1군의 일급 토지에 위치한 Vietcombank 타워의 소유주는 어떻게 많은 돈을 벌고 있을까?

Vietcombank Tower는 Me Linh 광장 바로 옆에 위치하고 사이공 강을 내려다보는 최고의 입지를 갖춘 A급 사무실 빌딩입니다. - 사진: DN 웹사이트

Vietcombank의 연례 보고서에 따르면 Vietcombank-Bonday-Ben Thanh Joint Venture Company Limited(VBB)는 은행, 호치민시 상업 서비스 주식회사(Setra Corp) 및 파트너인 Bonday Investments Ltd.(홍콩)의 합작 투자 회사입니다.

합작 투자를 위해 손을 잡았을 때 3대 "대기업"의 자본금 출자 비율은 다음과 같습니다. Vietcombank 52%(4,103억 6천만 VND 상당), Setra Corp 18%, Bonday Investments Ltd. 30%.

Setra Corp는 Truong My Lan 씨의 생태계에 속한 기업이며 이 합작 투자에 자본금을 투자하도록 지정되었습니다.

Setra Corp는 또한 사기를 저지른 4개 법인 중 하나로, 법을 위반하고 총 가치가 30조 VND가 넘는 25개의 채권 패키지를 만들어 매수자(채권자)에게 판매하고 자금을 동원하여 횡령했습니다.

VBB로 돌아가서, Vietcombank의 연례 보고서는 Vietcombank 빌딩에서 사무실 건물 임대 분야에서 운영되는 이 합작 투자를 소개합니다.

이 타워는 호치민시 1군 메린 광장 5번지에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 임대 외에도 호치민시에 있는 비엣콤은행 지점 및 계열사 본사의 수요를 충족합니다.

2015년에 Vietcombank Tower가 공식적으로 운영을 시작했으며, 그 해 말까지 건물 면적의 85%가 임대되었습니다.

2016년에 회사는 세전 이익이 1,051억 VND에 달해 목표를 210% 초과 달성하며 처음으로 흑자 연도를 기록했습니다.

	세후 이익
2016	105.1
2017	135.56
2018	128.97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191.77
2022	183
2023	220.75

2023년 최신 데이터에 따르면 Vietcombank 빌딩의 임대율은 96.5%이고, 2023년 세전 이익은 2,207억 5천만 VND에 달했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm