |
| 9 | Wohngebiet Dragon Village | Dragon Village Immobilien JSC | Bezirk Phu Huu, Distrikt 9 (alt) | 211.870,8 |
| 10 | Phu Long Complex Gebäude - 15A2 | Phu Long Immobilien Aktiengesellschaft | Nguyen Huu Tho, Phuoc Kien, Nha Be (alt) | 10.864,3 |
| 11 | Wohngebiet Phu Long – 15B | Phu Long Immobilien Aktiengesellschaft | Nguyen Huu Tho, Phuoc Kien, Nha Be (alt) | 28.926,28 |
| 12 | Hochhaus-Wohngebiet - Gebietsnummer 13 | Phu Loc Immobilieninvestitions-Aktiengesellschaft | Nguyen Huu Tho, Phuoc Kien, Nha Be (alt) | 27.810,4 |
| 13 | Thao Dien Apartment | SIC Real Estate Investment JSC | 192 Nguyen Van Huong, Thao Dien (alt) | 4.967,3 |
| 14 | Cuu Long Wohnung | Viet Hung Phu Immobilieninvestitions- und Handelsaktiengesellschaft | 1 Ton That Thuyet, Bezirk 1, Distrikt 4 (alt) | 14.474,1 |
| 15 | Tan Thang Sport- und Wohnkomplex | Gamuda Land Joint Stock Company (HCMC) | Bezirk Son Ky, Bezirk Tan Phu (alt) | 820.101.4 |
| 16 | Wohngebiet Go Sao | Gia Cu Investment- und Entwicklungsgesellschaft Limited | 9A Thanh Xuan 13, Bezirk 1, Thanh Xuan, Bezirk 12 (alt) | 86.192,6 |
| 17 | Apartmentkomplex CC1 & CC2 - Nguyen Son | Mizuki NNH Aktiengesellschaft | Gemeinde Binh Hung, Bezirk Binh Chanh (alt) | 16.261,82 |
Quelle: https://nld.com.vn/17-du-an-duoc-ban-nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-o-tp-hcm-19625071112001919.htm
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