롱하우 산업단지, 34,000m² 규모 신규 공장 부지 개장

2023년 상반기의 암울했던 상황 이후, 하반기에는 기성 공장 및 창고 수요가 다시 증가하고 있습니다. 향후 성장률은 몇 배로 증가할 것으로 예상되며, 이는 이 부문의 공급 "갈증"을 더욱 심화시킬 것입니다.

JLL 보고서에 따르면 2023년 3분기에는 북부와 남부 모두에서 기성 창고 수요가 점차 안정될 것으로 예상됩니다. 쿠시먼앤드웨이크필드 보고서 또한 2023년 3분기에 남부 지역의 기성 공장 및 창고 임대 활동이 더욱 활발해질 것으로 예상하며, 흡수율은 전분기 대비 각각 2.4배와 6.7배 증가할 것으로 예상됩니다.

쿠시먼 앤 웨이크필드는 올해 마지막 몇 달 동안 공장 및 창고 공급에 대한 "갈망"이 더욱 심해질 것으로 보고 있습니다.

이러한 추세를 예상하고, 호치민시에 인접한 롱하우 산업단지(롱안성, 칸주옥구, 롱하우사 )는 12월 27일 롱하우 주식회사가 투자한 표준 기성공장 부지를 확장하기 위한 공사를 시작했습니다.

12월 27일 롱하우공업단지 표준기성공장 부지 확장 착공식 거행, 롱하우 주식회사 투자

회사 마케팅 이사인 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 표준 기성 공장의 이번 확장 공사가 총 11.69헥타르 규모이며, 5단계로 진행된다고 밝혔습니다. 1단계는 2023년 1분기에 ^17,000m² 규모로 가동될 예정입니다. 이번 공장 및 인프라 건설이 계속 진행됨에 따라, 현재 가동 중인 총 면적은 ^34,000m² 가 됩니다.

"롱하우의 표준 공장은 자동 연기 배출 시스템과 C급 스프링클러 소방 시스템을 갖추고 있습니다. 임대 가능한 각 공장은 3,300~ ^6,600m² 면적으로, 보조 산업, 전자 부품, 정밀 기계, 식품 가공 및 포장, 화장품, 의약품, 의료 장비, 창고 등에 적합합니다. 이 프로젝트는 2024년 2분기에 완공되어 인도될 예정입니다."라고 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 말했습니다.

안 히에우 씨에 따르면, 토지 자금이 점차 줄어들고 토지 가격이 계속 오르는 반면 공장 임대료는 안정적인 상황에서, 표준 사전 구축 공장 구역은 제조업체에 빠르고 유연하며 비용 최적화된 솔루션입니다.

롱하우(Long Hau)는 이 프로젝트 외에도 빈롱성 안딘(An Dinh) 산업단지(빈롱성 망팃(Mang Thit) 현)를 통해 산업 부동산 개발을 지속하고 있습니다. 이 산업단지는 남서부 지역 최초의 전형적인 서비스 산업단지로, 지역 경제 발전을 뒷받침하는 핵심 산업-도시 개발 중심지가 될 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm