In Miniapartments ist das Parken auf Etagen mit Notausgängen nicht mehr gestattet.

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In Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt entstehen immer mehr Mini-Apartmenthäuser. Diese Art von Wohnen birgt jedoch viele potenzielle Brand- und Explosionsrisiken und kann schwerwiegende Folgen haben.

Einer der schwersten Brände in Mini-Apartments war der Brand in der Khuong Ha Street, Khuong Dinh Ward (Thanh Xuan, Hanoi) am Abend des 12. September 2023.

Das Feuer brach auf dem Parkplatz aus und breitete sich rasch auf die oberen Stockwerke aus. Das Feuer wütete die ganze Nacht hindurch, tötete 56 Menschen, verletzte Dutzende weitere und zerstörte Eigentum in mehr als 40 Wohnungen.

W-z4688074136389-d9fb08b362b4cc316bc39ed8a006c13a-1.jpg — Die Feuerwehr löschte einen Brand in einem kleinen Wohnhaus in der Khuong Ha Straße.

Als der Brand ausbrach, rannten viele Opfer in den ersten Stock, um einen Fluchtweg zu finden. Dies war jedoch erfolglos, da der gesamte Bereich zum Abstellen von Motorrädern und Elektromotorrädern genutzt wurde.

Tatsächlich ist dies nicht das einzige Mini-Apartmentgebäude in Hanoi, das die gesamte Fläche des ersten Stocks zum Parken nutzt.

Frau Thanh Mai (Dong Da, Hanoi) sagte, dass das kleine Apartmentgebäude, in dem ihre Familie lebt, die gesamte erste Etage als Parkplatz nutzt. Abends, wenn die Leute von der Arbeit nach Hause kommen, stehen im Erdgeschoss Dutzende von Autos, und es gibt nur einen schmalen Weg, auf dem sich Menschen und Autos begegnen können. Das bereitet ihr große Sorgen.

„Wenn es zu einem Brand oder einer Explosion kommt, wird es für meine Familienmitglieder und andere Haushalte sehr schwierig sein, auf diesem Weg zu entkommen“, äußerte Frau Mai Thanh ihre Besorgnis.

Herr Duy Quang (Thanh Tri, Hanoi) erzählte, dass er sich jedes Mal unwohl fühlt, wenn er abends nach Hause kommt, weil das gesamte Erdgeschoss des Mini-Apartmenthauses, in dem er lebt, voller Autos ist.

„Der Parkplatz in meinem Wohnhaus wird nicht bewacht. Die Leute im Gebäude gehen rein und raus und schließen die Tür, um ihr Eigentum zu schützen. Wenn auf dem Parkplatz ein Feuer ausbricht, ist es unwahrscheinlich, dass es rechtzeitig erkannt und bekämpft wird. Wenn das Feuer zu groß ist, wissen wir nicht, ob wir aus dem Erdgeschoss entkommen können“, sagte Herr Quang.

Bei vielen Mini-Apartments ist die erste Etage meist der Parkplatz.

Angesichts der unsicheren Situation bei der Brandverhütung und -bekämpfung in Mini-Apartments hat das Bauministerium das Rundschreiben 1:2023 zur Änderung der nationalen technischen Vorschriften QCVN 06:2022/BXD zum Brandschutz für Häuser und Gebäude herausgegeben.

Gemäß diesem neuen Rundschreiben dürfen ab dem 1. Dezember in Gebäuden mit einer Brandschutzhöhe von höchstens 15 m, in Gebäuden mit einer Brandschutzhöhe von 15–21 m und in Gebäuden mit einer Brandschutzhöhe von 21–25 m keine Kraftfahrzeuge geparkt werden. Außerdem dürfen auf Etagen mit Notausgängen außerhalb des Gebäudes keine Lager der Klassen A, B und C eingerichtet werden, es sei denn, diese Bereiche sind vorschriftsmäßig getrennt (jede Etage ist mit einem Notausgang ausgestattet).

Darüber hinaus regelt das Rundschreiben auch die Breite von Fluchttreppen. Demnach darf die Breite einer Treppe nicht weniger als 0,7–1,2 m betragen.

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