라기(La Gi)의 관광 개발 이야기

60여 년 전, 빈투이 성이 베트남 공화국(1956년)에 의해 처음 수립되었을 때, 옛 문서를 통해 라기 타운에서만 여러 개의 "경치 좋은" 장소가 지역 영토 지도에 기록되었습니다.

겉보기에 "따뜻한" 묘사가 돋보이는 이 곳들은 자연이 선사한 유산이자 보물로 여겨집니다. 다융댐, 도이즈엉, 혼바, 응안땀탄 등이 바로 그곳입니다. 푸른 숲, 강, 개울, 푸른 바다 등 자연적 이점을 온전히 갖춘 곳입니다. 그 후 깜빈 해변, 독짜우, 그리고 딘타이팀, 랑반의 문화 유적지까지…

La Gi Town, Tan Tien Commune의 Dinh Thay Thim 문화 유적지에서 Dinh Thay Thim 문화 축제가 열립니다. 사진: D.Hoa

도이즈엉(Doi Duong) 섬에는 1930년대부터 땀탄(Tam Tan)에서 떤롱(Tan Long)까지 굽이치는 모래 언덕의 7km 호형 해안선을 따라 카수아리나 나무가 심어졌습니다. 혼바(Hon Ba) 섬은 "티엔사 동굴(Tien Sa Cave)"의 진주 섬으로 여겨지며, 해안에서 불과 2km 떨어진 곳에 아름다운 풍경을 자랑하는 티엔 야 나(Thien Y A Na) 여신을 모시는 사원이 있지만, 그 운명은 쓸쓸합니다. "국가관광 의 해"를 홍보하는 로고와 그린 컨버전스(Green Convergence) 행사에는 여전히 혼바 섬의 이미지가 남아 있지만, 지난 20년 동안 금지되어 관광객들이 방문하고 예배를 드릴 수 있는 곳은 아닙니다. 땀탄 지류는 전설적인 시간의 발자취가 남아 있는 해안선을 따라 해변 근처에 고아암들이 모여 있어 아침저녁으로 갈매기 떼가 날개를 펴고 있습니다.

1958년, 빈투이 성도 중심부이자 오늘날 라기 시가지 한가운데에 웅장한 자연경관과 인공 구조물이 있는 다둥 댐이 건설된 것은 안타까운 일입니다. 댐의 양 끝은 딘 강 좌우 기슭에 걸쳐 길이가 약 120m이고, 각 면은 약 2헥타르 넓이이며, 벚꽃나무와 많은 관상용 화분, 덩굴꽃 격자가 있는 푸른 공원이었으며... 1975년 4월 23일 해방일까지 존재했습니다. 초창기에는 정부가 큰일을 많이 처리해야 했지만, 그 후 방치되고 더 나쁜 일이 일어났습니다. 이 땅은 사유지가 되었고, 나무는 파괴되었으며, 붉은 책은 오랫동안 가구 소유였습니다. 언론에 따르면, 사람들은 청원했고, 지방 인민 위원회 회의가 열렸으며, 마을은 이 문제를 제기하기 위해 분주했습니다... 마침내 그들은 포기하고 점차 잊혀졌습니다.

라기(La Gi)는 무이네(Mui Ne) 다음으로 해상 관광 개발 기회가 가장 많은 곳으로 꼽힙니다. 바로 옆에는 케가(Ke Ga), 투안꾸이(Thuan Quy), 혼란(Hon Lan)이 있는 함투안남(Ham Thuan Nam) 현 해안이 있는데, 당시에는 그저 거칠고 외딴 바다였습니다. 한편, 함탄(Ham Tan) 현(구)은 2002년부터 49km의 해안선을 따라 58개의 관광 프로젝트와 응안땀탄(Nganh Tam Tan), 도이즈엉혼바(Doi Duong-Hon Ba), 깜빈(Cam Binh) 해변 등 3개의 지역 관광 지역을 운영해 왔습니다. 2005년 라기 타운이 설립되기 전까지 투자자 회의에서 28km에 달하는 해안선에 걸쳐 31개의 프로젝트가 지방 정부의 투자 승인을 받았습니다. 이는 아마도 많은 사람들이 몇 에이커의 토지로 서둘러 회사를 설립하도록 유도하는 "레드카펫을 깔아주는" 기회였을 것입니다. 실질적인 재정 능력과 전문성을 갖춘 기업이 많지 않아, 지금까지 토지 매각이 문제가 되어 왔습니다. 더욱이, 코뮌 단위의 토지 관리가 허술하여 지방 정부가 투자를 승인하고 토지를 배정할 때 주민들과의 토지 분쟁과 불만이 끊이지 않습니다. 가장 두드러지는 것은 깜빈 관광 지역(딴푹코)에서 진행 중인 12개에 가까운 프로젝트들이 장기 분쟁의 원인이자, 기업들이 건설을 진행할 여력이 없어 토지 매각을 미루는 이유입니다. 매년 지방 정부에서 감사팀을 파견하여 연장을 허가해 주지만, "높이 올리고 가볍게 치는" 식의 관행만 반복하며 모든 것이 정상화되는 듯합니다. 정체의 원인에 대해 말하자면, 모든 프로젝트는 소위 정당한 사유를 내세우고 있습니다. 중요한 것은 관련 부문에서 이를 인정하느냐 마느냐입니다! 그런데도 라기(La Gi) 지역의 많은 해안 관광 프로젝트에 배정된 토지는 왜 아직도 움직이지 않고, 심지어 사람들이 나무를 심고 울타리를 치고 허가증을 받기 위해 마구잡이로 뛰어다니는 것일까요? 해결을 기다리는 분쟁 지역뿐 아니라, 폭 50미터의 바다로 이어지는 계획 도로에도 떤푹처럼 공공연히 술집과 모텔을 짓고 있습니다. 캄빈 지역 관광 지역조차도 현장에 관광 관리 위원회가 있음에도 불구하고 해변을 어시장으로 여기고 상점과 노점상들을 어수선하게 포장하여 지역 해변의 진정한 목적을 상실하고 있습니다.

2004년부터 2008년까지 투자 허가를 받은 255헥타르 규모의 사이공-함탄 관광 지역의 대규모 프로젝트에 대해 이야기해 보겠습니다. 이 프로젝트 옆에는 11헥타르 규모의 빈탄 블루 씨 프로젝트(비엣 투안 회사)가 있으며, 그 뒤로 송탄, 타이탄, 중히에우, KT. 탄도안, 안비엣에서 독짜우(탄티엔)까지 이어지는 프로젝트들이 있습니다. 이 지역은 약 5km에 달하는 가장 "최고의" 해안선을 공유합니다. 이곳은 지난 세기 30년대 초 프랑스 식민지 시대부터 카주아리나 나무를 심어 딴리와 바우도이 마을의 들판과 주민들이 바닷물에 침식되는 것을 막기 위해 조성된 포플러 숲입니다. 옛 지명은 소즈엉 1, 소즈엉 2이며, 관리소가 지키고 있습니다. 이러한 프로젝트와 티타늄 광물 채굴로 인해 이 땅은 이제 황폐해졌습니다. 특히 사이공의 두 대형 프로젝트인 함탄과 빈탄은 호텔과 방갈로 몇 채를 겨우 지었을 뿐, 허름하고 낡아 버려진 건물들만 남아 있습니다. 빈투안 신문은 라기(La Gi) 지역 최대 프로젝트인 사이공 함탄을 구체적으로 언급하며 "10년간 방치된 관광 사업의 황금 땅"(2018년 10월 26일)이라는 제목을 달고 "관광 사업이 16년 이상 지속된 이유는 무엇인가?"(BT, 2020년 2월 10일)라는 기사를 실었습니다. 지방 정부가 회수할 필요는 없지만, 90년 가까이 된 고목들이 우거진 푸른 포플러 언덕이 이제야 싹 사라진 것은 안타까운 일입니다. 게다가 20년 가까이 투자자를 찾지 못한 채 방치된 지역 관광 지역(도이즈엉)도 있는데, 이는 의아한 일입니다. 이곳에는 약 10가구가 불확실한 상황에서 자발적으로 상점과 모텔을 지었기에 경관이 초라합니다. 하지만 이곳은 관광 도시인 라지(La Gi)를 방문하는 사람들에게는 "이상적인" 해변이 되었습니다.

최근 지방의 전반적인 상황을 살펴보면, 언론을 통해 라기의 Whal Hill, Eden, Thu Hang, Lang Tre LG, Song Thanh, Mui Da, Viet Cham, Mui Da와 같은 관광 프로젝트의 이름과 Saigon-Ham Tan과 같은 대규모 프로젝트의 이름이 포함되었습니다. 하지만 실제로는 그게 전부가 아닙니다. Dai Duong(APEX), Tan Binh(Viet Thuan), Mom Da Chim Expansion, Ba Mien, Binh Tuy...와 같은 프로젝트는 어떨까요?

신문에 따르면, 2023년 6월 20일 회의에서 빈투언성 인민위원회 위원장 도안 안 중(Doan Anh Dung)은 전문 기관에 모든 해안 프로젝트를 검토하도록 지시했습니다. 빈투언성은 정당한 사유 없이 추진이 지연되는 프로젝트에 대해 단호한 조치를 취해야 하며, 그렇지 않으면 해당 프로젝트를 철회할 것입니다. 이는 빈투언성 관광 개발 요건, 특히 빈투언성 남부 해안 관광 개발에 많은 기회를 제공하는 라기(La Gi) 지역의 고질적인 문제점을 해결하기 위한 필수적인 조치입니다.

라기(La Gi)의 도로망은 남북 고속도로와 연결되어 있으며, 판티엣(Phan Thiet), 티엔탄(Tien Thanh), 투안꾸이(Thuan Quy), 케가(Ke Ga) 등 남부 관광 지역과 연결되어 있습니다. 바리아붕따우(Ba Ria-Vung Tau) 성에서 이어지는 55번 국도, 롱하이(Long Hai) 및 호짬(Ho Tram) 해안 관광 노선이 라기(La Gi)와 인접해 있습니다. 라기(La Gi)가 다양한 장점을 갖춘 해안 관광을 개발할 수 있는 새로운 기회가 열리고 있습니다. 라기(La Gi)의 단호한 정책으로 오랫동안 침체되어 있던 관광 사업이 다시 활기를 되찾을 것입니다.

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