Fortschritt des Smart City-Stadtgebiets bis 2025 angepasst

Quang Nam : Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Obwohl der Fortschritt verlängert wurde, kann das Smart City Urban Area aufgrund von Problemen bei der Landräumung nicht fertiggestellt werden. Die Provinz Quang Nam passt den Projektfortschritt weiterhin auf 2025 an.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Herr Tran Nam Hung, hat gerade eine Entscheidung unterzeichnet, um den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts Smart City Quang Nam Urban Area im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) anzupassen.

Konkret geht es darum, bis Ende Juni 2025 die Kompensation und Räumung der verbleibenden Projektfläche konsequent abzuschließen, um mit der Umsetzung der nächsten Verfahren fortzufahren.

Bis Ende Dezember 2025 sollen die Projektumsetzung, Abnahme und Übergabe abgeschlossen sein, um das Projekt in Betrieb zu nehmen.

Das Planungs- und Investitionsministerium von Quang Nam teilte mit, dass das Volkskomitee der Provinz im Jahr 2020 Investitionen in das Stadtgebiet Smart City Quang Nam genehmigt habe, mit Smart City One Member Co., Ltd. als Investor.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 23,33 Hektar und eine Gesamtinvestition von 196 Milliarden VND. Die Projektumsetzung dauert von Mai 2020 bis Mai 2022. Anschließend hat das Volkskomitee der Provinz beschlossen, die Projektumsetzung auf November 2023 zu verschieben.

Bei vielen Stadtprojekten im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) ist die Räumung des Geländes noch immer ins Stocken geraten.

Die Bauinvestitionen für das Projekt sind im Wesentlichen abgeschlossen. Der Investor leistete eine Anzahlung in Höhe von 4,8 Milliarden VND, um die Projektumsetzung sicherzustellen. Als das Projekt im Zeitplan zurücklag, leistete der Investor eine weitere Anzahlung in Höhe von 1,08 Milliarden VND, um die Umsetzung sicherzustellen.

Im Hinblick auf Entschädigung und Räumung ist das Projekt für eine Fläche von 22,04/22,33 Hektar abgeschlossen. Für die verbleibende Fläche von 1,29 Hektar gibt es Schwierigkeiten, da die Bevölkerung mit den Kosten für Entschädigung und Räumung nicht einverstanden ist.

Diesem Stadtgebiet wurde vom Volkskomitee der Provinz ebenfalls Land mit einer Gesamtfläche von 15,93/23,33 Hektar zugeteilt. Die verbleibende Fläche, die nicht zugeteilt wurde, beträgt 7,4 Hektar; davon wurden 6,11 Hektar für Entschädigungen und Geländeräumungen fertiggestellt.

Für das Projekt liegt jedoch keine Genehmigung der zuständigen Behörde für einen konkreten Grundstückspreisplan vor; die Bescheinigung über das Landnutzungsrecht wurde nicht erteilt.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsamts von Quang Nam liegt der Grund für den langsamen Projektfortschritt in Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Entschädigung und der Räumung des Geländes. Bislang sind für das Projekt noch 1,29 Hektar an Entschädigungszahlungen und 7,4 Hektar an nicht zugeteiltem Land unfertig.

Dieses Projekt steht auf der Liste der Projekte, bei denen unter Verstoß gegen die Vorschriften Investoren ausgewählt wurden und die vom Zentralen Inspektionskomitee geprüft und abgeschlossen wurden.

Quang Nam hat Smart City LLC gebeten, sich mit den lokalen Behörden abzustimmen, um die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen.

Die Provinz Quang Nam weist darauf hin, dass im verbleibenden Bereich, der städtische Infrastruktur und Verkehrsanbindung umfasst, alle Maßnahmen entschlossen ergriffen werden müssen, um die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Anbindung an die allgemeine Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten müssen dringend abgeschlossen werden, um die Umsetzung und Fertigstellung des Projekts fortzusetzen.

Falls eine Fortsetzung der Baufeldräumung nicht möglich ist und diese nicht im Rahmen der Investition in die städtische Rahmeninfrastruktur oder die verbindende Verkehrsinfrastruktur liegt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der Stadtverschönerung bzw. Beibehaltung der Detailplanung (1/500), Anpassung des Projektumfangs und Übergabe der verbleibenden Fläche an die Gemeinde zu erwägen und vorzuschlagen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html