グランドベイハロンヴィラの居住性の魅力

ハロンの上流階級向けの新しい住宅地

ハロン市（ クアンニン省）の一人当たりの年間所得は14,000米ドル（3億5,000万ドン）を超え、ベトナム国内でもトップクラスです。この活気あふれる商業地区は、多くの裕福なビジネスマンを惹きつけています。街の繁栄した中心地であるホンガイには、多くの「高級ストリート」や「百万ドル級」の不動産が立ち並んでいます。

ハロン湾に面した高級な海岸道路沿いに定住することを、エリート層は好んで行います。その典型例が、全長5kmのチャン・クオック・ギエン海岸道路（ホンハイ区）で、鉱山王の別荘が立ち並んでいます。価格は1平方メートルあたり3億～5億ドンですが、湾に面した土地の資金が枯渇すると、住宅所有者はめったに売却しません。また、売却したとしても買い戻すのは困難です。

31年間の都市化を経て、ホンガイ地区では過密と土地不足が深刻な問題となっています。そのため、富裕層は新たな居住地を求めて、ハロン市南西部のホアン・クオック・ヴィエット海岸道路（フン・タン区）へ移住する傾向にあります。

ハロンの不動産市場に詳しい専門家によると、ホアン・クオック・ベト通り（全長4km、幅42m、6車線）が選ばれた理由は、ホンガイ中心部までわずか10分でアクセスできる利便性にあるという。道路の両側には、サルスベリ、ホウオウボク、シロバナバナなどの木々が木陰を作る美しい歩道が整備されている。この道路を取り囲むように、ハロン・マリーナベイ都市圏の海岸線3.8kmに及ぶ248ヘクタールの広大な土地が広がり、大規模な富裕層コミュニティが集うには十分な広さだ。

シースクエア - ハロンマリーナベイ都市エリア。

湾内に直結したこの希少な黄金の土地ファンドに、オーストラリアとスペインの著名な設計・計画チームが、マリーナベイ・アーバンアイランド（シンガポール）とパームアイランド（ドバイ - UAE）をモデルに、ハロンマリーナを3つの半島と1つの多角形エリアに計画しました。さらに、内外のエリアに洗練された調和のとれたユーティリティエコシステムを構築し、ハロン湾に面した、住みやすい先進的なアーバンエリアを創出しています。

上流階級のコミュニティは「億万長者半島」に存在する

ハロンマリーナ内にあるペニンシュラ3は、ヴィラのオーナーが皆裕福なことから「億万長者の半島」として知られています。これらのヴィラは長く続くプライベートビーチ沿いに位置し、リゾートのような高級感あふれるライフスタイルを演出しています。

ペニンシュラ3では、近年、最高級不動産物件の着工・引渡しが相次いでいます。最も早く着工されたのは、2019年に引渡しが行われた2.61ヘクタールの低層ヴィラ「パール・ヴィラ」です。現在では、富裕層を中心とした大規模なコミュニティが集い、毎日住民の高級車が行き交い、賑わっています。鉱山地帯屈指の高級戸建てヴィラ「グランド・ベイ・ハロン・ヴィラ」も、16.8ヘクタールの土地に多くの高級ヴィラを着工しており、「ラグーン・レジデンス」分譲地も販売を開始しています。

現在、グランド ベイ ハロン ヴィラは、最大 5,000 平方メートルのクラブハウス サービス センター (コミュニティ エリア) を所有しており、ハロンの富裕層の新たな居住センターとなっています。このクラブハウスは、エリア全体の国際的な 5 つ星基準に従って運営されるユーティリティの「中核」です。

グランド ベイ ハロン クラブハウスの国際基準 3D ゴルフ ルーム。

シミュレーションゴルフルームとモダンな多目的会議室のシステムを備えたクラブハウスは、現在、ワインテイスティングやゴルフ交流など、ライフスタイルを共有するアクティビティを企画するためにハロンのエリート層に選ばれている理想的な会合場所となっています。さらに、このセンターには、健康管理のためのジムと四季折々のプール、リラックスして交流できるバー、子供用の遊び場もあります。

クラブハウスの隣には、南カリフォルニア・スタイルにインスピレーションを得た現代的な建築様式のクラブハウス・ヴィラがあります。時代を超えた建築様式の影響は、大きなアーチ型の窓、装飾的な柱、屋根裏の装飾的なモールディング、錬鉄製のバルコニーを保護するように伸びる軒などによって特徴づけられています。そして、湾岸の新鮮な空気と調和し、リゾートスタイルの居住空間にラグジュアリーに調和する、エレガントなグレーとホワイトのペイントカラーが調和しています。

グランド ベイ ハロン クラブハウスの隣にあるクラブハウス ヴィラの眺め。

現在、クラブハウスに隣接する10棟のクラブハウスヴィラが完成し、新しいオーナーを既存のエリートコミュニティに迎え入れる準備が整っています。このタイミングでヴィラを受け取ることで、上流階級のお客様は、エリア内外のあらゆる居住ニーズと娯楽ニーズを満たす充実したインフラとユーティリティをすぐにご利用いただけます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-an-cu-cua-grand-bay-halong-villas-20240605154038215.htm