정부는 어떻게 설명하나요?

2월 6일 오전, 까마우성 정보통신부는 까마우시 인민위원회가 까마우의 양식장에 지어진 '거대한' 빌라의 소유주인 호안탑 씨에 대한 행정 처벌에 관한 정보를 방금 발표했다고 밝혔습니다.

탑 씨의 양식장에 불법으로 지은 집의 주인은 까마우 시 인민위원회로부터 2,250만 VND의 행정 벌금을 부과받았습니다.

까마우시 인민위원회에 따르면, 호안탑 씨는 떤탄(Tan Thanh)읍에서 3,500㎡ 이상의 양식장 부지에 대한 허가를 받았습니다. 이 중 건축 면적은 864㎡가 넘습니다(본채 약 294㎡, 나머지는 부속 건물, 묘, 조경 등).

까마우시 인민위원회는 탑 씨가 양식장에서 주거용지로 용도를 변경하지 않은 채 해당 토지에 주택과 건축물을 건설한 시점(2022년 12월 이전)은 토지법 규정에 부합하지 않는다고 판단합니다.

2023년 1월 9일, 까마우시 인민위원회는 탑 씨에게 2,250만 VND의 벌금을 부과하고, 위반 전의 원래 상태로 토지를 원상 복구하도록 명령했습니다.

그러나 2023년 11월 15일 까마우시 인민위원회는 위 처벌 결정의 일부를 수정하고 보충하기로 결정했습니다.

구체적으로, 까마우시 인민위원회는 탑 씨에게 위법 행위 발견 당시(즉, 빌라 건설 당시)의 현재 토지 이용 상태를 유지하도록 강제했습니다. 빌라 소유주는 2,261m² 이상의 면적에 대해 규정에 따라 토지 이용 절차(용도 변경)를 진행해야 합니다.

까마우시 인민위원회는 "2023년 1월 9일 행정 제재 결정의 일부를 수정 및 보완하기로 한 결정은 법률 규정에 따른 것"이라고 밝혔습니다.

까마우시 당국은 2018년부터 탭 씨의 토지 소재지에 대한 계획 및 토지 이용 계획이 농촌 주거용지와 양식장으로 변경되었다고 밝혔습니다. 많은 사례가 주거용지 사용 및 주택 건설로 전환되었습니다.

까마우시 인민위원회는 2021년 까마우성 인민위원회의 위반 전 토지 원상 회복 수준을 규정하는 결정에 따라 다음과 같이 명시되어 있다고 설명했습니다. 위반자가 유관 기관에서 승인한 계획 및 토지 이용 계획에 따라 토지의 위치, 면적 및 유형이 있음에도 불구하고 토지 이용 목적을 임의로 변경한 경우 위반자는 위반 사실을 발견한 당시의 현재 토지 이용 상태를 유지해야 하며 규정에 따라 토지 절차를 진행해야 합니다.

또한 까마우시 인민위원회에 따르면, 탑 씨의 사례는 승인된 토지 이용 계획 및 계획과 일치하므로, 까마우시 인민위원회 위원장은 벌금을 부과하고 시정 조치를 적용하는 결정을 내려, 탑 씨에게 위반 당시의 현재 토지 이용 상태를 유지하고 토지 절차를 수행하도록 요구했습니다.

까마우시 정부는 또한 당국이 탑 씨에 대한 처벌 결정을 내리기 전에 위반자가 행정 위반 자산을 합법화할 수 있는 조건을 만들지 않았다고 밝혔습니다.

이전에 페이스북 계정 Ho Tap은 "까마우 지방에서 가장 아름다운 건물"로 소개된 건물의 사진을 게시하고 건설 과정을 라이브 스트리밍했습니다.

라이브 스트리밍 중에 이 계정 소유자는 자신의 집을 짓는 과정과 재료를 소개합니다.

이 프로젝트는 호안탑 씨에게 양식업을 위한 토지 사용 목적으로 허가된 면적 1,659m2의 441번 구획, 지도 시트 번호 1에 위치한 토지와 호안탑 씨의 아내인 키에우 짱 씨에게 양식업을 위한 토지 사용 목적으로 허가된 면적 1,650.1m2의 442번 구획, 지도 시트 번호 01에 위치한 토지에 건설되었습니다.

검사를 통해, 토지이용권증에 따르면 불법건축물이 있는 지역은 양식장입니다.

이 두 토지는 모두 건설 계획과 일치하지 않으므로 양식장에서 농촌 주거지로 용도를 변경할 수 없습니다.

그 후, 탑 씨는 정부 의 2019년 11월 19일자 법령 제91/2019/ND-CP호 제11조 2항에 따라 행정 위반 혐의로 까마우시 인민위원회로부터 2,250만 VND의 벌금을 부과받았습니다.

2019년 11월 19일자 법령 제91/2019/ND-CP호 제11조 4항 a호에 적용된 시정 조치는 위반 전 토지의 원래 상태로의 회복을 강제하는 것입니다.

원천: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm