Vorschlag für Airbnb-Pilotprojekt in Mehrfamilienhäusern: Einige stimmen zu, andere zögern

Der vorgeschlagene Mechanismus, der die Pilotierung eines verwalteten Geschäftsmodells in einigen Wohnhäusern in Ho-Chi-Minh-Stadt ermöglichen soll, ist weiterhin Gegenstand vielschichtiger Debatten.

Touristen warten in einem Wohnhaus in Ho-Chi-Minh-Stadt auf ihren Check-in – Foto: HIEU GIANG

Der Artikel Airbnb in Wohnungen: Sollten wir es verwalten, anstatt es zu verbieten? löste eine Debatte und viele Vorschläge von Lesern zum Thema Airbnb-Service in Wohnungen aus.

Sollte gut verwaltet statt verboten werden

Leser lama****@gmail.com sagte, dass er persönlich mit dem Vorschlag einverstanden sei, das Airbnb-Modell in Mehrfamilienhäusern zu testen, wie im Artikel dargelegt. Es sei nicht verboten, aber das Management müsse gestärkt werden.

Laut diesem Leser tragen die Einnahmen aus dem Airbnb-Modell auch dazu bei, die Entwicklung und die Einkommenssteigerung des privaten Wirtschaftssektors zu fördern.

Leser Nguyen Hung meinte unterdessen, dass unabhängig davon, ob es verboten oder erlaubt sei, die Vorschriften des Wohnhauses hinsichtlich Verwaltung, Sicherheit und Brandschutz eingehalten werden müssten.

„Zunächst muss eine Wohnungseigentümerkonferenz darüber abstimmen, ob es verboten werden soll oder nicht, und wenn ja, wie es funktionieren wird.

Es gibt einige Gebäude, die über eine eigene Lobby verfügen und für geschäftliche Zwecke gekauft wurden. Deshalb sollten wir diese Gebäude nicht verbieten“, brachte Leser Nguyen Hung das Problem zur Sprache.

Leser Tran Nam äußerte die Meinung, dass wir es nicht nur verbieten, sondern auch Wohnungseigentümer ermutigen sollten, Geschäfte zu machen.

Die Hausverwaltung sollte die Mieter über die Aufenthaltsbestimmungen informieren und eine 24-Stunden-Hotline für Wohnungseigentümer einrichten, um Gebühren zu melden und zu erheben. Während des Aufenthalts hat die Hausverwaltung persönliche Dokumente aufbewahrt oder kopiert, sodass es für Mieter schwierig ist, etwas falsch zu machen.

Leser Tung Q7 äußerte sich wie folgt: „Wir sollten die Leute Geschäfte machen lassen, weil sie investiert haben. Versetzen Sie sich in die Rolle der Person, die diesen Service benötigt. Wenn wir ihn verbieten, verlieren wir eine gewisse Anzahl von Touristen …

Das Problem besteht darin, dass, wenn dies die umliegende Gegend betrifft, diesem Haushalt die weitere Geschäftstätigkeit untersagt werden sollte. Ehrlich gesagt sind viele Haushalte in der Umgebung nicht zufrieden, wenn sie sehen, dass andere Leute erfolgreich Geschäfte machen.

Natürlich erfolgt die Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und die Verwaltungskosten werden vom Geschäftshaushalt selbst getragen, es ist nicht kostenlos.

Leser Quang Phu stellte die Frage: „Wir wissen, dass das Verbot im Einklang mit Gesetzen und Vorschriften steht. Das Gesetz ist jedoch schon lange in Kraft, und obwohl sich die Situation stark verändert hat, müssen wir einen Weg finden, damit gut umzugehen, anstatt es zu verbieten. Es ist kein Zufall, dass der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgeschlagen hat, es zuzulassen.“

Möchten Sie ein Unternehmen gründen und müssen die volle Steuer zahlen, müssen alle Einwohner zustimmen?

Leserin MiMi hingegen hat darauf hingewiesen, dass sie in einer Wohnung lebt und deshalb einer Geschäftsbeziehung nicht zustimmt, da das Geschäft bereits über ein Erdgeschoss verfügt.

„In der Wohngegend herrscht schon jetzt Lärm durch allerlei Dinge wie Hausreparaturen, Bohrarbeiten, miauende Hunde und Katzen, weinende und spielende Kinder im Flur, streitende Paare, Großmütter, die mit ihren Enkeln im Flur sitzen, Nachbarn, die sich zum Trinken treffen …

Wenn jetzt noch die vielen Besucher dazukommen, ist es vorbei“, schrieb Leserin MiMi.

Leser Le Nguyen ist der Ansicht, dass Airbnb viele Konsequenzen hat und die soziale Ordnung und Sicherheit stört, während die Gewinne in private Taschen fließen.

„Wie viel davon fließt in den Haushalt? Ich unterstütze das Verbot nachdrücklich, da es den örtlichen Hotels wieder einen gesunden Wettbewerb ermöglichen würde.“

„Wir sollten den Tourismus richtig betreiben und Kunden anziehen, die sich Hotels leisten können“, äußerte Leser Le Nguyen seine Meinung.

Leser Hoang Huu meint, dass das Verbot zum Wohle der Bewohner dieses Wohnblocks verstanden werden müsse, der stark von kurzfristigen Touristenunterkünften betroffen sei.

Stellen Sie sich laut diesem Leser nur vor, was ein Haushalt am Freitag, Samstag und Sonntag ertragen muss, an Tagen, an denen es eigentlich friedlich und erholsam sein sollte.

Unterdessen schlug Leser Truong Kiet vor, dass Touristen, wenn kurzfristige Aufenthalte in Wohnungen erlaubt seien, in ein Sicherheits- und Verwaltungssystem ähnlich dem von professionellen Hotels und Motels investieren, dann ihr Geschäft registrieren und die vollen Steuern zahlen müssten.

Das Wichtigste ist, die Zustimmung aller Bewohner des Wohnhauses einzuholen. Selbst wenn ein Haushalt nicht einverstanden ist, ist dies nicht akzeptabel, da die Rechte der Bewohner gewahrt werden müssen.

„Wenn Sie immer wieder Geschäfte machen wollen, um Geld zu verdienen, aber andere belästigen und keine Steuern und Gebühren zahlen, warum kaufen Sie sich dann nicht ein eigenes Haus, um bequem Geschäfte zu machen? Eine Wohnung zu kaufen, um die allgemeinen Vorteile der Wohnung zu nutzen und sie dann zu vermieten, um Geld zu verdienen, ist inakzeptabel“, erklärte Leser Truong Kiet.

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Quelle: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm