Die treibende Kraft, die Quang Ninh zum führenden Investitionszentrum im Norden gemacht hat

(Dan Tri) – Quang Ninh tritt in eine Durchbruchsphase ein, in der drei wichtige Antriebskräfte zusammentreffen: der kontinuierliche Zufluss hochwertiger ausländischer Direktinvestitionen, die Fertigstellung strategischer Infrastrukturen von Autobahnen bis hin zu Seehäfen und Flughäfen sowie die Entstehung moderner, komplexer Stadtgebiete an der Küste.

Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Kulturerberegion eine neue Startbahn für den Durchbruch geboten wird und sie zum führenden Investitionswachstumspol im Norden wird.

Busan galt viele Jahre lang als Koreas größter Seehafen und als Zentrum der Logistik und Schwerindustrie des Landes. Doch erst mit der Umsetzung einer Drei-Säulen-Strategie konnte die Stadt ihre Position wirklich ausbauen: massive Investitionen in die verbindende Infrastruktur, die Anziehung internationaler Kapitalströme und die Entwicklung von Haeundae zu einem prosperierenden und wohlhabenden Stadtteil von Busan.

Haeundae ist als Juwel der Stadt Busan in Korea bekannt (Foto: Shutterstock).

Die U-Bahn-Linie, die den Flughafen Gimhae verbindet, bringt internationale Besucher in weniger als 40 Minuten direkt ins Stadtzentrum und ebnet so den Weg für internationalen Tourismus und Handel. Die ausländischen Direktinvestitionen sind durch 81 Projekte mit einem Gesamtkapital von 4,4 Milliarden USD im Zeitraum 2010–2023 gekennzeichnet, hauptsächlich in den Bereichen Dienstleistung, Technologie und Unterhaltung – Bereiche, die einen hohen Mehrwert bringen und zur Umstrukturierung der lokalen Wirtschaft beitragen.

Haeundae – früher nur im Sommer überfüllt – hat sich zu einem Ferien-, Finanz- und Unterhaltungszentrum entwickelt. Die Wohnungspreise stiegen im Zeitraum 2021–2024 um 57,4 % und damit am stärksten unter den fünf Großstädten außerhalb der Hauptstadt (laut ChosunBiz). Auch der Tourismus ist ein Beleg für den Wandel: Allein im Jahr 2024 begrüßte Busan 2,93 Millionen internationale Besucher, 60 % mehr als 2023. In den ersten vier Monaten des Jahres 2025 verzeichnete die Stadt weiterhin mehr als 1,06 Millionen Besucher, 24 % mehr als im gleichen Zeitraum.

Die Geschichte von Busan zeigt, dass eine Hafenstadt zu einem internationalen Tourismus- und Finanzzentrum werden kann, wenn drei Faktoren zusammenwirken: Kapital, Infrastruktur und komplexe Stadtgebiete. Betrachtet man Quang Ninh heute, lässt sich leicht eine ähnliche Entwicklung erkennen.

Hochwertige ausländische Direktinvestitionen

Quang Ninh hat sich dank der Halong-Bucht – einem großartigen Naturerbe – auf der Weltkarte einen Namen gemacht, doch das Image der Provinz beschränkt sich heute nicht nur auf den Tourismus, sondern weitet sich auch auf die Rolle eines dynamischen Investitionszentrums des Nordens aus, einem Ziel für Hightech und nachhaltige Kapitalströme.

Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres zog Quang Ninh 61.858 Milliarden VND an Sozialinvestitionen an, davon 292 Millionen USD an ausländischen Direktinvestitionen. Zu den typischen Projekten zählen Foxconn, das 287 Millionen USD in den Industriepark Bac Tien Phong investierte, Lite-On, das eine Fabrik für 690 Millionen USD errichtete, und ein Smart-Entertainment-Projekt im Industriepark Song Khoai im Wert von 263 Millionen USD.

Quang Ninh baut seine Rolle als dynamisches Investitionszentrum im Norden aus (Foto: Anh Duong).

Das Bemerkenswerteste liegt nicht in den Zahlen, sondern in der Qualität: Quang Ninh verfolgt nicht den Weg, Kapital um jeden Preis anzuziehen, sondern konzentriert sich konsequent auf Hochtechnologie, saubere Energie und Mehrwertdienste. Auf dieser Grundlage schaffen Kapitalströme nicht nur Arbeitsplätze, sondern tragen auch zur Umstrukturierung der Wirtschaft und zur Verbesserung der lokalen Entwicklungsstandards bei.

Führende Infrastruktur

Neben den Kapitalflüssen gilt die Infrastruktur Quang Ninhs als Rückgrat aller Entwicklungspläne. Die Provinz ist derzeit eine der wenigen Regionen im Norden, die sowohl über eine Autobahn als auch einen internationalen Seehafen und einen internationalen Flughafen verfügt. Die Autobahn Van Don – Mong Cai verbindet die Autobahn Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh – Van Don zu einer 176 km langen Achse und verdeutlicht damit die Ambitionen und Überzeugungen der Bevölkerung von Quang Ninh.

Die Autobahnachse verbindet drei Wachstumsmotoren: Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh. Der internationale Flughafen Van Don und der internationale Passagierhafen Ha Long sind die Tore, die den Himmel und das Meer des historischen Landes mit der Welt verbinden. Gleichzeitig wurden Investitionen der Sun Group getätigt, begleitet von modernen und hochwertigen Landschaftswerten.

Perspektive des hochwertigen komplexen Tourismusdienstleistungsbereichs in der Wirtschaftszone Van Don (Foto: Sun Group).

Der Luxustourismuskomplex in der Wirtschaftszone Van Don hat eine Gesamtfläche von über 244 Hektar und verfügt über ein Investitionskapital von 2 Milliarden US-Dollar. Er wurde erst im Juni genehmigt und soll dem Luxustourismus und den Dienstleistungen einen großen Schub verleihen und der gesamten Provinz einen neuen Wachstumspol hinzufügen.

Ein Vertreter der vietnamesischen Vereinigung der Immobilienmakler kommentierte: „Wenn Van Don nach dem Modell einer Sonderwirtschaftszone mit umfassenden Anreizen betrieben wird, wird dies einer der attraktivsten langfristigen Investitionsmärkte im Norden sein. Wichtig ist jedoch, den richtigen Anlaufpunkt zu wählen – Produkte, die eng mit der Infrastruktur verknüpft sind, praktisch genutzt werden können und in einem bewährten Ökosystem angesiedelt sind.“

Großflächiger städtischer Komplex

Wenn Tourismus Nachfrage schafft und Infrastruktur Angebot schafft, sind komplexe Stadtgebiete nach Ansicht vieler Experten der Schlüssel zum langfristigen Kapitalerhalt. Dies ist auch eine Schwäche von Quang Ninh: Viele Besucher kommen, bleiben aber nur kurz, die Ausgaben sind niedrig. Um diesem Problem entgegenzuwirken, bedarf es Komplexe, die sowohl den Wohnbedarf decken als auch Resorts und Dienstleistungen anbieten und das ganze Jahr über geöffnet sind. In Quang Ninh zeichnet sich dieser Aspekt am deutlichsten in Bai Chay ab.

Bai Chay – das Touristenzentrum von Ha Long – erlebt die Entstehung eines großflächigen urbanen Komplexes. Dabei handelt es sich nicht nur um einzelne Immobilienprojekte, sondern um ein integriertes Ökosystem, in dem die Bewohner leben, entspannen, Geschäfte tätigen und rund um die Uhr Dienstleistungen in Anspruch nehmen können. Dieses Modell hat sich in Singapur, Shanghai und Busan bewährt und nimmt nun auch in Quang Ninh deutlich Gestalt an.

Perspektive der Metropole Sun Elite City, Bai Chay, Quang Ninh (Foto: Sun Group).

Typisch für diesen Trend ist Sun Elite City, eine 324 Hektar große Küstenmetropole mit Resort-, Handels- und Unterhaltungsangebot mitten im Zentrum von Bai Chay.

Sun Elite City wurde nach dem All-in-One-Modell geplant und vereint funktionale Unterteilungen und unterstützende Versorgungseinrichtungen: den Hochhaus-Apartmentkomplex Sun Centro Town, das Villenviertel des Sun Grand City Feria Resorts, eine Geschäftsstraße, das 5-Sterne-Resort Oakwood Ha Long sowie den Vergnügungspark Sun World Ha Long, ikonische Werke wie den Sun Carnival Square, den Nachtmarkt Vui-Fest, ein Feuerwerk, das die Bucht erleuchtet, einen internationalen Jachthafen …

Dies sind die Elemente, die nicht nur die Dienstleistungsinfrastruktur für den Tourismus ergänzen, sondern auch einen modernen urbanen Lebensstil schaffen und dazu beitragen, dass Bai Chay zu einem „Paradies wird, das niemals schläft“.

In der „Fireworks Bay“ in Sun Elite City herrscht nachts reges Treiben mit tollen Feuerwerken und einem Nachtmarkt (Foto: Anh Duong).

Der Unterschied von Sun Elite City liegt darin, dass das Projekt nicht nur die Nachfrage nach langfristigem Wohnsitz befriedigt, sondern auch Möglichkeiten für kurzfristige Unterkünfte sowie kommerzielle und Unterhaltungsdienstleistungen eröffnet. Dies löst direkt das Problem von Quang Ninh: viele Besucher, aber kurze Aufenthalte, geringe Ausgaben. Ein komplexes städtisches Ökosystem gibt Touristen einen Grund, länger zu bleiben und mehr auszugeben, während Investoren das ganze Jahr über einen stabilen Cashflow erzielen können, anstatt von der Hochsaison abhängig zu sein.

Die Erfahrungen aus Busan zeigen, dass sich der Durchbruch nicht nur auf den Tourismus beschränkt, wenn die drei Faktoren Kapital, Infrastruktur und komplexe Stadtgebiete zusammenwirken, sondern einen langfristigen Investitionswachstumszyklus einleiten. Quang Ninh tritt in eine Entwicklungsphase mit vielen günstigen Bedingungen ein, die Chancen für Investoren eröffnet.

Quelle: https://dantri.com.vn/du-lich/dong-luc-dua-quang-ninh-vuon-len-thanh-trung-tam-dau-tu-hang-dau-mien-bac-20250904094553147.htm