Vorschlag für Airbnb-Pilotprojekt in Mehrfamilienhäusern: Einige stimmen zu, andere zögern

Der Vorschlag für einen Mechanismus, der die Pilotierung eines verwalteten Geschäftsmodells in einigen Wohnhäusern in Ho-Chi-Minh-Stadt ermöglichen soll, wird weiterhin vielschichtig diskutiert.

Touristen warten in einem Wohnhaus in Ho-Chi-Minh-Stadt auf ihren Check-in – Foto: HIEU GIANG

Der Artikel Airbnb in Wohnungen: Sollten wir es verwalten, anstatt es zu verbieten? löste eine Debatte und viele Vorschläge von Lesern zum Thema Airbnb-Service in Wohnungen aus.

Sollte gut verwaltet statt verboten werden

Leser lama****@gmail.com sagte, dass er persönlich mit dem Vorschlag einverstanden sei, das Airbnb-Modell in Mehrfamilienhäusern zu testen, wie im Artikel dargelegt, nicht um es zu verbieten, sondern um das Management zu stärken.

Laut diesem Leser tragen die Einnahmen aus dem Airbnb-Modell auch dazu bei, die Entwicklung und die Einkommenssteigerung des privaten Wirtschaftssektors zu fördern.

Unterdessen erklärte Leser Nguyen Hung, dass unabhängig davon, ob ein Verbot oder eine Erlaubnis erteilt wird, die Vorschriften des Wohngebäudes hinsichtlich Verwaltung und Sicherheit sowie Brandschutz und -bekämpfung eingehalten werden müssen.

„Zuerst brauchen wir eine Eigentümerversammlung, um darüber abzustimmen, ob es verboten werden soll oder nicht, und wenn es funktioniert, wie es funktionieren wird.

Es gibt einige Gebäude, die über eine eigene Lobby verfügen und für geschäftliche Zwecke gekauft wurden. Diese Gebäude sollten daher nicht verboten werden“, brachte Leser Nguyen Hung das Problem zur Sprache.

Leser Tran Nam äußerte die Meinung, dass es nicht nur verboten, sondern auch dazu ermutigt werden sollte, dass Wohnungseigentümer Geschäfte machen.

Die Verwaltung sollte die Mieter über die Aufenthaltsbestimmungen informieren und eine 24-Stunden-Hotline für Wohnungseigentümer einrichten, um Gebühren zu melden und zu erheben. Während des Aufenthalts hat die Verwaltung die Ausweisdokumente einbehalten oder kopiert, sodass es für die Mieter schwierig ist, etwas falsch zu machen.

Leser Tung Q7 äußerte sich wie folgt: „Den Leuten sollte es erlaubt sein, Geschäfte zu machen, weil sie investiert haben und sich dadurch in die Lage gebracht haben, diesen Service zu benötigen. Wenn wir ihn verbieten, werden wir eine gewisse Anzahl von Touristen verlieren …

Das Problem besteht darin, dass dem Haushalt die Geschäftstätigkeit untersagt werden sollte, wenn dies die umliegende Gegend betrifft. Ehrlich gesagt sind viele Haushalte in der Umgebung nicht zufrieden, wenn sie sehen, dass andere Leute erfolgreich Geschäfte machen.

Natürlich erfolgt die Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und die Verwaltungskosten werden vom Geschäftshaushalt selbst getragen, es ist nicht kostenlos.

Leser Quang Phu stellte die Frage: „Wir wissen, dass das Verbot im Einklang mit Gesetzen und Vorschriften steht. Das Gesetz ist jedoch schon lange in Kraft, und obwohl sich die Situation stark verändert hat, müssen wir einen Weg finden, damit gut umzugehen, anstatt es zu verbieten. Es ist kein Zufall, dass der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgeschlagen hat, es zuzulassen.“

Möchten Sie ein Unternehmen gründen und müssen Sie die volle Steuer zahlen, müssen alle Einwohner zustimmen?

Leserin MiMi hingegen hat darauf hingewiesen, dass sie in einer Wohnung lebt und deshalb einer Geschäftsbeziehung nicht zustimmt, da das Geschäft bereits über ein Erdgeschoss verfügt.

„In der Wohngegend herrscht schon jetzt Lärm durch allerlei Dinge wie Hausreparaturen, Bohrarbeiten, miauende Katzen und Hunde, weinende und spielende Kinder im Flur, streitende Paare, Großmütter, die mit ihren Enkeln im Flur sitzen, Nachbarn, die sich zum Trinken treffen …

Wenn jetzt noch die Leute dazukommen, die regelmäßig kommen und gehen, ist es vorbei“, schrieb Leserin MiMi.

Leser Le Nguyen ist der Ansicht, dass Airbnb viele Konsequenzen hat und die soziale Ordnung und Sicherheit stört, während die Gewinne in private Taschen fließen.

„Wie viel davon fließt in den Haushalt? Ich unterstütze das Verbot nachdrücklich, um einen gesunden Wettbewerb für die örtlichen Hotels wiederherzustellen.“

„Wir sollten den Tourismus richtig betreiben und Kunden anziehen, die sich Hotels leisten können“, äußerte Leser Le Nguyen seine Meinung.

Leser Hoang Huu meint, dass das Verbot zum Wohle der Bewohner dieses Wohnblocks verstanden werden müsse, der stark von kurzfristigen Touristenunterkünften betroffen sei.

Stellen Sie sich laut diesem Leser nur vor, was ein Haushalt am Freitag, Samstag und Sonntag ertragen muss, also an Tagen, an denen es ruhig und erholsam sein sollte.

Unterdessen schlug Leser Truong Kiet vor, dass diejenigen, die für kurze Zeit in Wohnungen übernachten möchten, in ein Sicherheits- und Verwaltungssystem investieren müssen, das dem professioneller Hotels und Motels ähnelt, dann ihr Unternehmen registrieren und die vollen Steuern zahlen müssen.

Das Wichtigste ist die Zustimmung aller Bewohner des Wohnhauses. Es reicht nicht aus, wenn nur ein Haushalt anderer Meinung ist, denn die Rechte der Bewohner müssen gewahrt werden.

„Wenn Sie immer wieder Geschäfte machen wollen, um Geld zu verdienen, aber andere belästigen und keine Steuern und Gebühren zahlen, warum kaufen Sie sich dann nicht ein eigenes Haus, um bequem Geschäfte zu machen? Eine Wohnung zu kaufen, um die allgemeinen Vorteile der Wohnung zu nutzen und sie dann zu vermieten, um Geld zu verdienen, ist inakzeptabel“, sagte Leser Truong Kiet.

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Quelle: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm