Durchbruch in der Infrastruktur lockt Investoren in den Osten von Hanoi

(Dan Tri) – Die Bemühungen um einen Durchbruch bei der Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel führen zur Erschließung neuer Gebiete mit großem Potenzial für den Immobilienmarkt. Ocean City im Osten Hanois wird unter anderem die größten Infrastrukturprojekte im Norden erleben.

Immobilien im Osten der Hauptstadt gewinnen dank Infrastruktur an Attraktivität

Vororte und Gebiete in der Nähe von Großstädten werden im Jahr 2025 aufgrund der niedrigen Preise und des starken Wachstumspotenzials aufgrund der Infrastrukturförderung einen starken Cashflow aus Immobilieninvestitionen anziehen. Im Norden nähern sich eine Reihe wichtiger Verkehrsprojekte der Ziellinie und bereiten den Baubeginn vor, was den Osten Hanois zu einem Hotspot macht.

Hanoi setzt auch in diesem Jahr auf die Förderung öffentlicher Investitionen, wobei viele Infrastrukturprojekte im Osten vorrangig gefördert werden. Die Ringstraße 4 zwischen Hanoi, Hung Yen und Bac Ninh ist derzeit weitgehend parallel verlaufend; der Bauumfang des Straßenbetts liegt bei 85 %. Die Stadtverwaltung hat außerdem gerade den Bauplan für drei Brücken über den Roten Fluss fertiggestellt: Tu Lien, Ngoc Hoi und Tran Hung Dao. In naher Zukunft soll auch die Me So-Brücke entstehen.

Im ersten Quartal 2025 wird die Provinz Hung Yen ein Superverkehrsprojekt umsetzen: eine historische Verbindungsstraße entlang des Roten Flusses. Die Gesamtinvestition beträgt knapp 9,3 Milliarden VND, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Im Mai nächsten Jahres beginnt auch der Bau der Ringstraße 3.5, die im Dezember 2028 übergeben wird. Darüber hinaus ist die Modernisierung und Erweiterung der interprovinziellen Route Hanoi–Hung Yen fast abgeschlossen; die Straße, die die beiden Autobahnen verbindet, ist seit Juli 2024 geöffnet.

Ocean City verfügt dank der Ringstraße 3,5, die durch die Ringstraße 4 verläuft und an diese angrenzt, über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Infrastruktur ist stets einer der wichtigsten Faktoren für die Modernisierung des Immobilienmarktes. Insbesondere Ocean City verzeichnet dank seiner direkten Anbindung an diese wichtigen Projekte ein starkes Wachstum.

Profitable Gelegenheit in Ocean City

Dank der erstklassigen Lage der Ringstraße 3,5, die durch die Ringstraße 4 führt und an diese angrenzt, wird Ocean City einen neuen Meilenstein in seiner Entwicklung erreichen. Die Bewohner der Metropole haben direkten Zugang zu den Brücken Ngoc Hoi und Me So. Gleichzeitig sind sie über bestehende Verbindungen schnell und bequem ins Zentrum von Hanoi oder in die nördlichen Provinzen und Städte erreichbar. Der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh) ist nur eine Autostunde von der Metropole entfernt und öffnet so die Türen zur Region und zur Welt.

Viele erstklassige Annehmlichkeiten stehen kurz vor der Einführung, um den Wert von Ocean City zu steigern.

Neben der Infrastruktur wird der Preisanstieg in Ocean City in diesem Jahr auch durch die bevorstehenden Neueröffnungen vorangetrieben. Dabei handelt es sich um die Vincom Mega Mall Ocean City und den Komplex aus Konferenzzentrum, Hochzeits- und Veranstaltungsräumen sowie einem modernen Theater mit 4.100 Sitzplätzen, der voraussichtlich im Mai 2025 eröffnet wird. Das Vinmec Medical Resort mit 18 Präsidentenvillen soll im März 2026 eröffnet werden. Neben den bereits in Betrieb befindlichen Vinschool, VinUni und VinBus wird die vielfältige Markenkollektion der „Vin-Familie“ noch mehr Menschen dazu bewegen, sich in Ocean City niederzulassen.

Neben dem Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen bietet dieser Ort auch die Möglichkeit, Investoren regelmäßige Cashflows aus Geschäftsaktivitäten zu bescheren. Dementsprechend sind fast alle Flachbauwohnungen hier raumoptimiert konzipiert, um den Hausbesitzern doppelte Gewinne zu ermöglichen, da sie sowohl darin wohnen, vermieten oder viele geeignete Bereiche und Geschäftsarten entwickeln können.

Internationale Festivals bringen den Geschäften in Ocean City eine große Kundenzahl.

Mit über 80.000 Einwohnern haben Marken, die sich für Ocean City entscheiden, einen unmittelbaren lokalen Markt. Gleichzeitig strömen jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt hierher, dank der Attraktionen von The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village sowie besonderer Veranstaltungen und Festivals. Die Zahl der Touristen wird in Zukunft dramatisch steigen, wenn die Verkehrsinfrastruktur weiter ausgebaut wird.

Da der aktuelle Verkaufspreis bei nur 130 Millionen VND/m2 Land beginnt und die Investoren enorme Anreize bieten, eröffnen sich immer mehr Möglichkeiten, ein potenzielles Produkt in Ocean City zu besitzen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm