Kauf von Sozialwohnungen für die falschen Leute, entschlossen, sie zurückzugewinnen

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Am Nachmittag des 3. Juni beantwortete der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der Pressekonferenz der Regierung Fragen zu Lösungen, um die Situation der Makler beim Kauf von Sozialwohnungen zu verbessern und die Chancen von Menschen mit niedrigem Einkommen auf den Erwerb von Sozialwohnungen zu erhöhen.

Vizeminister Nguyen Van Sinh betonte, dass der soziale Wohnungsbau eine humane Politik der Partei und des Staates sei, um einer großen Zahl von Geringverdienern eine Unterkunft zu bieten, und sagte, dass es in letzter Zeit viele Vorzugsmaßnahmen gegeben habe, um Bedingungen für den Zugang von Geringverdienern zu besserem Sozialwohnungsbau zu schaffen.

Er räumte jedoch auch ein, dass es in letzter Zeit bei einigen Projekten in Orten wie Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang und Dak Lak zu einem Phänomen gekommen sei, bei dem Zwischenhändler und Makler den Mangel an Sozialwohnungen ausnutzten, um diese gewinnbringend zum Verkauf anzubieten.

Stellvertretender Bauminister Nguyen Van Sinh. Foto: Nhat Bac

Der stellvertretende Bauminister bekräftigte, dass dieses Verhalten falsch sei, und sagte, dass Sozialwohnungen, die an die falschen Personen verkauft wurden, zurückgefordert werden müssten, wenn ein Fehlverhalten festgestellt werde. Das Bauministerium veröffentlichte außerdem zahlreiche Dokumente, in denen die Gemeinden, in denen dieses Phänomen auftritt, aufgefordert werden, die von der Presse angesprochenen Probleme umgehend zu inspizieren, zu untersuchen und zu prüfen, um Lösungen für deren Behebung und sofortige Bearbeitung zu finden.

Laut dem stellvertretenden Bauminister sind in den Rechtsdokumenten die Begünstigten und die Öffentlichkeit klar definiert und es gibt transparente und klare Bedingungen und Kriterien, damit Menschen mit niedrigem Einkommen Anreize zum Kauf von Sozialwohnungen erhalten.

Demnach werden als Käufer von Sozialwohnungen folgende Personen definiert: Menschen mit revolutionärem Engagement; Menschen mit niedrigem Einkommen, arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeiter in Unternehmen innerhalb und außerhalb von Industrieparks; Offiziere, Berufsunteroffiziere, technische Unteroffiziere, Berufssoldaten; Kader, Beamte und öffentliche Angestellte; Personen, die ihre Dienstwohnungen zurückgegeben haben; Haushalte und Einzelpersonen, die einer Landrückgewinnung unterliegen und ihre Häuser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen räumen und abreißen müssen, aber vom Staat keine Entschädigung in Form von Wohnraum und Wohngrundstücken erhalten haben.

Voraussetzung für den Kauf einer Sozialwohnung ist die Erfüllung aller Wohnbedingungen (kein Haus oder ein Haus, aber die durchschnittliche Wohnfläche beträgt weniger als 10 m²/Person).

Bezüglich des Wohnsitzes (Sie müssen über eine dauerhafte Aufenthaltsmeldung oder eine Bestätigung der vorübergehenden Aufenthaltsmeldung und eine Bestätigung der Sozialversicherungszahlungen für 1 Jahr oder länger am Standort des Sozialwohnungsprojekts verfügen).

Hinsichtlich des Einkommens (das nicht der persönlichen Einkommensteuer unterliegt, d. h. Einkommen unter 11 Millionen VND nach Familienabzügen) hat jeder Haushalt oder jede Einzelperson nur einmal Anspruch auf Unterstützung beim Kauf einer Sozialwohnung.

Der stellvertretende Bauminister erläuterte außerdem das Verfahren für die Entgegennahme von Anträgen auf den Erwerb von Sozialwohnungen. Der Investor ist dafür verantwortlich, die Anträge entgegenzunehmen, eine Liste der voraussichtlichen Käufer von Sozialwohnungen zu erstellen und diese an das Bauministerium zu senden. Das Bauministerium wird diese Liste mit den zuständigen Behörden abstimmen, um sie zu prüfen. Nach der Erstellung der Liste wird eine Lotterie für den Erwerb von Sozialwohnungen durchgeführt.

„Die Vorschriften sind transparent und verhindern Profitgier bei der Umsetzung der Politik. Sie stellen sicher, dass die Politik die richtigen Begünstigten erreicht“, sagte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh.

In Bezug auf langfristige Lösungen sagte der stellvertretende Bauminister, dass die lokalen Ministerien und Zweigstellen das vom Premierminister genehmigte Projekt für eine Million Sozialwohnungen aktiv umsetzen.

Das Ministerium hat die Gemeinden aufgefordert, die Bedingungen, Standards und Gegenstände des Erwerbs von Sozialwohnungen öffentlich bekannt zu geben und den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen streng zu verwalten und zu überwachen.

Darüber hinaus müssen die Kommunen die Inspektion, Untersuchung, Überwachung und Behandlung von Verstößen beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen in der Region verstärken.

„Wenn wir einen Fall entdecken, in dem Sozialwohnungen an die falschen Leute verkauft werden, müssen wir die Wohnungen entschlossen zurückfordern“, betonte Herr Sinh.

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