Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragt Gemeinden und Bezirke mit der Genehmigung vorübergehender Bauarbeiten auf gemietetem öffentlichem Land

Für öffentliches Land in Ho-Chi-Minh-Stadt, das vom Land Fund Development Center kurzfristig gepachtet wird, sind die Volkskomitees der Gemeinden und Bezirke damit beauftragt, umgehend Verfahren zur Genehmigung vorübergehender Bauten durchzuführen, um Landverschwendung zu vermeiden und dem Staat die Erhebung von Steuern zu ermöglichen.

Hauptsitz des Ho-Chi-Minh-Stadt Land Fund Development Center – Foto: AI NHAN

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade ein Dokument vorgelegt, in dem es dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt empfiehlt, 102 Volkskomitees von Gemeinden und Bezirken im Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt (vor der Fusion) mit der Durchführung von Verfahren zur Genehmigung des Standorts und des Umfangs temporärer Bauarbeiten für Organisationen und Einzelpersonen zu beauftragen, die öffentliches Land und öffentliche Häuser mieten.

Organisationen und Einzelpersonen, die mit dem Land Fund Development Center kurzfristige Pachtverträge für Land abgeschlossen haben, müssen daher die Volkskomitees der Gemeinden und Bezirke dazu veranlassen, umgehend Verfahren zur Genehmigung vorübergehender Bauvorhaben durchzuführen, damit die Nutzung und Nutzung der kurzfristigen Pachtverträge für Land schnell in Betrieb genommen werden kann, der Staat Steuern einziehen kann und gleichzeitig die Brachlegung und Verschwendung von Land vermieden wird.

Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Umsetzung der Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 den Beschluss 71 (vom 26. Mai 2025) erlassen, der die Verfahren für die kurzfristige Verpachtung von Landfonds und Vermögenswerten regelt, die mit vom Ho-Chi-Minh-Stadt-Zentrum für Landfondsentwicklung verwalteten Grundstücken verbunden sind.

Auf Grundlage dieser Entscheidung unterzeichnete das Ho Chi Minh City Land Fund Development Center 36 Pachtverträge und sammelte mehr als 36 Milliarden VND für den Stadthaushalt ein.

Gemäß dem Bodengesetz dürfen Organisationen und Einzelpersonen, die kurzfristig Land pachten, temporäre Gebäude mit einer maximalen Größe von drei Stockwerken errichten. Temporäre Gebäude müssen einen genehmigten Standort und eine genehmigte Baugröße haben.

Dieses Verfahren wurde zuvor vom Bezirksvolkskomitee durchgeführt. Mit dem Dekret 140/2025 wurde diese Befugnis jedoch dem Gemeindevolkskomitee übertragen.

Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt hat das Land Fund Development Center einen Fahrplan und Plan für die Verwendung jährlicher Grundstücks- und Hausadressen für die Versteigerung und Bezahlung von BT-Projekten umgesetzt.

Während auf die Umsetzung des Auktionsplans und die Zahlung für BT-Projekte gewartet wird, wird das Land Fund Development Center kurzfristige Pachtverträge von 12 Monaten bis höchstens 5 Jahren abschließen, um soziale Bedürfnisse gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und der Entscheidung 71 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zu erfüllen, um zu vermeiden, dass Land brachliegt und um eine Einnahmequelle für den Haushalt zu schaffen.

Allerdings genehmigen derzeit einige Bezirke und Gemeinden weder den Standort noch den Umfang temporärer Bauarbeiten für Organisationen und Einzelpersonen mit kurzfristigen Landpachtverträgen mit dem Land Fund Development Center.

Aus diesem Grund hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt dem Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh die oben genannten Ratschläge vorgelegt.

Quelle: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-giao-xa-phuong-phe-duyet-xay-cong-trinh-tam-tren-nha-dat-cong-cho-thue-1019583.html