하노이 교외 지역 토지 경매 현장, 중개인 보고에 따르면 토지당 6억 VND 차이

TPO - 독짠(Doc Tranh) 경매 부지(푹토(Phuc Tho)군 짜치미록(Trach My Loc) 마을)는 최근 기반 시설 공사가 완료되었으며, 82번 지방도로변에 위치하여 부동산 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 경매 후 부동산 중개인들은 토지 가격 차이를 2억 동에서 6억 동으로 보고했습니다.

동프엉(Dong Phuong) 경매 부지(푹토(Phuc Tho)군 짜흐미록(Trach My Loc)읍)는 82번 지방도로 옆에 위치하고 있으며, 최신 기술 인프라가 완비되어 있어 부동산 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 8월 29일 오전, 푹토군 토지기금개발센터는 이 부지에서 주택용지 30필지를 경매했습니다.

동프엉 지역에서 경매된 30개 품목의 시작가는 m²당 2,350만 동(VND)이었습니다. 1라운드 이후, 각 품목의 낙찰가는 m²당 3천만 동에서 6천만 동(VND)까지 다양했습니다. 특히, 많은 고객이 여러 품목을 매우 높은 가격에 낙찰받았습니다. 예를 들어, DG03, DG04, DG05, DG07 품목은 모두 한 명의 고객이 낙찰했고, DG08, DG09, DG14 품목 역시 한 명의 고객이 낙찰했습니다.

토지 매물에는 고객을 맞이하기 위해 간판을 걸고 우산을 씌운 부동산 매물들이 많습니다. 특히, 매물들은 필지당 2억 동에서 6억 동 사이의 가격 차이를 보입니다.

푹토(Phuc Tho) 지역에 거주하는 황 킴 응옥(Hoang Kim Ngoc) 씨는 이번 경매에서 토지 3필지 경매에 참여하여 2필지를 낙찰받았다고 밝혔습니다. 이 중 1필지는 4,080만 동/m²에 낙찰되었고, 1필지는 4,180만 동/m²에 낙찰되었습니다. 또한, 그녀의 남편도 경매에 참여하여 1필지를 낙찰받았습니다. 응옥 씨가 낙찰되자마자 한 고객이 재판매를 요청했습니다. 응옥 씨는 투자자이기 때문에 모든 토지를 매각할 예정이지만, 남편과 가격 차이를 논의한 후 최종 결정을 내릴 것이라고 밝혔습니다.

동프엉 경매장에는 경매 후 부지의 인프라에 대해 알아보러 온 투자자들이 많았습니다. 한 고객은 부지의 위치가 매우 아름다워서 가격이 m²당 6천만~7천만 동 정도였다고 말했습니다. 그러나 경매가 단 한 차례만 진행되었고 시작 가격이 높았기 때문에 투자자들은 "소심"하여 너무 높은 가격을 지불하고 계약금을 "초과"하는 것을 꺼렸습니다. 따라서 이 부지의 낙찰가는 탄오아이(Thanh Oai)나 호아이득(Hoai Duc)처럼 큰 변동이 없었습니다.

앞으로 푸크토 지구에서는 해당 지역 내 공동체의 다른 많은 주거용 토지에 대한 경매가 계속 진행될 것으로 알려졌습니다.

투자자들은 경매 후에 토지의 구획과 가격 차이에 대해 알게 됩니다.

탄 히에우

출처: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo