In der Mitteilung 2225/TB-SXD vom 11. August gab das Bauamt von Da Nang öffentlich das Dokument bekannt, mit dem die Investitionspolitik des Volkskomitees der Stadt Da Nang genehmigt wird, und gab den Eingang des Antrags auf Übergabe des Projektinhabers an das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück A2-4, Ngu Hanh Son Straße und der Straße, die zur Tien Son-Brücke führt (Bezirk Ngu Hanh Son), bekannt.
Grundstück für den Bau eines 31-stöckigen Sozialwohnungskomplexes an der Ecke Ngu Hanh Son Street und der Straße, die zur Tien Son-Brücke führt.
Investoren reichen ihre Anträge direkt, per Post oder über das Online-System des öffentlichen Dienstes ein. Gemäß Klausel 3, Artikel 6 des Dekrets 192/2025/ND-CP umfasst das Dossier einen schriftlichen Antrag auf Abtretung an den Investor sowie Dokumente und Unterlagen, die nachweisen, dass die Bedingungen für die Abtretung an den Investor für Immobilienunternehmen gemäß Klausel 1 und Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobilienunternehmen Nr. 29/2023/QH15, das durch eine Reihe von Artikeln im Rahmen des Gesetzes Nr. 43/2024/QH15 geändert und ergänzt wurde, erfüllt sind.
Im Falle von Joint-Venture-Investoren muss der vom Joint Venture als Investor vorgeschlagene Investor die Bedingungen für Immobilienunternehmen erfüllen. Dokumente, die die Prioritätskriterien für Fälle belegen, in denen zwei oder mehr Investoren die Bedingungen für die Zuweisung des Investors erfüllen (hinsichtlich der finanziellen Leistungsfähigkeit, Erfahrung oder wenn der Investor ein staatliches Unternehmen ist).
Das Bauamt von Da Nang wird diese Ankündigung und das Dokument zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts innerhalb von 30 Tagen (ab sofort bis zum 10. September) veröffentlichen, damit Investoren eine Beteiligung beantragen können. Gleichzeitig wird es die Beurteilung leiten und mit den zuständigen Behörden und Einheiten koordinieren und dem Volkskomitee von Da Nang vorlegen, das dann eine Entscheidung über die Zuweisung des Investors trifft.
Wie berichtet, erließ das Volkskomitee der Stadt Da Nang am 24. Juni den Beschluss 1942/QD-UBND, mit dem die Investitionspolitik für das oben genannte Sozialwohnungsprojekt mit geschätzten Gesamtkosten von 1,225 Milliarden VND genehmigt wurde. Das Projekt umfasst eine Baufläche von 2.800 m² auf einer Grundstücksfläche von über 7.000 m², eine Grundfläche von etwa 41.561 m² und maximal 31 Stockwerke. Insgesamt 831 Sozialwohnungen werden in geschlossener Bauweise und unter Einhaltung nationaler technischer Standards geplant und gebaut.
Die Nutzfläche jeder Wohnung beträgt 25 bis 70 m². Der Standard für die maximale Nutzfläche einer Wohnung wird so angepasst, dass er die maximale Nutzfläche einer Wohnung von 70 m² um höchstens 10 % übersteigt. Dadurch wird sichergestellt, dass der Anteil der Wohnungen im Projekt mit einer Nutzfläche von über 70 m² 10 % der Gesamtzahl der Sozialwohnungen im Projekt nicht übersteigt.
Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre ab der Zuteilung des Grundstücks an den Investor. Die Kapitaleinlage, Kapitalmobilisierung und Inbetriebnahme des Projekts erfolgen innerhalb von drei Jahren ab der Zuteilung des Grundstücks an den Investor und der Entscheidung über die Pacht des Grundstücks zur Umsetzung des Projekts. Anreize, Investitionsförderung und geltende Bedingungen richten sich nach den Bestimmungen der geltenden Steuergesetze und Absatz 2, Artikel 85 des Wohnungsbaugesetzes 2023.
Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174
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