Durchbruch in der Infrastruktur lockt Investoren in den Osten von Hanoi

(Dan Tri) – Die Bemühungen um einen Durchbruch bei der Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel führen zur Erschließung neuer Gebiete mit großem Potenzial für den Immobilienmarkt. Ocean City im Osten Hanois wird unter anderem die größten Infrastrukturprojekte im Norden erleben.

Immobilien im Osten der Hauptstadt gewinnen dank Infrastruktur an Attraktivität

Vororte und Gebiete in der Nähe von Großstädten werden im Jahr 2025 dank niedriger Preise und starkem Wachstumspotenzial dank der Infrastrukturförderung hohe Cashflows aus Immobilieninvestitionen anziehen. Im Norden nähern sich eine Reihe wichtiger Verkehrsprojekte der Ziellinie und stehen kurz vor dem Baubeginn, was den Osten Hanois zu einem Hotspot macht.

Hanoi setzt auch in diesem Jahr auf die Förderung öffentlicher Investitionen, wobei viele Infrastrukturprojekte im Osten vorrangig gefördert werden. Die Ringstraße 4 zwischen Hanoi, Hung Yen und Bac Ninh verläuft derzeit weitgehend parallel; der Straßendammanteil beträgt 85 %. Die Stadtverwaltung hat außerdem gerade den Bauplan für drei Brücken über den Roten Fluss fertiggestellt: Tu Lien, Ngoc Hoi und Tran Hung Dao. In naher Zukunft soll auch die Me So-Brücke entstehen.

Im ersten Quartal 2025 wird die Provinz Hung Yen ein Super-Transportprojekt umsetzen: eine historische Verbindungsstrecke entlang des Roten Flusses mit einer Gesamtinvestition von fast 9,3 Milliarden VND, die voraussichtlich 2027 abgeschlossen sein wird. Im Mai nächsten Jahres wird auch mit dem Bau der Ringstraße 3.5 begonnen, die im Dezember 2028 übergeben wird. Gleichzeitig ist die Modernisierung und Erweiterung der interprovinziellen Strecke Hanoi – Hung Yen fast abgeschlossen; die Straße, die die beiden Schnellstraßen verbindet, ist seit Juli 2024 geöffnet …

Ocean City verfügt dank der Ringstraße 3,5, die durch die Ringstraße 4 verläuft und an diese angrenzt, über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Infrastruktur ist stets einer der wichtigsten Faktoren für das Wachstum des Immobilienmarktes. Insbesondere Ocean City verzeichnet dank seiner direkten Anbindung an diese wichtigen Projekte ein starkes Wachstum.

Profitable Gelegenheit in Ocean City

Mit seiner erstklassigen Lage setzt Ocean City neue Maßstäbe, da die Ringstraße 3,5 durch die Stadt verläuft und sie an die Ringstraße 4 angrenzt. Die Bewohner der Metropole haben direkten Zugang zu den Brücken Ngoc Hoi und Me So. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hanoi oder die nördlichen Provinzen und Städte über bestehende Routen schnell und bequem zu erreichen. Der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh) verbindet die Metropole mit nur einer Autostunde und trägt so dazu bei, die Region und die Welt zu erreichen.

Viele erstklassige Annehmlichkeiten stehen kurz vor der Einführung, um den Wert von Ocean City zu steigern.

Neben der Infrastruktur wird der Preisanstieg in Ocean City in diesem Jahr auch durch die bevorstehenden Neueröffnungen vorangetrieben. Dabei handelt es sich um die Vincom Mega Mall Ocean City und den Komplex aus Konferenzzentrum, Hochzeits- und Veranstaltungsräumen sowie einem modernen Theater mit 4.100 Sitzplätzen, der voraussichtlich im Mai 2025 eröffnet wird. Das Vinmec Medical Resort mit 18 Präsidentenvillen soll im März 2026 eröffnet werden. Neben den bereits in Betrieb befindlichen Vinschool, VinUni und VinBus wird die vielfältige Markenkollektion der „Vin-Familie“ noch mehr Menschen dazu bewegen, sich in Ocean City niederzulassen.

Neben dem Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen bietet dieser Ort auch die Möglichkeit, Investoren regelmäßigen Cashflow aus Geschäftsaktivitäten zu verschaffen. Dementsprechend sind fast alle Flachbauwohnungen hier raumoptimiert konzipiert, um den Hausbesitzern doppelte Gewinne zu ermöglichen, da sie sowohl darin wohnen, vermieten oder viele geeignete Bereiche und Geschäftsarten nutzen können.

Internationale Festivals bringen den Geschäften in Ocean City eine große Kundenzahl.

Mit über 80.000 Einwohnern haben Marken, die sich für Ocean City entscheiden, einen unmittelbaren lokalen Markt. Gleichzeitig zieht der Ort dank der Attraktionen von The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village sowie besonderer Veranstaltungen und Festivals jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt an. Mit der weiteren Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur wird die Zahl der Touristen in Zukunft dramatisch steigen.

Da der aktuelle Verkaufspreis bei nur 130 Millionen VND/m2 Land beginnt und die Investoren enorme Anreize bieten, eröffnen sich immer mehr Möglichkeiten, ein potenzielles Produkt in Ocean City zu besitzen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm