투자자들은 세금을 내야 하고, 사람들은 "느린 움직임" 프로젝트 이후 "중단된" 삶에서 벗어나기 위해 기다리는 데 지쳤습니다.

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영상 : 블루오션 도시지역 프로젝트 클로즈업

꽝 남성 세무국에 따르면, 2023년 8월 말 기준 성 세무국의 세금 체납액은 1조 8,000억 동(VND)을 넘어섰습니다. 이 중 기업들은 토지 사용료와 토지 임대료로 수년간 약 1조 동(VND)에 달하는 체납액을 지고 있습니다. 특히, 다이즈엉 싼(Dai Duong Xanh) 도시 지역 프로젝트와 코코 리버사이드(Coco Riverside) 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 성에서 디엔반(Dien Ban) 타운에 토지를 할당받은 안즈엉 건설·무역·서비스 유한회사(An Duong Construction, Trade and Service Company Limited, 약칭 안즈엉 회사)는 280억 동(VND)이 넘는 세금을 체납하고 있습니다. 특히, 최근 다이즈엉 싼(Dai Duong Xanh) 도시 지역 프로젝트는 지속적인 지연으로 인해 주민들의 불만을 사고 있습니다.

VTC 뉴스 기자에 따르면, 2017년 6월 꽝남성 인민위원회는 안즈엉(An Duong) 회사가 투자한 디엔반(Dien Ban) 타운 디엔즈엉(Dien Duong) 구 다이즈엉샨(Dai Duong Xanh) 도시 지역의 토지 이용 세부 계획(1/500)을 승인했습니다. 구체적으로, 계획된 토지의 총 면적은 12.6헥타르가 넘습니다.

2019년 광남성 인민위원회는 다이즈엉싼 도시 지역 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 이 정책에는 주택 건설, 상업 서비스 건설, 공공 사업, 녹지 공원 건설이 포함됩니다.

꽝남성은 프로젝트 완료 기간을 24개월로 정했지만, 이 도시 지역은 지속적으로 일정이 지연되고 있습니다. 2021년 11월, 꽝남성 인민위원회는 프로젝트 진행 상황을 2023년 3월 말로 조정하기로 결정했습니다.

현재까지 부지 정리 작업은 90% 이상 완료되었으며, '정지' 조짐이 보이고 있어, 사업 계획 구역 내 많은 가구가 '떠나거나 머물 수 없는' 상황에 처해 있습니다.

2019년 초, 레 반 중 씨는 같은 블록의 다른 여러 가구와 함께 안 즈엉(An Duong) 회사에 토지를 양도하여 프로젝트 시행을 맡는 정책을 수락했습니다. "계획도에 따르면 저희 가족은 600제곱미터의 토지를 철거해야 합니다. 이 토지는 프로젝트로 이어지는 도로를 건설할 예정이었습니다. 하지만 그 이후로 보상 및 부지 철거 관련 통지를 받지 못했습니다." 라고 중 씨는 말하며, 최근 집을 지을 수 없어 가족이 매우 비참한 상황에 처해 있다고 분개했습니다. 비록 낡은 집 전체가 프로젝트 부지 밖에 있지만 말입니다.

안즈엉(An Duong) 회사의 프로젝트와 관련하여, 2023년 6월 시민 환영회에서 일부 시민들은 다이즈엉싼(Dai Duong Xanh) 도시 지역을 포함한 5개 프로젝트의 토지 매입을 보고했지만, 서명된 계약에 따른 토지 사용권 증서 수령이 지연되었습니다. 꽝남성(Quang Nam) 성 지도자들은 체결 통지문에서 해당 프로젝트들이 완전한 법적 근거가 없고, 투자가 완료되지 않았으며, 토지 사용권 증서가 발급되지 않았다고 밝혔습니다.

블루오션 도시권이 '정지'된 가운데, 지난 7월 안즈엉 회사로부터 프로젝트 토지를 매수한 일부 가구는 이 회사의 사장인 도탄부 씨가 고객의 자본을 불법으로 횡령하고, 고객이 이전하는 데 어려움을 겪고, 빨간 장부에 등재된 토지를 고객에게 인도하지 않아 재산 횡령의 흔적이 있다고 비난했습니다.

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