អាស្រ័យហេតុនេះ ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ផ្តល់ព័ត៌មានអំពីប្លុក XH4 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម - អាផាតមិនខ្ពស់ OXH1 នៃគម្រោង Thuy Van Complex ដំណាក់កាលទី 2 នៅតំបន់ B ទីក្រុង An Van Huong ដូចខាងក្រោម៖

1. ឈ្មោះគម្រោងសាងសង់៖ ប្លុក XH4 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម - ផ្ទះល្វែងខ្ពស់ OXH1 នៃគម្រោង Thuy Van Complex ដំណាក់កាលទី 2 នៅតំបន់ B - An Van Duong New Urban Area ទីក្រុង Hue ។

2. ការដ្ឋានសំណង់ ៖ គម្រោង Thuy Van Complex ដំណាក់កាលទី 2 ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ B - An Van Duong New Urban Area - Vy Da Ward ទីក្រុង Hue ។

3. ឈ្មោះ និង អាសយដ្ឋាន របស់អ្នកវិនិយោគ ឯកជន៖

- ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគ៖ ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Cotana Group - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Telin Group - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ Cotana Capital Real Estate ;

- តំណាងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា៖

+ ក្រុមហ៊ុនរួមទុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Cotana Capital

+ វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្ម៖ លេខ 3301604829 ចេញដោយការិយាល័យចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្ម នៃនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគនៃទីក្រុង Hue បានចុះបញ្ជីដំបូងនៅថ្ងៃទី 25 ខែមករា ឆ្នាំ 2017 និងការផ្លាស់ប្តូរ;

+ អាស័យដ្ឋាន៖ CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ ទូរស័ព្ទ៖ ០៨៤៦ ៥០ ៦៨៨៦

4. ពេលវេលា និងទីកន្លែងសម្រាប់ការទទួលពាក្យស្នើសុំទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម៖

គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលចង់ចុះឈ្មោះទិញលំនៅឋានសង្គម គួរតែទាក់ទងអ្នកវិនិយោគដោយផ្ទាល់ ដើម្បីទទួលបានការណែនាំ ហើយដាក់ពាក្យស្នើសុំទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម៖

- ទីតាំងទទួលឯកសារ៖ ការិយាល័យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ ខូតាណា ខេធីធី

+ អាស័យដ្ឋាន៖ CM3-03 Camellia, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City.

+ ការិយាល័យប្រតិបត្តិការ៖ តំបន់ផ្ទះគំរូលំនៅដ្ឋានសង្គម តំបន់ទីក្រុង An Van Duong វួដ Vy Da ទីក្រុង Hue ។

- ពេលវេលាទទួលឯកសារ៖ ថ្ងៃទី៩ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ដល់ថ្ងៃទី៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥។

5. វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង ៖ រំពឹងទុកពីខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ ដល់ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦

6. មាត្រដ្ឋាននៃគម្រោងសាងសង់ និងការងារ៖

*    ប្លុកអគារ XH4៖

- ចំនួនជាន់៖ 01 បន្ទប់ក្រោមដី + 15 ជាន់ពីលើដី;

- កំពស់ 55.1m (ពីផ្លូវខាងក្នុង); ក្នុង​នោះ​ជាន់​ក្រោម​មាន​កម្ពស់ ២,៩ ម៉ែត្រ ជាន់​ទី ១ មាន​កម្ពស់ ៤,២ ម៉ែត្រ ជាន់​ទី ២ ដល់​ទី ១៥ មាន​កម្ពស់ ៣,៣ ម៉ែត្រ ជាន់​ទី ១ មាន​កម្ពស់ ៣,៨ ម៉ែត្រ។

- ទំហំសំណង់៖ 915m2 ;

- ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប : 14,603 ម 2 ;

ចំនួនអាផាតមេនៈ ១៤៩ អាផាតមេន;

- កន្លែងចតឡាន៖ 1,678 ម 2 ; កន្លែងចតរថយន្តក្នុងផ្ទះមាន ទំហំ 1,313 ម 2 កន្លែងចតរថយន្តខាងក្រៅគឺ 365 ម 2 ;

- អាផាតមិន ផ្ទៃជាន់ប្រើបាន 8,981.6m2 ;

- ទំហំសហគមន៍៖ 83m2 ;

* ជម្រើសរចនា៖

- រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឹះនៅក្រោមជួរឈរ និងតំបន់រៀបចំជណ្តើរយន្ត ស្របតាមផែនការគ្រឹះគំនរបេតុង centrifugal ពង្រឹង គំនរបេតុងដោយប្រើប្រាស់គំនរ PHC ប្រភេទ A; សមត្ថភាពផ្ទុកតាមការរចនា; ប្រព័ន្ធគ្រឹះ ធ្នឹមគ្រឹះ ជាន់ក្រោម ជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី ប្រើបេតុងពង្រឹង។

- រចនាសម្ព័ន្ធតួ: ប្រព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមនៃធ្នឹម, ជួរឈរ, ជញ្ជាំង, ស្នូលជាន់ monolithic ដោយប្រើបេតុងពង្រឹង។

* ផែនការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ៖ រួមមានប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យដោយស្វ័យប្រវត្ត ប្រព័ន្ធរោទិ៍អគ្គីភ័យ ប្រព័ន្ធបញ្ចេញខ្យល់ និងផ្សែង ការរចនាប្រព័ន្ធថាមពល និងការគ្រប់គ្រង។

7. ព័ត៌មាន អំពីអាផាតមិនសម្រាប់លក់ ៖

- បរិមាណ៖ ១៤៩/១៤៩ អាផាតមិន ទំហំផ្ទះល្វែង៖ (៣២.៩ ÷ ៧៥.៥) ម ២ ព័ត៌មានលម្អិតយោងតាមតារាងភ្ជាប់។

- តម្លៃលក់អាផាតមិនជាមធ្យម (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម 5% និងមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ 2%): 16,962,258 ដុង/ ម២ នៃការប្រើប្រាស់អាផាតមិន។

៨.    មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម៖

1. មនុស្សដែលមានសេវាបុណ្យដល់បដិវត្តន៍ និងសាច់ញាតិនៃទុក្ករបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រការកែលម្អលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃបទបញ្ញត្តិស្តីពីការអនុគ្រោះចំពោះជនដែលមានសេវាបុណ្យដល់បដិវត្តន៍។

2. គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង;

3. អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង;

4. កម្មករនិយោជិតដែលធ្វើការនៅសហគ្រាស សហករណ៍ និងសហករណ៍ក្នុង និងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម។

មន្ត្រីរាជការ យោធិនអាជីព មន្ត្រីមិនមែនស្នងការនៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ មន្ត្រីនគរបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកការពារជាតិ និងបុគ្គលិកសាធារណៈដែលកំពុងបម្រើការក្នុងជួរកងទ័ព។ មនុស្សដែលធ្វើការក្នុងការងារគ្រីបគ្រីប មនុស្សដែលធ្វើការនៅក្នុងអង្គការគ្រីបគ្រីបផ្សេងទៀត ដែលទទួលបានប្រាក់ខែពីថវិការដ្ឋដែលកំពុងធ្វើការនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

៦.កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ ដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ។

7. កម្មវត្ថុបានប្រគល់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈវិញតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ 4 មាត្រា 125 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន លើកលែងតែក្នុងករណីដែលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈត្រូវបានដកហូតដោយសារការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ ។

8. គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ហើយផ្ទះដែលត្រូវឈូសឆាយ និងរុះរើតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានសំណងពីរដ្ឋក្នុងទម្រង់ជាផ្ទះ និងដីលំនៅដ្ឋាន។

៩.    លក្ខខណ្ឌចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ៖

- លក្ខខណ្ឌលំនៅឋាន៖ មិនមានផ្ទះសម្បែង គ្មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន មិនអាចទិញ ជួល ឬជួល - ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។ មិនរីករាយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីក្នុងទម្រង់ណាមួយនៅក្នុងទីក្រុង Hue ។

- តម្រូវការចំណូល៖

+ ក្នុងករណីអ្នកដាក់ពាក្យនៅលីវ ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែពិតប្រាកដដែលទទួលបានមិនត្រូវលើសពី 15 លានដុង។ ក្នុងករណីអ្នកសុំរៀបការតាមច្បាប់ អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តីឬប្រពន្ធរបស់គាត់ត្រូវមានប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងសរុបប្រចាំខែដែលទទួលបានមិនត្រូវលើសពី 30 លានដុង។

+ ពេលវេលាកំណត់លក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេល 01 ឆ្នាំជាប់គ្នា គិតចាប់ពីពេលដាក់ឯកសារត្រឹមត្រូវទៅវិនិយោគិនដើម្បីចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

១០. ធាតុផ្សំនៃឯកសារចុះឈ្មោះទិញលំនៅឋានសង្គម៖

ធាតុផ្សំនៃឯកសារពាក្យស្នើសុំទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ។

សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម COTANA Group - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម TELIN Group - ក្រុមហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ COTANA CAPITAL ផ្តល់ព័ត៌មានអំពីប្លុក XH4 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម - ផ្ទះល្វែងខ្ពស់ OXH1 នៃគម្រោង Thuy Van Complex ដំណាក់កាលទី 2 នៅតំបន់ B ទីក្រុង An Van Duong ដើម្បីដឹងពីនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Hue ។

ប្រភព៖ https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html