Effektive Nutzung von Grundstücksfonds zur Entwicklung von Sozialwohnungen

Die Nachfrage nach Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter und Hilfsarbeiter in Quang Ninh steigt, was einen dringenden Bedarf an Sozialwohnungen schafft. Als Reaktion darauf hat die Provinz Gemeinden und Unternehmen proaktiv angeleitet, gedrängt und begleitet, um die Projektumsetzung zu beschleunigen und so zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit beizutragen, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern und das Ziel zu erreichen, im Zeitraum 2025–2030 gemäß dem von der Regierung festgelegten Plan 17.500 Sozialwohnungen zu bauen.

Báo Quảng Ninh•04/10/2025

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts im Stadtgebiet Ha Khanh, Phase 1.

Das von der FLC Group finanzierte Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet Ha Khanh (Phase 1) mit einer Fläche von 2 Hektar wurde am 1. August 2025 vom Volkskomitee der Provinz genehmigt. Das Projekt umfasst drei 9-stöckige Gebäude mit insgesamt 765 Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Fläche von 50–70 m².

Die Wohnungen werden modern und optimiert gestaltet und gewährleisten Standards hinsichtlich Belüftung, Tageslicht und Brandschutz. Die im Stadtgebiet gelegenen Sozialwohnungen profitieren von einem integrierten technischen Infrastruktursystem. Das Projektgebiet gilt als günstig gelegen, in der Nähe des Verwaltungszentrums der Stadt und mit schneller Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Industriegebiete, Krankenhäuser und traditionelle Märkte. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu verfügbarer Infrastruktur und öffentlichen Dienstleistungen. Mit diesem Projekt wird die Regierungspolitik umgesetzt, 20 % des Grundstücksfonds für gewerbliche Wohnprojekte für den sozialen Wohnungsbau zu verwenden.

Um den Baufortschritt sicherzustellen , mobilisierte der Investor fast 200 Arbeiter , die in drei Schichten, auch samstags und sonntags, arbeiteten. Bislang liegt der Projektfortschritt bei etwa 50 %.

Herr Nguyen Xuan Hoa, Investment Director der FLC Group in Quang Ninh , sagte: „Wir mobilisieren ein Maximum an Personal, Ausrüstung und Maschinen, um Baufortschritt, Qualität und Landschaftsgestaltung gemäß unserer Verpflichtung gegenüber der Provinz sicherzustellen. Es wird erwartet, dass der Rohbau bis Ende 2025 abgeschlossen ist und im ersten Quartal 2026 Sozialwohnungen für die Menschen bereitgestellt werden. Wenn das Projekt in Betrieb genommen wird, wird es dazu beitragen, den Wohnungsdruck in Ha Long und den umliegenden Gebieten zu verringern, insbesondere im Segment für Menschen mit mittlerem und niedrigem Einkommen. Wir tragen nicht nur zur Lösung des Wohnungsproblems bei, sondern hoffen, dass jede Wohnung hier nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern auch eine Grundlage für Menschen mit mittlerem und niedrigem Einkommen, ihr Leben zu stabilisieren und ihnen mehr Möglichkeiten auf bessere Lebensbedingungen zu bieten. Darüber hinaus arbeiten wir weiterhin an der Fertigstellung der Unterlagen, die wir dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung der Investitionspolitik für das Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet Ha Khanh 2 mit einem Umfang von 900 Wohnungen vorlegen werden.“

Vor Kurzem hat die Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) mit dem Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstücksfonds mit der Kennung OXH-01 begonnen, der zum Urban Area-Projekt in den Bezirken Cao Thang, Ha Khanh und Ha Lam der alten Stadt Ha Long gehört, die heute die Bezirke Cao Xanh und Ha Lam sind.

Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 1,5 Hektar und umfasst ein 19-stöckiges Wohngebäude mit 17 Turmgeschossen und einem technischen Penthouse. Das Wohngebäude verfügt über 850 Wohnungen zum Verkauf, Mietkauf und zur Miete mit einer Fläche von 50-60 m² pro Wohnung für etwa 3.400 Personen. Das Projekt wird im vierten Quartal 2027 in Betrieb genommen und in Betrieb genommen . Dies ist insbesondere das erste Projekt , bei dem Verfahren zur Zuweisung von Investoren ohne Ausschreibung gemäß der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 und dem Dekret Nr. 192/2025/ND-CP der Regierung vom 1. Juli 2025 durchgeführt werden, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen aufgeführt sind.

Herr Tran Trong Nghia, Direktor der Tu Liem Urban Development Joint Stock Company – Lideco Ha Long Branch , sagte: „Das Sozialwohnungsprojekt in den Bezirken Cao Xanh und Ha Lam ist das dritte Projekt, das das Unternehmen in Quang Ninh umgesetzt hat. Mit der Unterstützung der Provinz, der Abteilungen, Niederlassungen, Gemeinden, der Unterstützung von Partnern und der Erfahrung der Einheit sind wir entschlossen, den Bau des Sozialwohnungsprojekts in den Bezirken Cao Xanh und Ha Lam abzuschließen. Das Projekt soll im dritten Quartal 2027 in Betrieb genommen und genutzt werden, und die Wohnungen sollen im vierten Quartal 2027 an die Menschen übergeben werden, wobei Qualität, Landschaftsbild und Vorschriften gewährleistet sein müssen.“

Quang Ninh ist sich stets sicher, dass die Entwicklung von Sozialwohnungen nicht nur eine Verantwortung ist, sondern auch eine der Säulen, um die Lebensqualität der Menschen zu verbessern, sich besser um das Leben der Arbeitnehmer zu kümmern und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern . Mit der verantwortungsvollen Begleitung der Regierung und der aktiven Beteiligung der Unternehmen Mit der Unterstützung der Bevölkerung hat die Provinz Quang Ninh bisher 4 % mehr Sozialwohnungen fertiggestellt als das vom Premierminister für 2025 vorgegebene Ziel. Gleichzeitig konzentriert sich die Provinz weiterhin darauf, die Umsetzung einer Reihe von Sozialwohnungsprojekten zu beschleunigen und die Wachstumsrate aufrechtzuerhalten. Sie ist entschlossen, im Zeitraum von 2025 bis 2030 17.500 Wohnungen fertigzustellen.

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