លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់សាងសង់នៅភ្នំ Cu Da Lat នឹងត្រូវបានផ្តល់ប្រសិនបើគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។

នារសៀលថ្ងៃទី៤ ខែមីនា ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានដែលរៀបចំដោយខេត្ត Lam Dong លោក Le Quang Trung ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong បានឲ្យដឹងថា លោកនឹងផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Da Lat Hill ប្រសិនបើវិនិយោគិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 1. — អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលដែលមានការរំលោភបំពានជាច្រើននឹងត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់

លោក Trung បាននិយាយថា គម្រោងសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Hill វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Hoang Gia DL Joint Stock រួមមានសំណង់ចំនួន 2៖ ប្លុកសេវាកម្មទី 1 ប្លុកសេវាកម្មទី 2 និងផ្ទះទទួលភ្ញៀវ។

ក្នុងនោះ ប្លុក 1 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណលេខ 02/GPXD កាលពីថ្ងៃទី 12 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីសាងសង់ផ្នែកនៃបន្ទប់ក្រោមដីនៃប្លុក 1 ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួន 2 រួមមានៈ សាងសង់សំណង់ដែលមានផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដី (130 ^m2 ) នៅលើដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរដីព្រៃការពារ។

ទី២ គឺការសាងសង់អគារដែលមិនស្របតាមអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានផ្តល់។ ជាពិសេសយោងទៅតាមអាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទប់ក្រោមដី (តំបន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ 2,639 ^{ម 2} ) ប៉ុន្តែការពិតវាមាន 2,900 ^{ម 2} ; តំបន់ដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណរួមមានជាន់ផ្ទាល់ដីដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ទំហំ 1,933 ^m2 ជាន់ខាងលើទំហំ 1,100 ^m2 ។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបំពានគឺ 3,294 ^m2 ។ ទង្វើនេះបានរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2022 របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 2. — លោក Le Quang Trung ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong

យោងតាមលោក Trung ប្លុកសេវាកម្មទី 2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវគឺជាវត្ថុសំណង់ពីរដែលមិនទាន់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួនពីរ រួមមានៈ ការសាងសង់សំណង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលមានផ្ទៃដី 4,499.9 ^m2 (ប្លុកសេវា 2 មានទំហំ 2,627.5 ^m2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវគឺ 1,872.4 ^m2 ) ។ ការសាងសង់វត្ថុសំណង់ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 3. — ប្លុកសេវាកម្មសំណង់ដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ

ចំពោះការរំលោភបំពានខាងលើនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួនពីរ ដើម្បីផាកពិន័យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL សរុបចំនួន 240 លានដុង។ ជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគបញ្ឈប់ការសាងសង់ ទាក់ទងអាជ្ញាធរ និងរៀបចំឯកសារដើម្បីស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបដិសេធមិនផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬបន្ទាប់ពីបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតនោះ ត្រូវរុះរើផ្នែកទាំងមូលនៃសំណង់ដែលមិនស្របតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងការរចនាដែលបានអនុម័ត។ ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយគឺ 90 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល។

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 4. — អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅទីក្រុង Cu Hill ទីក្រុង Da Lat ភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីព្រៃការពារដែលមិនត្រូវបានបំប្លែងទៅជាគោលបំណងផ្សេងទៀត។

លោក Trung បានបន្ថែមថា ចំពោះសកម្មភាពសាងសង់សំណង់លើផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនោះ ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានផាកពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន ៤៥លានដុង លើក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៧/QD-XPHC ចុះថ្ងៃទី ២៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រគល់មកវិញនូវចំនួនប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់ដែលទទួលបានពីការប្រព្រឹត្តល្មើសរដ្ឋបាលចំនួន ៥២៧ លានដុង។

ក្រុមហ៊ុននេះបានអនុវត្តតាមការផាកពិន័យ និងប្រគល់ប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់វិញតាមការសម្រេចពិន័យខាងលើ។ វិធានការដោះស្រាយគឺបង្ខំឱ្យអ្នកវិនិយោគចុះបញ្ជីដីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី យោងតាមឯកសារលេខ 5667/UBND-QH ចុះថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។

លោកបន្តថា៖ «បច្ចុប្បន្ននេះអ្នកវិនិយោគបានបង់ប្រាក់ពិន័យប្រាក់និង លោក Trung បានមានប្រសាសន៍ថា "អ្នកវិនិយោគមានពេល 90 ថ្ងៃដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោល"។

ប្រភពតំណ