하노이 5개구 토지가격 조정 후 지구단위계획으로 상향 조정, 최고 1억1700만원/m²

(댄 트리) - 하노이 인민위원회가 지구로 승격할 계획인 5개 지구 중, 탄 트리 지구의 조정 가격이 1억 1,700만 VND/m2로 가장 높습니다.

하노이 인민위원회는 2025년 12월 20일부터 12월 31일까지 적용되는 조정된 토지 가격표를 발표했습니다. 조정 후, 탄찌, 자럼, 동안, 호아이득, 단프엉의 5개 현은 하노이에서 가장 높은 가격이 m²당 약 1억 1,700만 동인 하노이 현이 될 예정입니다.

구체적으로 탄찌(Thanh Tri) 현에서는 응우옌시엔(Nguyen Xien, 떤찌에우(Tan Trieu) 마을 구간), 응이엠쑤언옘(Nghiem Xuan Yem, 떤찌에우 마을 구간 및 꺼우저우(Cau Dau)에서 탄리엣(Thanh Liet) 마을 끝까지) 마을 구간, 그리고 팜뚜(Pham Tu) 마을 등 3개 도로에서 가장 아름다운 지역의 토지 가격이 1억 1,690만 동/m²로 가장 높습니다. 이는 토지 가격표를 조정한 하노이 현 중 가장 높은 가격이기도 합니다.

탄찌(Thanh Tri)에 이어 지아럼(Gia Lam) 지구는 하후이탑(Ha Huy Tap) 거리(옌비엔 타운)에 위치하며, ㎡당 6,800만 동(VND) 이상으로 195% 상승했습니다. 짜라우꾸이(Trau Quy) 타운의 응우옌득투안(Nguyen Duc Thuan) 거리는 ㎡당 6,500만 동(VND) 이상으로 310% 이상 상승했습니다.

호아이득 지구의 새로운 토지 가격표에 따르면, 반쑤언 거리(짬 트로이 타운을 통과하는 구간), 반쑤언 거리(킴충 사단을 통과하는 구간), 탕롱 애비뉴(안 카인 사단을 통과하는 구간)가 m²당 5,100만 동에서 5,330만 동 이상으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

동안현의 도시 지역(사진: 두옹땀).

동안구에서는 까오로 거리(동안읍을 통과하는 구간)와 국도 3호선(동안읍을 통과하는 구간)이 토지 가격이 m²당 4,600만 달러로 가장 높은 두 도로입니다.

두 번째로 비싼 가격을 기록한 4개 노선은 1/5 자동차 공장 교차로에서 꼬로아 자동차 공장으로 가는 도로, 국도 3호선에서 동탄 회사로 가는 도로, 국도 3호선에서 동안역을 거쳐 압토와 람티엔 도로로 가는 도로입니다. 이 모든 노선의 VT1 토지 가격은 m2당 4,070만 달러입니다.

단프엉 구에서는 호아이득 경계에서 교차로(기념비)까지 이어지는 구간이 ㎡당 4,600만 동(VND) 이상으로 가장 높은 토지 가격을 기록했습니다. 다음은 기념관에서 풍 타운(구 32번 국도) 끝까지 이어지는 구간입니다. 풍 로드(구 32번 국도)의 토지 가격은 ㎡당 4,400만 동(VND) 이상입니다.

하노이 인민위원회가 방금 발표한 새로운 토지 가격표에 따르면, 바찌에우(항카이에서 쩐흥다오까지), 딘띠엔호앙, 하이바쯩(레탄통에서 꽌쑤까지), 항다오, 항카이, 항응앙, 레타이또, 리트엉끼엣, 냐토, 쩐흥다오(쩐탄통에서 레주안까지)를 포함한 호안끼엠 구역 내 거리의 가장 높은 토지 가격은 6억 9,530만 VND/m2이상으로 가장 높습니다.

사전 조정된 토지가격표에 따르면 하노이 도심에서 가장 높은 도시형 토지 가격은 항응앙, 항다오, 레타이또 세 곳의 1억 8,800만 동/m²입니다. 따라서 최고 조정 토지가격은 조정 전보다 약 3.7배 높습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm