នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) នៃទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដែលស្នើសុំសំណង ការគាំទ្រ និងគោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងទិញដី និងការរុះរើផ្ទះនៅលើ និងតាមប្រឡាយ។

ជាពិសេស ដីដែលមានប្រភពមកពីទន្លេ ស្ទឹង ព្រែក អូរ និងផ្ទៃទឹកឯកទេសដែលត្រូវបានទន្ទ្រានកាន់កាប់ និងបំប្លែងដោយខ្លួនឯងសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ជំនួយដី។

ក្នុងករណីប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ការគាំទ្រគឺ 70% នៃតម្លៃសំណងដី។ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 តទៅ ជំនួយដីធ្លីមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។ ផ្ទៃដីសម្រាប់ការគណនាជំនួយគឺជាតំបន់ដែលមានផ្ទះ សំណង់ និងសំណង់ស្ថាបត្យកម្ម។

z5081028624593 95e0323698312b8dedba18466ff6034e 3449.jpg
ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅតាមប្រឡាយកំពុងរង់ចាំគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។ រូបថត៖ HT

ចំពោះផ្ទៃដីដែលមិនមានប្រភពពីទន្លេ អូរ ប្រឡាយ ព្រែក និងផ្ទៃទឹកឯកទេស សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងត្រូវគណនាតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅពេលអនុម័តគម្រោងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទាក់ទងនឹងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង និងទីក្រុង Thu Duc នឹងផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីដោះស្រាយការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារ។ ក្នុងករណីមានការដកហូតផ្ទះ និងដីលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន ការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងត្រូវដោះស្រាយដោយដី ឬលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុងករណីមានការស្តារដីឡើងវិញ ប៉ុន្តែមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅឋាន ប្រសិនបើផ្ទៃដីលំនៅឋានដែលយកមកវិញមានទំហំធំជាង ឬស្មើនឹងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ ការតាំងលំនៅថ្មីនឹងត្រូវដោះស្រាយដោយដីឡូតិ៍ ឬលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ប្រសិនបើវាតូចជាង មានតែការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងសង្គមប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវបានដោះស្រាយ។

ករណីដែលត្រូវបានដោះស្រាយសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ បើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃនៃកូតាតាំងលំនៅថ្មីអប្បបរមា នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយរដ្ឋ គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កំណត់កូតាតាំងលំនៅថ្មីអប្បបរមា (ជាប្រាក់ ដីលំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅឋាន)។

ក្នុងករណីសំណង និងតម្លៃគាំទ្រសរុបសម្រាប់លំនៅឋាន និងដីដែលគ្រួសារទទួលបានមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង់ថ្លៃលំនៅឋានក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់គម្រោងនឹងពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារបង់រំលោះ។

ក្នុងករណីមានការតាំងលំនៅថ្មីដោយដី គ្រួសារនឹងបង់ចំនួនសរុបនៃសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលបាន។ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់គ្រួសារ និងចំនួនប្រាក់ដែលគ្រួសារបានបង់ដំបូងនឹងត្រូវបានកត់ត្រាជាបំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីមានការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយអាផាតមិន គ្រួសារនឹងបង់ចំនួនសរុបនៃសំណង ជំនួយលំនៅដ្ឋាន និងដីដែលទទួលបាន។

ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានដែលបានរៀបចំ និងចំនួនដែលគ្រួសារបង់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនឹងត្រូវបង់ជាប្រចាំខែដែលមានរយៈពេលអតិបរមា 15 ឆ្នាំ ហើយគណនាដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់បញ្ញើសន្សំមិនកំណត់រយៈពេលជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន (BIDV, Agribank , VietinBank, Vietcombank) នៅលើសមតុល្យដែលនៅសល់។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបាននិយាយថា ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គោលនយោបាយនេះនឹងអនុវត្តចំពោះគម្រោងនានាដែលអនុវត្តសំណង ជំនួយ និងការងារតាំងលំនៅថ្មីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

នាយកដ្ឋាននឹងបញ្ចូលវាទៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅទីក្រុងហូជីមិញ (ជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 28 មុន)។

នាយកដ្ឋានក៏បានស្នើឱ្យអនុវត្តគោលនយោបាយថ្មីទាំងនេះភ្លាមៗចំពោះគម្រោងប្រឡាយ Xuyen Tam (ពីប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ដល់ទន្លេ Vam Thuat) ដែលអនុវត្តនៅស្រុក Binh Thanh និង Go Vap ដែលមានប្រជាជនប្រមាណ ២.៣០០ គ្រួសារ។

ទីក្រុង​ហូជីមិញ៖ កម្មវិធី​សាកល្បង​សម្រាប់​គ្រប់​គ្រួសារ​ដែល​មាន​ផ្ទះ​នៅ​តាម​ប្រឡាយ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ជួល​ឬ​ជួល​-ទិញ​លំនៅឋាន​សង្គម ។ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសំណងក្នុងគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅតាមដងព្រែក នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានដាក់ស្នើកម្មវិធីសាកល្បងសម្រាប់គ្រួសារទាំងនេះ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួល ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។