Unternehmen legen eine Reihe von Vorschlägen für die Zeit nach der Fusion vor

Es bestehen weiterhin Bedenken, weshalb viele Unternehmensleiter weiterhin ihre Empfehlungen an Tuoi Tre weitergeben, in der Hoffnung auf Aufklärung und Unterstützung im Sinne der Förderung der Entwicklung und der Senkung der Geschäftskosten.

Apartmentprojekt im alten Bezirk An Phu, Stadt Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: VAN TRUNG

Die meisten Meinungen fordern spezifische Leitfäden, damit Unternehmen sie richtig verstehen, sie bleiben jedoch „vage“.

Herr Pham Duc Toan (Generaldirektor von EZ Land Floor):

Hoffentlich übernimmt die neue Provinz die Zustimmung der alten Provinz

Die Fusion von Provinzen und Gemeinden wirkt sich zunächst auf die Umsetzung von Projekten vor Ort aus. So bieten beispielsweise Unternehmen im Zuge der Fusion der alten Provinzen Hoa Binh , Vinh Phuc und Phu Tho zur neuen Provinz Phu Tho um Grundstücke für Projekte in der alten Provinz Hoa Binh. Die Ausschreibung beginnt voraussichtlich am 4. Juli.

Die Unternehmen reichten ihre Ausschreibungsunterlagen in der Provinz Hoa Binh ein. Da es die Provinz Hoa Binh nun nicht mehr gibt, wissen die Unternehmen nicht, wie der Ausschreibungsprozess abläuft, wer der nächste Projektmanager und wer der Ausschreibungsrichter sein wird.

Für die Unternehmen ist unklar, welcher Mechanismus für die Übertragung der Projektimplementierung verwendet werden soll, also ob die Ausschreibungsunterlagen in Hoa Binh oder Phu Tho eingereicht werden sollen.

Ein weiteres Problem ist die Übertragung von Rechtsdokumenten. Wenn ein Unternehmen beispielsweise ein Projekt in Ort A umsetzt und nach Ort B umzieht, werden die Rechtsdokumente für die Projektumsetzung in der neuen Provinz überprüft? Da das Unternehmen lange Zeit die Planung der alten Provinz verfolgt hat, besteht die Sorge, dass sich die Planung beim Umzug in die neue Provinz ändern könnte.

Darüber hinaus gelten in jeder Provinz und Stadt unterschiedliche Arbeitsvorschriften hinsichtlich der Arbeitsanbindung. Nach der Fusion der Provinzen wissen die Unternehmen nicht, mit welcher Einheit sie als nächstes zusammenarbeiten müssen. Für dasselbe Immobilienprojekt beauftragt Provinz A das Bauministerium mit der Verwaltung und Organisation der Ausschreibung für Investoren, Provinz B hingegen den Projektvorstand und Provinz C das Finanzministerium. Auch das Personal des Projektmanagements kann wechseln, sodass die Unternehmen zunächst etwas verwirrt sind.

Wir empfehlen: Die neuen Bundesländer müssen die Arbeitsschwerpunkte nach der Fusion gleich zu Beginn ihrer Tätigkeit klar bekannt geben. Es sollten frühzeitig Leitlinien für die Unternehmen erstellt werden, die sie kennen und umsetzen können.

Zweitens möchten Unternehmen, die Wohnungsbau- und Immobilienprojekte durchführen, alle projektbezogenen Rechtsdokumente von der alten in die neue Provinz übertragen. Denn wenn sie das Projekt stoppen, überprüfen und von vorne beginnen müssen, erleiden die Unternehmen große Verluste und riskieren eine Insolvenz. Die projektbezogenen Verfahren wurden von der alten Provinz genehmigt, daher muss die neue Provinz diese übernehmen, um das Projekt weiter umsetzen zu können.

Herr Pham Thanh Hung (Vizepräsident der Cen Group):

Erwarten Sie die öffentliche Bekanntgabe spezifischer Richtlinien

In der aktuellen Übergangsphase kommt es zu erheblichen Veränderungen hinsichtlich des Schwerpunkts, der einzelnen Personen, die die Arbeit erledigen, und der damit verbundenen Befugnisse. Nicht nur im Immobiliensektor, sondern auch in vielen anderen Sektoren waren die Verwaltungsbehörden in der Vergangenheit mit der Umstrukturierung der Organisation beschäftigt, sodass sie die Verfahren für Unternehmen noch nicht abgewickelt haben.

Dies ist seit einigen Monaten bei der Zusammenlegung von Ministerien und Zweigstellen sowie nun auch von Provinzen und Gemeinden der Fall. Das ist verständlich, denn die Straffung des Apparats ist eine große Revolution. Ich hoffe nur, dass sich die Verwaltungsbehörden bald stabilisieren, um Unternehmen und Menschen nach dem Prinzip der Übergangsbewältigung zu unterstützen, und nicht rückwirkend das, was bereits genehmigt wurde.

Um Unternehmen und Personen die Abwicklung von Investitionen und Geschäftsvorgängen zu erleichtern, wird empfohlen, dass alte Agenturen vor ihrer Schließung öffentlich bekannt geben, welche neuen Agenturen die nächsten Verfahren abwickeln werden. Auch neue Agenturen, die nach der Fusion von Provinzen und Gemeinden gegründet werden, sollten öffentlich bekannt geben, welche Verfahren sie abwickeln werden, um die Umsetzung zu erleichtern.

Habe immer noch einige "Zögern"

In einem Gespräch mit Tuoi Tre am 1. Juli erklärte Nguyen Van Thu, Vorstandsvorsitzender der GC Food Company, dass die Einheit ihre Partner über die neue Adresse informiert habe und die Verpackungen ebenfalls mit der neuen Adresse versehen worden seien. Der Prozess laufe daher grundsätzlich reibungslos. Allerdings gebe es derzeit einige Formalitäten im Zusammenhang mit der Grundbucheintragung, der Bescheinigung von Bankdarlehen und ähnlichen Verfahren, die „schwierig“ seien.

„Früher wurde Land in einer Provinz in dieser Provinz notariell beglaubigt, aber jetzt, da die Fusion abgeschlossen ist, weiß ich nicht, ob es irgendwelche Änderungen geben wird. Wenn Sie beispielsweise Land in Ba Ria - Vung Tau besitzen und Geld von einer Bank leihen möchten, werden die Dokumente und Aufzeichnungen dann in der alten Provinz notariell beglaubigt oder müssen Sie nach Ho-Chi-Minh-Stadt gehen?“, sagte Herr Thu.

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BAO NGOC - N.TRI

Quelle: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm