백만 달러 규모의 제곱미터 프로젝트 확장, 아직 마무리 단계 어려워

2022년 9월에 공사가 시작되어 연장되었지만, 면적 5.23헥타르, 시가총액 1,580억 VND 이상의 담하 28/1구 중앙광장 프로젝트( 광닌성 )는 아직 혼란스러워 계획대로 완공되기 어렵습니다.

공사가 느리고 미완성입니다

2024년 10월 말, 교통신문 기자들이 담하구 중앙광장 28/1 프로젝트 건설 현장을 방문했을 때, 전체 건설 현장에는 불도저 한 대와 외부에서 자재를 운반하는 트럭 한 대만 있는 것을 확인했습니다.

담하 지구의 수백만 달러 규모의 광장 프로젝트 건설 현장 전체에는 장비와 건설 노동자가 전혀 없습니다.

프로젝트 건설 현장 옆 아파트 주인인 L 씨는 "사람들은 이 프로젝트가 완성되어 관광하고, 운동하고, 산책할 수 있는 공간이 생기기를 기대하고 있습니다... 하지만 2년 넘게 우리는 프로젝트가 느리게, 미완성된 채로 진행되는 것을 지켜볼 뿐이었습니다. 프로젝트에서 나온 돌과 흙이 흘러나와 교통, 밭, 정원에 영향을 미치고 있습니다...

사실, 이 프로젝트의 많은 부분이 미완성 상태입니다. 설계에 따르면 광장 중앙으로 이어지는 도로는 일반적으로 6,510m² 면적이며, 아직 평탄화 및 다짐 작업이 진행 중입니다. 호수와 화원은 부분적으로만 조성되었으며, 그 사이에는 잔디가 자라고 있습니다.

대부분의 프로젝트 항목은 아직 완료되지 않았습니다.

광장 프로젝트의 하이라이트는 높이 8.8m, 너비 3.1m, 총 면적 695m2의 부조로, 이제 막 거친 공사가 완료되었습니다.

판매 키오스크나 장비 설치 등 다른 항목들은 아직 구현되지 않았습니다. 이 프로젝트의 대부분 건설 항목에는 인력과 장비가 부족합니다.

연장 후 진행 상황 확인 어려움

담하 지구 중앙광장 프로젝트 28/1은 지구 건설 투자 프로젝트 관리 위원회(PPMB)가 총 자본금 1,454억 4천만 VND로 투자했으며, 조정 후 1,584억 VND로 조정되었습니다.

이 프로젝트는 담하 타운(Dam Ha Town) 레르엉 거리(Le Luong Street)에 위치한 5.23헥타르 규모의 부지에 건설됩니다. 주요 내용은 광장, 녹지 공원, 조경 호수, 기술 인프라입니다.

특히 중앙광장만 해도 면적이 약 18,031㎡에 달하며, 1층, 높이 3.6m로 설계돼 마당, 주차장, 분수, 부조, 조명, LED 스크린 등이 갖춰진다.

담하 지구 중심에 위치한 수백만 달러 규모의 광장 프로젝트의 전경.

완공된 프로젝트는관광객 을 유치하는 독특한 건물 단지를 조성하고, 현대적인 건축 공간과 조경을 갖춘 도시 지역을 형성할 수 있는 기반을 마련할 것입니다.

결정에 따르면 이 프로젝트는 2024년 9월까지 완료되어야 합니다. 그러나 공사 진행이 만족스럽지 않아 2024년 8월 19일 담하구 인민위원회는 시행 시기를 2024년 12월 31일로 조정하기로 결정했습니다.

그러나 지금까지 이 프로젝트는 계약 규모의 60%를 달성하였고, 95,445/158,466억 VND를 지출하여 60% 이상을 달성했습니다.

담하구 건설투자사업관리위원회의 한 관계자는 현재 프로젝트 진행이 더딘 이유를 매립재 부족 때문이라고 설명했습니다. 프로젝트를 진행하기 위해서는 약 2만 세제곱미터의 매립토가 필요했습니다. 그러나 여러 가지 이유로 프로젝트 진행 중 광산의 유효기간이 만료되어 연장 절차를 진행해야 했고, 이로 인해 진행 속도가 느려졌습니다.

더불어 최근 발생한 3호 폭풍도 프로젝트 진행에 영향을 미쳤습니다.

이 구제금융을 완료하는 데는 약 160억 VND의 비용이 들지만, 이 프로젝트는 약 40억 VND에 대해서만 승인되었기 때문에 투자자는 사회화된 재원을 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다.

또한, 이 프로젝트에서 발생한 문제는 구제금 지급을 완료하는 데 필요한 자금 조달이었습니다. 프로젝트 승인 과정에서 투자자는 약 40억 VND의 예산으로 구제금의 대략적인 금액만 계산했습니다. 그러나 최근 계산에 따르면, 이 구제금을 지급하는 데 약... 160억 VND가 소요될 것으로 예상됩니다.

자오통 신문과의 인터뷰에서 담하 구청 기능 기관장은 투자자가 추가 구호 비용을 충당하기 위해 사회적 자원을 동원할 계획이라고 밝혔습니다. 현재 구호 관련 건축 공모 1단계가 완료되었고, 2단계 공사를 수행할 인력도 선정되었습니다.

"11월 초에 구청에서 사회 자원을 동원하기 위한 회의를 개최할 것으로 예상됩니다. 하지만 이 지역에는 사업체가 거의 없고 3호 태풍으로 큰 피해를 입어 120억 동(VND)을 동원하는 데 매우 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 이 구호가 언제 완료될지는 알 수 없습니다."라고 담하 구 전문 기관 대표가 전했습니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm