Bauministerium hat Richtlinien für das Ausbildungsprogramm für Immobilienmakler herausgegeben

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Dieses Rundschreiben regelt das Rahmenprogramm zur Schulung und Wissensvermittlung im Bereich der Immobilienvermittlung und des Immobilienhandelsmanagements gemäß Klausel 3, Artikel 69 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft Nr. 29/2023/QH15 vom 28. November 2023 (Gesetz über das Immobiliengeschäft); es gilt für Schulungs- und Vermittlungseinrichtungen für Kenntnisse im Bereich der Immobilienvermittlung und des Immobilienhandelsmanagements gemäß dem Gesetz über das Immobiliengeschäft.

Bauministerium veröffentlicht Schulungshandbuch für Immobilienmakler Bild 1 — Das Bauministerium hat Richtlinien für Ausbildungsprogramme für Immobilienmakler herausgegeben. (Foto: BXD)

Das Rahmenprogramm zur Ausbildung und Wissensvermittlung im Immobilienmaklergeschäft umfasst: Grundkenntnisse, Fachkenntnisse, Praxis und Abschlussprüfung.

Grundkenntnisse

Grundkenntnisse der Immobilienvermittlung haben einen Gesamtumfang von 32 Unterrichtseinheiten und beinhalten folgende Themen:

Thema 1: Gesetzliche Regelungen zum Immobiliengeschäft.

Thema 2: Wohnungsrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft.

Thema 3: Bodenrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 4: Gesetzliche Regelungen zu Investitionen im Immobiliengeschäft.

Thema 5: Zivilrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 6: Gesetzliche Regelungen zur notariellen Beurkundung im Immobiliengeschäft.

Thema 7: Gesetzliche Regelungen für Unternehmen im Immobiliengeschäft.

Thema 8: Gesetzliche Regelungen zu Steuern, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.

Thema 9: Gesetzliche Regelungen zur Geldwäschebekämpfung im Immobiliengeschäft.

Thema 10: Gesetzliche Regelungen zum Umgang mit Verwaltungsverstößen im Immobiliengeschäft.

Thema 11: Allgemeiner Überblick über den Immobilienmarkt.

Thema 12: Grundsätze der Immobilienpreisgestaltung und Immobilienpreisberatung.

Professionelles Wissen

Immobilienmakler-Fachwissen hat eine Gesamtdauer von 24 Unterrichtseinheiten und umfasst folgende Themen und Inhalte:

Thema 1: Überblick über Immobilienmaklerdienstleistungen, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Einführung in Immobilienmaklerdienstleistungen; die Rolle von Immobilienmaklern auf dem Immobilienmarkt; Grundsätze der Immobilienmaklertätigkeit; Bedingungen für das Immobilienmaklergeschäft und berufliche Anforderungen an Immobilienmakler...

Thema 2: Prozess und Fähigkeiten im Immobilienmaklergeschäft, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Sammeln von Informationen zu Angebot und Nachfrage bei Immobilien; Identifizierung von Personen und Parteien, die an Immobilienmaklergeschäften beteiligt sind; Vorbereiten von Dokumenten für Maklergeschäfte; Dokumente für Immobilienhypotheken; Fristen und Schritte zur Durchführung von Maklergeschäften; Immobilienmarketing ...

Praxis und AbschlussprüfungDie Praxisinhalte umfassen insgesamt 16 Unterrichtsstunden und beinhalten folgende Themen: Recherche der tatsächlichen Maklertätigkeit bei einem Maklerunternehmen und Verfassen eines Ernteberichts.

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