ការសាងសង់ត្រូវបានលើកលែងពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ ប៉ុន្តែត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ទោះបីជាមានការលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវតែផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់នៅពេលសាងសង់គម្រោង។ ទីក្រុង Da Nang ក៏កំពុងស្នើឱ្យក្រសួង និងសាខាកណ្តាលបន្ថែមមុខវិជ្ជាដែលត្រូវបានលើកលែងពីការអនុញ្ញាតសាងសង់។

ទោះបីជាមានការលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ដោយ នៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោង អ្នកវិនិយោគត្រូវពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមសាងសង់ ហើយផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់ទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ រូបថត៖ ណាម ត្រាន

វិនិយោគិនត្រូវផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាប់ផ្តើម។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 សំណង់ដែលត្រូវបានលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់រួមមានៈ សំណង់ក្រោមគម្រោងវិនិយោគសំណង់ដែលរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគសំណង់ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសក្នុងតំបន់ដែលមានផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ឬប្លង់ទីក្រុងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច នាយកដ្ឋានសំណង់បានប្រកាសបញ្ជីការងារ និងគម្រោងលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ ដែលក្នុងនោះមាន 3,104 ការងារ (ផ្ទះ ទីប្រជុំជន វីឡា សណ្ឋាគារ អគារផ្ទះល្វែង តំបន់ ទេសចរណ៍ ...) ជារបស់គម្រោងចំនួន 29 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 27,150 ពាន់លានដុង។

ទោះបីជាគម្រោងខាងលើត្រូវបានលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ដោយ នាយកដ្ឋានសំណង់តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគសំណង់ (រួមទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ) ទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងធានាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមគម្រោងសាងសង់។

អាស្រ័យហេតុនេះ មានការដ្ឋានសំណង់ដែលត្រូវប្រគល់ទាំងស្រុង ឬមួយផ្នែកទៅតាមវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់។ មានការយល់ព្រមលើការរចនា និងគំនូរសំណង់នៃធាតុសំណង់ និងគម្រោងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម។ កិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាជាមួយអ្នកម៉ៅការដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពសំណង់ទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម។ មានវិធានការធានាសុវត្ថិភាព និងការការពារបរិស្ថានក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់...

ទម្រង់ និងគំនូរនៃសំណង់ ឬផ្ទះនីមួយៗ ត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការនៅក្នុងរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពនៃការវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានវាយតម្លៃដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស និងក្នុងផែនការលម្អិតខ្នាត 1/500 ឬការរចនាទីក្រុងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីពេលវេលាចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងឯកសាររចនាសំណង់តាមការកំណត់ (ជាមួយឯកសារច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់) ទៅកាន់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់រដ្ឋក្នុងតំបន់ (គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ) យ៉ាងតិច 3 ថ្ងៃធ្វើការមុនម៉ោងចាប់ផ្តើមសាងសង់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន។

នៅពេលសាងសង់គម្រោង អ្នកវិនិយោគត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធលើដី ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ បរិស្ថាន។ល។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំមានតួនាទីត្រួតពិនិត្យលក្ខខណ្ឌនៃការចាប់ផ្តើមសាងសង់ ពិនិត្យសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពានក្នុងតំបន់។ រូបថត៖ ណាម ត្រាន

គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ឃុំ​ពិនិត្យ​លក្ខខណ្ឌ​ចាប់​ផ្តើម​សាងសង់

លោក Tran Phuoc Hoa Binh ប្រធាននាយកដ្ឋានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ នាយកដ្ឋានសំណង់បានទទួលស្គាល់ថា សម្រាប់ការងារសំណង់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងការត្រួតពិនិត្យសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ តួនាទី និងសិទ្ធិអំណាចរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន (គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ) គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។

ចំពោះគម្រោងដែលនាយកដ្ឋានសំណង់កំណត់ថា លើកលែងអាជ្ញាប័ណ្ណ អ្នកវិនិយោគស្ទើរតែមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ប៉ុន្តែត្រូវតែមានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់។

ដូច្នេះ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​នៅ​ថ្នាក់​ឃុំ​ពិនិត្យ​លក្ខខណ្ឌ​សម្រាប់​ការ​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​គម្រោង​ទាំងនេះ។

ធាតុផ្សំនៃសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការចាប់ផ្តើមសាងសង់ត្រូវតែពេញលេញ ធានា និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ជាពិសេសឯកសារទាក់ទងនឹងដីធ្លី (លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដី កិច្ចសន្យាជួលដី...)។

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមគម្រោងសាងសង់ ចាំបាច់ត្រូវត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ និងសង្កាត់ ដើម្បីធានាបាននូវឯកសារពេញលេញ និងអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មី អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវតែទទួលខុសត្រូវលើការបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកប្រឹក្សាដើម្បីរៀបចំឯកសាររចនាពេញលេញសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គល អគារ... ហើយបញ្ជូនពួកគេទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីវាយតម្លៃ។

នៅពេលទិញដី អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំគ្រាន់តែត្រូវផ្អែកលើឯកសាររចនាដែលបានប្រគល់ដោយអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនដោយមិនចាំបាច់ស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេព្រោះវាត្រូវបានលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

លោក Tran Phuoc Hoa Binh មានប្រសាសន៍ថា “បទប្បញ្ញត្តិនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ណាស់សម្រាប់ប្រជាជន អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ហើយក៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងបំពេញភារកិច្ចគ្រប់គ្រងរដ្ឋលើសកម្មភាពសំណង់ កាត់បន្ថយសម្ពាធលើការអនុញ្ញាតសាងសង់ ជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គល”។

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ លោក Nguyen Ha Nam ទីក្រុង Da Nang បានស្នើថា ក្រសួង និងសាខាកណ្តាល បន្ថែមមុខវិជ្ជាចំនួនពីរទៀតដែលត្រូវបានលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ រួមមានៈ ការងារដែលរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគសំណង់ ឬការរចនាសំណង់ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស។ ការងារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋាន គម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ទីក្រុងដែលមានផែនការលម្អិតទីក្រុង និងជនបទ ឬការរចនាទីក្រុង បទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មដែលត្រូវបានអនុម័ត និងទទួលយកដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

លើសពីនេះ ស្រាវជ្រាវ និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពសំណង់ក្នុងតំបន់ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពាន។ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីរកឱ្យឃើញ និងដោះស្រាយភ្លាមៗចំពោះវិនិយោគិននៃគម្រោងដែលបានបណ្តាក់ទុនជាមួយដើមទុនមិនមែនថវិកា ដែលជួសជុល ពង្រីក ឬផ្លាស់ប្តូរមុខងារនៃការងារសំណង់ដែលរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការកេងប្រវ័ញ្ច និងប្រើប្រាស់។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-nhung-can-tuan-thu-cac-quy-dinh-3306461.html