ホアイドゥック土地オークション終了：最も高額な2区画は150億ドン/区画、開始価格の14倍

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ホアイ・ドゥック社の20区画の土地オークションは、12ラウンドを経て終了しました。その結果、角地の2区画が1平方メートルあたり1億300万ドン（1区画あたり150億ドン）という最高価格で落札され、開始価格の14倍以上となりました。

ラック・ベト・オークション社によれば、最低落札価格の土地区画は1平方メートルあたり8530万ドンを超え、これも開始価格の11.6倍であった。

投資家らによると、今日のオークション結果は8月19日のオークションよりは概ね低かったが、全体的な水準と比較すると価格は依然としてかなり高かったという。

結果が発表された直後、オークション会場の外では、4億～5億ドンの価格で多くの土地が広告された。

11月4日に行われたホアイドゥック社の土地競売で最高価格が150億ドン/区画に達した。（イラスト写真）

参加者からの情報によると、8ラウンドを経て、最初の区画はすぐに1億VND/m²を超える高値で所有者が見つかりました。具体的には、面積145.5m²の2間口区画が1億330万VND/m²で落札され、総額は約150億VNDに相当します。他の区画では、9100万～9700万VND/m²の落札価格が見られました。

本日のオークションには約 150 名の参加者があり、前回のオークションより大幅に減少しました (8 月 19 日のオークションには約 500 名が参加し、約 1,500 セットの文書が出品されました)。

取引開始前には、今日の価格は前回のように「高騰」する可能性は低く、すぐに終息するとの見方が多く、ハドン地区での最近のオークション（10月19日）のように、投資家が食品や飲料を買いだめする状況はもう起こらないだろうと指摘されていた。

第6ラウンド終了時には、価格が高すぎると感じた多くの人がオークションから撤退しました。ハノイ市ダンフオン区在住、25歳、フォンさんもその一人です。彼女は夫と共に事業用と住宅建設用に2区画の土地を購入しようと考えていましたが、第8ラウンドになると全ての区画の価格が1平方メートルあたり8,000万ドンを超えました。土地価格が「高騰」している兆候を見せていたため、フォンさんと夫は諦めざるを得ませんでした。

オークションに参加したドゥック氏は、自分のグループは3人で、落札のチャンスを増やすために各自が2ロットずつ入札したが、第9ラウンドでロットの値段が高かったため、グループ全員が退場することにしたと話した。

オークションに出品される土地は、1区画あたり89～145㎡で、開始価格は1㎡あたり730万VNDです。保証金は1億3,080万VNDから約2億1,260万VNDの範囲です。

オークションは直接投票方式で、最低6ラウンドの入札が行われます。通常、適用される価格ステップは600万VND/m2です。

8月19日には、ホアイドゥック地区のティエンイエン村ロンクック村LK04地区で、住宅用地19区画の競売も行われました。競売は午前8時から夜通し行われ、8月20日午前4時30分まで続きました。18時間後、すべての区画が競売にかけられ、最終結果が発表されました。

速報値によると、最高落札価格は1億3,330万VND/m²で、開始価格の18倍以上となりました。この区画はLK03-12の記号で、2面開放型の角地に位置し、面積は113m²を超えています。

ホアイドゥック区は11月11日、ロンクック田園地帯にある残りの32区画の土地の競売を継続することが判明しました。開始価格は引き続き730万ドン/平方メートルです。これらの土地は、本日競売にかけられた20区画の向かい側に位置しています。

チャウ・アン

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