Engpass bei der Brandverhütung für neue Märkte

Der Investor des Phu Yen -Marktes (Stadt Hai Duong) muss gemäß den neuen Standards zur Brandverhütung und -bekämpfung 43 weitere feuerfeste Schiebetüren installieren.

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Investitionen in den Bau neuer Märkte sollen den Handel fördern und den Menschen Komfort bieten. Viele Märkte sind jedoch seit einem Jahr fertiggestellt, können aber aufgrund von Brandschutz- und Löschvorschriften nicht wieder öffnen.

Der Phu Yen-Markt im Bezirk Tran Phu (Stadt Hai Duong ) gehört zum Investitionsprojekt für den Bau, die Verwaltung und den Betrieb des Phu Yen-Marktes, das von der Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Ausbeutungsgenossenschaft Hai An – Phu Yen-Markt finanziert wird.

Der Phu Yen Markt ist ein Markt der Klasse I mit über 600 festen Geschäftsstandorten und einer Gesamtinvestition von über 290 Milliarden VND. Der Bau des Marktes begann 2019 und ist nach zwei Jahren Bauzeit im Wesentlichen fertiggestellt.

Der neue Phu Yen Markt besteht aus einem Hauptgebäude mit fünf oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss. Von den fünf oberirdischen Stockwerken des Projekts bewahren die erste und zweite Etage noch immer das traditionelle Marktmodell und verkaufen lebensnotwendige Güter. Die dritte Etage bietet hochwertige, moderne Waren; die vierte und fünfte Etage bieten Zusatzdienstleistungen wie Sport , Speisen und Getränke an.

Allerdings kann der neue Phu Yen-Markt auch nach mehr als zwei Jahren Bauzeit noch immer nicht in Betrieb genommen werden, da die Brandschutz- und Brandbekämpfungsmaßnahmen nicht den neuen Vorschriften entsprechen. So ist beispielsweise die Rauchabzugsanlage nach den alten Normen gewährleistet, die neuen Vorschriften müssen jedoch ihre eigenen Besonderheiten aufweisen: Der Schornstein muss isoliert sein, die Stromquelle für den Abluftventilator muss vorrangig sein … In den bisher offenen Eingangsbereichen müssen nun feuerfeste Wände und Schiebetürsysteme eingebaut werden …

Mitte Oktober schloss die Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Betriebsgenossenschaft Hai An-Phu Yen Market dringend die Arbeiten zur Brandverhütung und -bekämpfung gemäß den Vorschriften ab. Der Investor hat mehr als 20 Milliarden VND ausgegeben, um Einschränkungen bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu überwinden. So musste beispielsweise die Kellergestaltung grundlegend geändert, ein feuerfestes Schiebetürsystem installiert, feuerfeste Wände errichtet, das Haupttreppensystem umgebaut und das Rauchabzugssystem für Brandverhütung und -bekämpfung ersetzt werden usw.

„Bei der ursprünglichen Planung verfügte der Phu Yen-Markt über Brandschutz- und -bekämpfungsausrüstung gemäß den damaligen Vorschriften. Der Bau des Marktes verzögerte sich jedoch aufgrund der Räumung des Geländes und der Auswirkungen der Epidemie. Nach der Fertigstellung und der Abnahme zur Inbetriebnahme konnte die Einhaltung der neuen Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften nicht gewährleistet werden“, sagte Vu Ngoc Tung, stellvertretender Direktor der Investitions-, Bau-, Verwaltungs- und Betriebsgenossenschaft Hai An-Phu Yen.

Die Händler auf dem Phu Yen-Markt hoffen, dass der Markt bald fertiggestellt und in Betrieb genommen wird, da sich die Bauzeit verlängert hat. „Wir hoffen, dass der Investor die Reparatur der Brandschutz- und Löschanlagen bald abschließt, damit der Markt bald in Betrieb genommen werden kann“, sagte Frau Bui Thi Mai Huong aus der Quang Trung Straße (Stadt Hai Duong), eine Händlerin auf dem Markt.

Noch nicht betriebsbereit

Der alte Tram-Bong-Markt ist stark verfallen, kann aber nicht auf einen neuen Markt verlegt werden, da dieser nicht den Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften entspricht.

Der alte Tram-Bong-Markt (Gia Loc) existiert schon lange, abgesehen von einigen Kiosken und Ständen, die in den 1980er Jahren geplant und gebaut wurden. Der Rest wurde über einen langen Zeitraum von den Händlern selbst erweitert. Die Infrastruktur des Tram-Bong-Marktes ist alt und baufällig, die Dächer der Stände bestehen aus einem provisorischen Flickenteppich aus Ziegeln und altem Wellblech, der Marktboden liegt deutlich tiefer als die Straßenoberfläche. Die Beleuchtung und die elektrischen Ventilatoren wurden von den Händlern selbst installiert, sodass die Sicherheit nicht gewährleistet ist.

Im Jahr 2021 schlug der Investor, das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh, der Thanh Cong Group Joint Stock Company vor, den Bau eines neuen Tram Bong-Marktes auf einer Grundstücksfläche von mehr als 5.108 m2 zu sponsern und ihn anschließend der lokalen Regierung zur Verwaltung und Nutzung zu übergeben.

Mit einer Gesamtinvestition von über 10 Milliarden VND für den Bau hat der neue Tram Bong-Markt die Größe eines Volksmarkts der Klasse III und verfügt über Brandschutz- und -bekämpfungsartikel gemäß den damaligen Vorschriften.

Der neue Markt konnte jedoch trotz Fertigstellung im Jahr 2023 noch nicht in Betrieb genommen werden, da einige Brandschutzartikel nicht über ein aktives Brandschutzsystem verfügen… gemäß den geltenden Vorschriften.

Der temporäre Markt von Sao Do (Chi Linh) ist fertiggestellt, kann aber noch nicht in Betrieb genommen werden.

Der alte Sao Do-Markt ist stark verfallen und nicht mehr zu retten. Rund 50 % der Händler mit Kiosken auf dem Markt haben ihren Verkauf eingestellt. Im August 2019 investierte Chi Linh City in den Bau eines temporären Sao Do-Marktes, auf den Händler umziehen können, um Platz für den Aufbau eines neuen Marktes zu schaffen. Der temporäre Markt hat eine Gesamtfläche von 6.155 m2 mit mehr als 480 Geschäftsstandorten. Der genehmigte Schätzwert beträgt rund 11,5 Milliarden VND.

Der temporäre Markt besteht aus zwei Bereichen. Einer davon befindet sich in der Nähe des Stadtgebiets Viet Tien Son und ist mit einer Fläche von über 4.600 m2 bereits fertiggestellt und in Betrieb genommen. Dieser Bereich ist für Kleinhändler bestimmt, die landwirtschaftliche Produkte und frische Lebensmittel verkaufen. Der andere Bereich, der auf dem Grundstück nördlich des alten Marktes errichtet wurde, kann noch nicht genutzt werden, da viele Bauelemente nicht den neuen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften entsprechen.

Zum Zeitpunkt des Baus waren die Vorschriften zum Brandschutz und zur Brandbekämpfung hier recht einfach, wie z. B. die Anordnung von Feuerlöschschränken, Notausgängen ... Nach den neuen Vorschriften fehlt dem Markt noch ein Blitzschutzsystem, ein wärmeerhöhendes Belüftungssystem; Entwurf und Genehmigung von Brandschutz- und Brandbekämpfungsdesigns ...

Das Wirtschaftsministerium und die Marktverwaltung von Sao Do haben bereits mehrfach mit der Polizeibehörde für Brandschutz, Brandbekämpfung und Rettungswesen (Provinzpolizei) zusammengearbeitet, um Lösungen zu finden. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten bei der schrittweisen Überwindung dieser Einschränkungen ist jedoch noch nicht bekannt, wann dieser temporäre Markt in Betrieb genommen werden kann.

Die meisten dieser Märkte verfügten zum Zeitpunkt der Errichtung über Brandschutz- und Löschanlagen. Als jedoch neue Vorschriften erlassen wurden, waren diese Projekte nicht mehr gewährleistet und konnten nicht mehr in Betrieb genommen werden.

Um diese Einschränkungen zu überwinden, müssen Investoren mindestens 2-3 Milliarden VND oder mehr investieren, um die Einschränkungen gemäß den Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften zu überwinden. Allerdings verfügen nicht alle Orte oder Investoren über die nötigen Mittel, um diese Einschränkungen sofort zu überwinden.

Daher besteht mancherorts noch immer ein Paradox: Kleine Händler müssen auf heruntergekommenen alten Märkten Geschäfte machen, die in vielerlei Hinsicht keine Sicherheit gewährleisten, einschließlich Brandschutz und -bekämpfung, während die neuen Märkte leer stehen.

Von Februar 2021 bis heute hat das Ministerium für öffentliche Sicherheit zahlreiche Rundschreiben mit Leitlinien zur Brandverhütung und -bekämpfung herausgegeben, darunter: Rundschreiben 149/2020/TT-BCA vom 20. Februar 2021 zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung; Rundschreiben 17/2021/TT-BCA vom 22. März 2021 zur Regelung der Verwaltung, Erhaltung und Wartung von Brandschutz-, Feuerlösch- und Rettungsgeräten …

Am 10. Mai 2024 erließ die Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Regierungsdekrets Nr. 136/2020/ND-CP vom 24. November 2020, in dem mehrere Artikel und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung sowie des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung und des Regierungsdekrets Nr. 83/2017/ND-CP vom 18. Juli 2017 zur Regelung der Rettungsarbeiten der Feuerwehren aufgeführt sind.

THANH THANH

Quelle: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html