빈투안성 손미2산업단지 투자정책 및 인프라사업 승인

총리는 빈투 언성 손미2산업단지 1단계 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다.

이에 따라 총리는 손미2 산업단지 1단계 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 투자 정책을 승인하고, 투자자를 동사이공 산업투자개발 주식회사로 지정했습니다. 프로젝트 목표: 산업단지 기술 인프라 투자, 건설 및 사업.

프로젝트 토지 이용 규모: 468.35헥타르(기술 인프라 토지 포함).

프로젝트의 총 투자 자본: 총리는 빈투안성 인민위원회에 빈투안성 공업단지 관리위원회에 지시하여 투자자에게 상기 규모에 따라 프로젝트의 총 투자 자본을 재계산하고 정확하게 결정하도록 요청하고, 법률 규정 및 투자 등록증의 규정에 따라 프로젝트를 시행하는 데 드는 비용을 완전히 계산하도록 지시했습니다.

프로젝트 기간: 투자 정책 승인 및 투자자 승인일로부터 50년.

프로젝트 시행 위치: 빈투언성 함탄군 선미읍. 1단계 프로젝트의 구체적인 위치 및 경계는 총리가 승인하고 투자등록증에 명시된 선미2 산업단지 개발 계획 범위 내에서 빈투언성 인민위원회가 결정합니다.

프로젝트 진행 상황: 국가가 토지를 인도한 날로부터 48개월 이내. 빈투언성 인민위원회는 빈투언성 산업단지 관리위원회에 투자자들에게 1단계 프로젝트 진행 상황을 구체적으로 안내하도록 지시하며, 투자자의 자기자본을 사용하여 1단계 프로젝트를 진행하는 경우 토지 관련 법률 조항을 준수해야 한다고 명시하고 있습니다.

인센티브, 투자 지원 및 적용 조건은 현행 법률에 따릅니다.

총리는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 기획투자부와 관련 부처에 해당 기능과 업무에 따른 투자 정책 평가 내용에 대한 책임을 맡긴다.

빈투언성 인민위원회는 법률 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장하고, 프로젝트가 유관 기관에서 승인한 계획에 부합하는지 책임을 지며, 각 부처 및 지부로부터 의견을 접수합니다.

또한, Son My 2 산업단지 개발을 위해 승인된 계획 위치에 따라 1단계 프로젝트가 시행되도록 검사, 모니터링하고 보장합니다. 토지 임대 과정에서 토지 용도 변경을 허용하고, 프로젝트를 시행하기 위해 토지 용도 변경을 허용하기 위한 조건을 보장합니다. 토지법 및 관련 문서의 규정에 따라 조건, 순서 및 절차를 보장하고 벼농사 및 기타 유형의 토지에 대한 토지 용도 변경을 시행합니다. 토지법 제134조 제1항의 규정에 따라 토지 면적을 보충하거나 벼농사지의 효율성을 높이기 위한 조치를 취합니다.

빈투언성 인민위원회는 1단계 사업 시행을 위한 토지 취득, 보상, 부지 정리, 토지 임대 및 용도 변경을 담당하며, 사업 규모, 위치, 진행 상황에 대한 유관 기관의 승인 문서에 따라 사업을 추진합니다. 1단계 사업 시행을 위한 부지 사용권과 관련하여 분쟁이나 불만이 발생하지 않도록 조치합니다.

산업투자개발공사(JSC)는 동사이공산업투자개발 주식회사에 대한 자본금 출자를 준수하며, 기업의 생산 및 사업에 투자된 국가자본의 관리 및 사용에 관한 법률 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트에 투자합니다. 기업의 국가자본의 효과적인 사용을 보장하고, 규정에 따라 국가자본을 보존하고 개발합니다.

법률에서 규정한 조건을 충분히 충족합니다.

동사이공 산업투자개발 주식회사는 다음의 경우에만 1단계 프로젝트를 시행할 수 있습니다. (i) 토지법, 벼농사지 관리 및 이용에 관한 법률의 규정에 따라 벼농사지 이용 목적을 1단계 프로젝트 시행으로 전환하는 경우; 법률의 규정에 따라 벼농사지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불하는 경우; (ii) 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 부동산 사업에 관한 법률에서 규정하는 조건을 충분히 충족하는 경우; (iii) 중소기업, 지원 산업, 혁신 및 기타 주체가 산업 단지 및 경제 구역 관리를 규정하는 2022년 5월 28일자 정부령 제35/2022/ND-CP호 제9조 4항의 규정에 따라 토지를 임대, 재임대할 수 있도록 Son My 2 산업 단지 건설 계획에서 산업용 토지 면적(산업용 토지 최소 5헥타르 또는 총 산업용 토지 면적의 최소 3%)을 결정합니다.

동사이공 산업투자개발 주식회사는 투자법 및 토지법의 규정에 따라 투자사업의 이행을 보장하기 위하여 예치금을 예치하거나 예치금 의무에 대한 은행 보증을 받아야 합니다.

동시에, 기업이 본 1단계 프로젝트 이외의 다른 투자 프로젝트 및 사업 활동에 투자하는 경우를 포함하여 토지 관련 법률의 규정에 따라 1단계 프로젝트를 시행하는 데 충분한 자기 자본을 사용하도록 보장합니다.

원천: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html