"បញ្ចប់" ផែនការដោះស្រាយគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Suoi Giua ដែលគោលនយោបាយវិនិយោគទើបតែត្រូវបានដកហូត

ទាក់ទិននឹងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Suoi Giua ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Chanh Hiep ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា លោកបានអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Suoi Giua និងអ្នកស្រុកមកធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីឯកភាពលើផែនការដោះស្រាយ បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានដកហូត។

តាមនោះ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅឋាន Suoi Giua ក្រុមហ៊ុន Asia Investment and Trade Joint Stock Company (Asia Company) បានជួបសំណេះសំណាល និងពិភាក្សាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ ១០០នាក់។ ទាំងនេះគឺជាករណីដែលបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគ។

គម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Suoi Giua ពីមុនជាកម្មសិទ្ធិរបស់សង្កាត់ Tuong Binh Hiep ទីក្រុង Thu Dau Mot ខេត្ត Binh Duong

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ វិនិយោគិនបានស្នើជម្រើសពីរ៖ មួយគឺត្រូវប្រគល់មកវិញ 30% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមនុស្សបានរួមចំណែកជាមួយការប្រាក់ធនាគារ។ អ្នកវិនិយោគបន្តអនុវត្តគម្រោងលើដីដែលមានសំណង ហើយប្រជាជននឹងអាចទិញដីនោះវិញបាន។

ជម្រើសទី 2 ប្រជាពលរដ្ឋរក្សា 30% នៃតម្លៃដីដែលខ្លួនបានសហការនៅពេលនោះ នៅសល់ 70% នឹងត្រូវគណនាតាមតម្លៃលក់ថ្មី បន្ទាប់ពីគណនាពន្ធដីរដ្ឋ និងតម្លៃវិនិយោគបច្ចុប្បន្ន។ តម្លៃនេះនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអាជ្ញាធរដើម្បីធានាផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន។

បើតាមប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ចាន់ហៀប ប្រជាពលរដ្ឋបានជ្រើសរើសជម្រើសទី២។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនអាស៊ីនឹងអនុវត្តគោលនយោបាយវិនិយោគឡើងវិញដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ។ ប្រសិនបើបានអនុម័ត គម្រោងថ្មីនេះនឹងមានការកែសម្រួលព្រំដែនរបស់ខ្លួន ហើយទំហំដីបានកាត់បន្ថយ។ ជាក់ស្តែង គម្រោងដើមមាន 30.6 ហិកតា ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគបានផ្តល់សំណងត្រឹមតែ 25.4 ហិកតាប៉ុណ្ណោះ។ ក្រុមហ៊ុន អាស៊ី គ្រោងទុកតែដីសំណង (២៥,៤ ហិកតា) ដើម្បីបន្តអនុវត្ត។

គេដឹងថា គម្រោងនេះមានអតិថិជនជាង 500 នាក់ សហការគ្នាវិនិយោគ ដែលបញ្ហាលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺអតិថិជនបានលក់ក្រដាស់សរសេរដោយដៃឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមកតាមរយៈមនុស្សជាច្រើន ធ្វើឱ្យតម្លៃដីជាក់ស្តែងខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វិនិយោគិនធ្វើការតែជាមួយអ្នកដែលបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដោយផ្ទាល់នៅដើមដំបូង ហើយមិនដំណើរការជាមួយអ្នកដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញនៅពេលក្រោយនោះទេ។

ដូចដែលកាសែត Lao Dong បានរាយការណ៍ជាច្រើនដង គម្រោង Suoi Giua ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃអតីតខេត្ត Binh Duong ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2008 ហើយផែនការលម្អិតត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃអតីតទីក្រុង Thu Dau Mot ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2010។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ២០១៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Dau Mot ចាស់បានបន្តអនុម័តលើការកែសម្រួលផែនការលម្អិត ១/៥០០ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣០,៦ ហិកតា។ នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងនេះត្រូវបានចាត់តាំង និងជួលដីសម្រាប់ដំណាក់កាលដំបូងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត Binh Duong ចាស់ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 10 ហិកតា។

ទោះបីជានីតិវិធីច្បាប់មិនទាន់ពេញលេញក៏ដោយ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2017 និង 2018 មក វិនិយោគិនបានអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនរាប់រយនាក់ចុះហត្ថលេខាលើ "កិច្ចសន្យាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការការកក់ទុក និងការវិនិយោគ" ជាបន្តបន្ទាប់។ មកដល់ពេលនេះ មានអតិថិជនរាប់រយនាក់បានបង់ប្រាក់ហើយ ប៉ុន្តែមិនបានទទួលដី គម្រោងនៅតែជាដីទំនេរ។

គម្រោងនេះអូសបន្លាយយូរមកហើយ ទើបមានការត្អូញត្អែរជាបន្តបន្ទាប់ ហើយប្រជាពលរដ្ឋតែងតែប្រមូលផ្តុំគ្នានៅដីដើម្បីទាមទារសិទ្ធិ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Chanh Hiep បានប្រកាសលុបចោលគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន Suoi Giua ។ សេចក្តីជូនដំណឹងនេះ បានមកពីឯកសារលេខ ៣០៩៣ ចុះថ្ងៃទី១៦ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong (ចាស់)។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm