ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមានគម្រោងប្រហែល 100 ដែលកំពុងរង់ចាំការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

(NLDO)- បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងអចលនទ្រព្យប្រហែល 100 ដែលកំពុងរង់ចាំរដ្ឋប្រកាសតម្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម។

នារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Duoc និងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធបានជួបពិភាក្សាការងារជាមួយអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Co., Ltd (កូរ៉េ)។ ក្នុងជំនួបនេះ Lotte បានសម្តែងនូវបំណងចង់បន្តអនុវត្តគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City (វួដ An Khanh) ប្រសិនបើទីក្រុងហូជីមិញអមដំណើរ និងដោះស្រាយឧបសគ្គវិនិយោគ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Duoc បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងបានទទួលស្គាល់នូវអនុសាសន៍របស់អាជីវកម្ម ហើយរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិមដើម្បីពិចារណារកដំណោះស្រាយសមស្រប។ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងបានស្វាគមន៍ចំពោះការគាំទ្របន្តរបស់ Lotte ចែករំលែកការលំបាក និងការអនុវត្តគម្រោងនេះតាមកាលវិភាគ។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីព័ត៌មាននេះ សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានផ្ញើឯកសារមួយទៅ រដ្ឋាភិបាល ដោយស្នើសុំ "ការបញ្ជាក់អំពីភាពស្របច្បាប់ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូលបន្ថែមដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 103/2024/ND-CP ស្តីពីការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដី"។

HoREA ក៏បានផ្ញើឯកសារស្នើសុំ រដ្ឋសភា បន្ថែមមាត្រា ១១ ក បន្ទាប់ពីមាត្រា ១១ ទៅក្នុង "សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ ដែលកំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល"។

ខ្លឹមសារផ្តោតលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី "ចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបង់បន្ថែមលើពេលវេលាដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីមិនត្រូវបានគណនា" ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលករណីដែលមិនមែនដោយសារកំហុសរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។ សំណើនេះកើតចេញពីចន្លោះប្រហោងផ្លូវច្បាប់ក្នុងចំណុច ឃ ប្រការ ២ មាត្រា ២៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ដែលអនុវត្តចំពោះតែករណី "មានកំហុស" ដោយព្រងើយកន្តើយចំពោះស្ថានភាពដែលសហគ្រាសគ្មានកំហុស។

គម្រោង Lotte នៅតំបន់ Thu Thiem Urban Area កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធានក្រុមហ៊ុន HoREA បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 100 "កំពុងរង់ចាំ" ការជូនដំណឹងអំពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម (ប្រសិនបើមាន) រួមជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការពន្យារពេល។ លោក​បាន​លើក​ឡើង​ពី​ករណី​មួយ​ចំនួន​ដូច​ជា៖ គម្រោង ១៣ របស់ Novaland , ៨ គម្រោង​របស់ Hung Thinh Land, គម្រោង Empire City Observation Tower របស់​ក្រុមហ៊ុន​បណ្តាក់​ទុន​រួម​គ្នា​របស់​ក្រុមហ៊ុន Imperial City Joint Venture...

លោក ចូវ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការបន្ថែមការផ្តល់ “ការបង់ប្រាក់បន្ថែម លើកលែងតែករណីដែលមិនបណ្តាលមកពីកំហុសរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី” នឹងការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់អ្នកវិនិយោគនៅពេលគោលនយោបាយផ្លាស់ប្តូរ។ នេះមិនត្រឹមតែសមហេតុផលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានដល់បរិយាកាសវិនិយោគ ជាពិសេសការទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលជាកត្តាជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់របស់វៀតណាម។

យោងតាម ​​HoREA ប្រសិនបើរដ្ឋសភាអនុម័ត ចាំបាច់ត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យកាត់ប្រាក់បន្ថែមដែលបានបង់ពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតរបស់សហគ្រាស ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌។

ទាក់ទងនឹងអត្រាប្រមូលប្រាក់ ប្រការ១ មាត្រា៥០ និងប្រការ៩ មាត្រា៥១ នៃក្រិត្យលេខ ១០៣/២០២៤/ND-CP កំណត់ថា ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ត្រូវគណនាក្នុងអត្រា ៥.៤% ក្នុងមួយឆ្នាំ (យោងតាមប្រការ ២ មាត្រា ២៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល) ដែលលោក ចូវ បានអត្ថាធិប្បាយខ្ពស់ពេក។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានកាត់បន្ថយវាមកត្រឹម 3.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកលើអាជីវកម្ម។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/tp-hcm-con-khoang-100-du-an-dang-cho-dong-tien-su-dung-dat-196251004141901937.htm