빈즈엉성 토지 가격표 새로 나왔는데 최고가 5200만동/m2 넘어

(댄 트리) - 빈즈엉 의 새로운 토지 가격표는 2025년에 적용될 예정이며, 투저우못 시의 많은 도로에서 최고 가격은 m2당 5,200만 동이 넘습니다.

빈즈엉성 인민위원회는 2020년부터 2024년까지의 토지 가격표를 조정하는 결의안을 발표했습니다. 이 결의안은 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 적용됩니다.

도시형 토지의 경우, 투저우못 시 1번지의 1종 도로인 예르신, 박당, 칵망탕땀, 빈즈엉대로(국도 13호선), 딘보린, 도안쩐응히엡, 흥부엉, 응우옌주, 응우옌타이혹, 꽝중, 쩐흥다오 등은 토지 가격이 5,216만 VND/m2로 가장 높았으며, 기존 토지 가격표에 비해 약 38% 상승했습니다.

투저우못 시 1번지의 2종 도로도 크게 상승했으며, 신규 토지 가격은 m²당 2,090만~4,070만 VND에 달했습니다.

빈즈엉성, 2025년부터 적용되는 토지 가격표 조정(사진 제공: 꾸옥 안)

투안안시에서 1번 위치에 있는 Cach Mang Thang Tam(구 DT.745), Do Huu Vi, Hoang Hoa Tham, Phan Dinh Phung, Thu Khoa Huan, Trung Nu Vuong 등 1종 도로 일부 구간의 가격은 m2당 2,870만 VND로, 구 토지 가격표에 비해 49% 상승했습니다.

디안시에서 꼬박, 꼬장, GS 01 도로, 아레코 그린 스퀘어 주거 지역, 9번 도로, 디안시 행정 중심지 지역, 응우옌타이혹, 5번 도로(꼬장-쩐흥다오), 6번 도로(꼬장-쩐흥다오), 쩐흥다오 등 1번 위치의 1종 도로 일부 구간은 m2당 가격이 3,530만 VND로, 기존 토지 가격표에 비해 약 84% 상승했습니다.

벤캣시에서 가장 높은 가격은 위치 1의 1유형 노선에 속합니다. 즉, 벤캣 시장으로 가는 버스 정류장, A구역, C구역 벤캣 시장으로 가는 노선이 m2당 2,270만 VND로, 기존 토지 가격표에 비해 72% 상승했습니다.

탄우옌 시는 2개의 신시장 거리(우옌훙)에서 m2당 약 2,130만 VND로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

바우방(Bau Bang) 지구는 빈즈엉 대로(국도 13호선, 라이위엔 타운), 따오룩 미푹(Tao Luc My Phuoc) - 바우방(Bau Bang)을 통과하는 1종 도로 1번지에서 560만 동/m²로 가장 높은 토지 가격을 기록했습니다. 박탄우옌(Bac Tan Uyen) 지구는 동서 간선도로를 통과하는 1종 도로 1번지에서 1,850만 동/m²로 가장 높은 토지 가격을 기록했습니다. 박탄우옌 지구 재정착 지역이자 행정 중심지입니다.

푸자오 구에서 가장 높은 가격은 m2당 950만 동이며, 위치는 1번, Doc Lap, DT.741, Cua Bac 도로, Cua Nam 도로 등 1종 도로입니다.

토지 가격표도 농촌 지역 토지 가격 상승을 위해 조정되었습니다. 특히 벤깟시(1구역)가 1,360만 동/m²로 가장 높은 가격을 기록했으며, 주로 푸안(Phu An) 재개발 지역 내 도로에 위치했습니다. 그 다음은 탄위엔시(1구역)가 900만 동/m²로 박당(Bach Dang)과 탄호이(Thanh Hoi) 재개발 지역 내 도로에 위치했습니다.

농지 , 특히 1년생 작물 재배지(벼 및 기타 1년생 작물 재배지 포함)와 양식장의 경우, 투저우못시(1구역)의 최고가는 m²당 100만 동으로, 기존 가격표보다 2.6배 높았습니다. 투안안시의 최고가는 m²당 90만 동으로, 기존 가격표의 두 배 이상입니다.

다년생 작물 재배지, 가축 집중 사육지, 기타 농경지의 경우, 투저우못시(1구역)의 최고가는 120만 VND/m2로 기존 가격보다 약 3배 높았습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm