다낭, 신세대 FDI 자본 유치

DNVN - 세빌스 베트남에 따르면, 다낭은 관광 도시에서 첨단 산업, 금융, 혁신을 주축으로 하는 통합 경제 도시로 크게 변화하면서 차세대 FDI 자본 유입을 위한 매력적인 목적지가 되고 있습니다.

9월 4일, 세빌스 베트남(영국 세빌스 부동산 서비스 그룹 계열사)은 중부 지역 산업 부문에 대한 보고서를 발표했습니다. 보고서에 따르면, 외국인 직접 투자(FDI)는 북부 또는 남부의 전통적인 중심지에 국한되지 않고 중부 지역으로 확대되고 있으며, 다낭은 차세대 FDI 유치 전략에서 주도적인 역할을 하고 있습니다.

8월 27일에 출범식을 가진 다낭 자유무역지구 5번 기능구역의 인프라 건설 및 사업에 투자하는 프로젝트의 전망.

무역의 관문에서 제조 및 금융 중심지로

세빌스 베트남에 따르면, 다낭은 남북 경제 회랑의 전략적 위치, 국제 해상 교통로에 인접해 있으며, 중부 고원 지대, 라오스, 태국 북동부를 연결하는 중요한 연결 지점으로 중요한 지역 무역 중심지입니다. 최근의 인프라 투자와 강력한 인센티브 정책은 다낭을 진정한 의미의 전면적 변혁의 시기로 이끌었습니다.

세빌스에 따르면, 최근 다낭의 외국인 직접투자(FDI) 투자자들은 일본, 싱가포르, 대만 등 아시아 지역뿐 아니라 미국 및 유럽 기업까지 확대되고 있으며, 이는 다각화와 지역 신뢰도 향상을 보여줍니다. 현재 다낭에는 총 면적 1,160헥타르가 넘는 3개의 신규 산업단지와 6개의 운영 중인 산업단지가 있으며, 도시의 경제 발전 전략에 중요한 역할을 하고 있습니다.

이와 함께 투자 기업 유치의 주요 원동력 중 하나는 2025년 6월 승인된 약 1,900헥타르 규모의 다낭 자유무역지구(FTZ) 프로젝트입니다. 다낭 자유무역지구는 특별 세제 혜택을 적용하고, 통관 절차를 간소화하며, 첨단 기술 단지인 리엔찌에우 항과 긴밀히 연계하여 생산, 수출, 물류 생태계를 조성할 것입니다.

동시에, 다낭에 베트남 국제금융센터가 3단계로 추진되고 있으며, 첫 번째 오피스 타워(27,000m²)는 2025년 말까지 운영을 시작할 예정입니다. 이는 현대적인 금융 기술 생태계를 구축하고 금융 기관, 디지털 자산 서비스, 전략적 투자자를 유치할 수 있는 플랫폼을 구축하기 위한 노력입니다.

2025년 말 완공 예정인 리엔찌에우 심해항은 과부하 상태였던 티엔사항을 대체하여 내륙에서 국제 시장으로 대량의 화물을 운송할 수 있는 역량을 제공할 것입니다. 이 항구는 도로, 철도, 그리고 확장 중인 순환도로를 포함한 복합 교통망을 제공하여 지역 전체에 현대적인 물류 플랫폼을 구축할 것입니다.

신세대 FDI 자본 흐름을 위한 매력적인 목적지

세빌스 베트남에 따르면, 다낭은 최근 도시 계획 및 개발에 있어 상당한 변화를 보였습니다.관광 도시에서 첨단 산업, 금융, 혁신을 주축으로 하는 통합 경제 도시로의 전환이 이루어졌습니다.

3,600헥타르가 넘는 다낭 하이테크 파크는 유니버설 알로이(미국)를 비롯한 대형 기술 기업과 일본, 한국, 싱가포르의 많은 투자자들을 유치하고 있습니다. 토지 임대료, 법인세 등에 대한 인센티브 정책은 확실한 경쟁 우위를 확보하고 있습니다. 이 지역의 급속한 개발은 근로자, 전문가용 주택, 서비스 아파트, 물류 센터 및 사무실 등 보조 부동산에 대한 높은 수요로 이어졌습니다.

특히, 다낭 최대 규모의 데이터센터인 다낭 국제 데이터센터(Da Nang International Data Center)는 2025년 4월 다낭 하이테크 파크에 착공되었습니다. 2헥타르 규모에 18.5MW의 설계 용량을 갖추고 있으며, 3등급(Tier III) 기준을 충족합니다. 이는 국내외 기업의 디지털 전환 과정에 중요한 기반이 될 뿐만 아니라, 다낭이 첨단 기술 투자의 물결을 맞이할 준비가 되었음을 보여주는 신호이기도 합니다.

세빌스 베트남 산업자문 서비스 부국장 토마스 루니는 교통 인프라, 물류, 디지털 인프라, 개방적인 투자 정책, 그리고 명확한 계획 방향의 융합이 다낭이 차세대 FDI 투자자들에게 매력적인 투자처로 자리매김하는 원동력이 되고 있다고 말했습니다. 투자자들은 저렴한 비용뿐만 아니라 운영 역량, 법적 환경, 그리고 양질의 노동력에도 관심을 보이고 있습니다.

하지만 이 전문가는 다낭이 진정한 돌파구를 마련하기까지는 아직 많은 과제가 남아 있다고 생각합니다. 물류 역량 강화, 부지 정리 지연 문제 해결, 그리고 기술 및 관리 인력의 질적 향상이 여기에 포함됩니다. 행정 개혁 또한 투자 환경 개선에 중요한 역할을 할 것입니다.

토마스 루니 씨는 "글로벌 공급망이 재구조화되고 '중국+1' 추세가 중국으로부터의 제조업 자본 유출을 계속 촉진하는 상황에서, 다낭이 이 기회를 잘 활용한다면 중부 지역의 '새로운 FDI 수도'이자 베트남 투자 지도의 다음 희망봉이 될 수 있다"고 강조했습니다.

하이쩌우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875