នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ស្នើ​របាយ​ការណ៍​ស្តី​ពី​គោល​នយោបាយ​ពន្ធ​អចលន​ទ្រព្យ​មុន​ថ្ងៃ​ទី​១៥ ខែ​តុលា

នាយករដ្ឋមន្ត្រី​បាន​បញ្ជា​ឲ្យ​រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​រាយការណ៍​ជាបន្ទាន់​ជូន​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​មុន​ថ្ងៃទី​១៥ ខែតុលា ស្តីពី​គោលនយោបាយ​ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ​។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ទើបតែបានចុះហត្ថលេខាលើអនុក្រឹត្យលេខ ១៩០ ស្តីពីការអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ កាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ និងអចលនទ្រព្យ និងស្ថិរភាពទីផ្សារ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh។ (រូបថត៖ VGP)

ការបញ្ជូននេះបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលលើសពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ មូលហេតុគឺបណ្ដាលមកពីកង្វះខាតព័ត៌មានអំពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនវត្ថុ ស្ថានភាព "ឡើងថ្លៃ" "បង្កើតតម្លៃនិម្មិត" កង្វះការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ចំនួនគម្រោងលំនៅឋានសង្គមដែលកំពុងអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លា ប៉ុន្តែមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ...

ដើម្បីជំរុញគម្រោងវិនិយោគ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ ដោះស្រាយការរៀបចំអចលនទ្រព្យ ឡើងថ្លៃ និងការរំពឹងទុកភ្លាមៗ រក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារ និងធានាសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងការស្នាក់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ គេរំពឹងថា នៅថ្ងៃទី១១ ខែតុលា លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីនឹងធ្វើជាប្រធានកិច្ចប្រជុំលើកទី២ នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើដល់រដ្ឋមន្ត្រី ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ស្ថាប័ន រដ្ឋាភិបាល និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនរាជធានី-ខេត្ត សិក្សា និងកែសម្រួលបទបញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីឲ្យបានសមស្រប ដើម្បីកុំឲ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋាន និងដីឡើងថ្លៃហួសពីចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋានជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ផ្នែកលំនៅឋានជាមួយនឹងតម្លៃសមស្របទៅនឹងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់ប្រជាជន ដើម្បីលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅខាងស្មារតី និងសម្ភារៈរបស់ប្រជាជន។ ផ្តោតលើ ការដឹកនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងជំរុញឱ្យមានការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមឱ្យលើសពីគោលដៅនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 100,000 នៅឆ្នាំ 2025 ។

ទាក់ទិននឹងការងារជាក់លាក់ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីមុនថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ស្តីពីគោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យតាមទិសដៅក្នុងខែសីហារបស់ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីហូ ឌុកភុក។

អគ្គបញ្ជាការនៃវិស័យហិរញ្ញវត្ថុត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តការបំប្លែងតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល ដើម្បីភ្ជាប់នីតិវិធីពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ សារការី ពន្ធ និងការចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការដីធ្លីក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់សិក្សា និងស្នើដំណោះស្រាយក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ទីផ្សារ ការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ និងសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងការស្នាក់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដើម្បីសិក្សាដំណោះស្រាយជាក់លាក់ និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ និងរៀបចំជាបន្ទាន់នូវគោលនយោបាយស្តីពីការជួល និងទិញផ្ទះសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ ត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគម្រោងសាកល្បងនៃគំរូ "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ" ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ពិនិត្យ និងសម្រេចក្នុងខែតុលា។

ការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបំពេញឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យដីធ្លី ជាពិសេសការធ្វើផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ការបែងចែកដី ការជួលដី ការកំណត់តម្លៃដី... ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាទាក់ទងនឹងតម្លៃដីធ្លី ហើយដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយក្នុងខែតុលា។

ក្នុងនោះ តួនាទីរបស់រដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវតែពង្រឹង ដើម្បីធានាបាននូវការគោរពច្បាប់ដីធ្លី ភាពជាក់ស្តែង ជាពិសេសប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានផ្តាំផ្ញើដល់ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋត្រូវត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងផ្តល់ឥណទានផ្ទាល់ដល់វិស័យអាទិភាព រួមទាំងឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងដូចជា លំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច លំនៅដ្ឋានកម្មករ ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងតម្លៃសមស្របតាមភាពងាយស្រួលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ...

ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋត្រូវស្រាវជ្រាវ និងមានដំណោះស្រាយក្នុងការគ្រប់គ្រង វាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃយ៉ាងម៉ត់ចត់នៅពេលផ្តល់ឥណទានដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃផលិតផលខ្ពស់ ឬសញ្ញានៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ឬ "ការឡើងថ្លៃ" ហើយមានផែនការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យស្ថាប័នឥណទានឱ្យបានទៀងទាត់ និងហ្មត់ចត់ដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមួយអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ។ ទ្រព្យសកម្មទាំងនេះចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃដោយវត្ថុបំណង សមហេតុផល និងអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីធានាប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាពឥណទាន។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ពីភាពចាំបាច់ក្នុងការជំរុញយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវការបញ្ចេញកម្មវិធីឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។ លើកកម្ពស់ការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃកញ្ចប់ឥណទានដែលគាំទ្រគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម កម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីទិញលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាលើកដំបូង លំនៅឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់សមរម្យ និងលក្ខខណ្ឌធានាឱ្យបានទាន់ពេលវេលាចំពោះមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ។

ទីក្រុងធំៗ និងតំបន់សំខាន់ៗដូចជា ហាណូយ ហាយហ្វុង ទីក្រុងហូជីមិញ ដាណាង ហឺ កឹនថូ និងខេត្តនិងទីក្រុងដែលមានសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើន ... ផ្តោតលើការផ្តល់អាទិភាពលើមូលនិធិដី តាមផែនការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលសមស្របនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន។

តាមការស្នើសុំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏ត្រូវរៀបចំផែនការជាបន្ទាន់ និងផ្សព្វផ្សាយគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ដើម្បីការពារ “ការផ្សព្វផ្សាយពាក្យចចាមអារ៉ាម” និង “រំខាន” ដល់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/thu-tuong-yeu-cau-bao-cao-chinh-sach-thue-bat-dong-san-truoc-15-10-5061171.html