호주 건설업계, 대기업 파산 선언에 충격

호주의 주요 건설 그룹 중 하나인 Bensons Property Group(BPG)이 파산을 선언하면서 호주 건설 산업은 큰 충격을 받게 되었습니다.

Khủng hoảng xây dựng và tác động với nền kinh tế Úc - Ảnh 1. — Bensons Property Group의 프로젝트 중 하나인 퀸즐랜드 골드 코스트에 위치한 4억 8,500만 호주 달러 규모의 아파트 건물 - 사진: dailymail.co.uk

거대 기업의 붕괴로 인해 빅토리아주, 퀸즐랜드주, 태즈메이니아주에서 총 15억 달러 상당의 1,300채 이상의 주택이 완공되지 못한 채 남게 되었습니다.

이는 주택 구매자에게 어려움을 야기할 뿐만 아니라 호주 건설 산업의 불안정성에 대한 심각한 우려를 불러일으키며, 국가 경제 의 많은 부문으로 확산되는 부정적인 영향을 초래합니다.

BPG의 파산 결정은 건설업계가 자재 가격 상승, 코로나19 팬데믹으로 인한 글로벌 공급망 혼란, 주택 담보 대출 금리 상승으로 심각한 압박을 받고 있는 가운데 내려졌습니다.

최고경영자 릭 커티스는 고객, 직원 및 이해관계자의 이익을 보호하기 위해 이 결정이 "매우 어렵지만 불가피한" 것이라고 강조했습니다.

그러나 파산을 선언하면 미완성된 주택이나 프로젝트를 남겨두는 데 그치지 않고, 연쇄 효과를 일으켜 건설 산업과 직간접적으로 관련된 여러 분야에 심각한 영향을 미치게 됩니다.

호주의 건설 위기로 인해 국가 부동산 시장에 심각한 혼란이 발생했으며, 일련의 주택 프로젝트가 무기한 중단되었습니다.

많은 주택 구매자, 특히 젊은 세대는 막대한 재정적 손실 위험에 직면해 있으며, 미완성 주택 완공을 위한 자금 조달에 대한 추가적인 압박까지 감수해야 합니다. 이는 높은 주택 가격과 한정된 공급으로 이미 압박을 받고 있는 부동산 시장에 대한 사람들의 신뢰를 심각하게 훼손했습니다.

시드니, 멜버른, 브리즈번 등 주요 도시의 주택 부족으로 인해 문제가 더욱 악화되어 부동산 가격이 급등하고 사회 주택에 대한 수요가 압박을 받고 있습니다.

부동산 시장뿐만 아니라 호주의 공급망과 건설 계약자도 심각한 영향을 받고 있습니다.

철강, 시멘트, 목재 등 건축자재 공급업체들은 주문량이 크게 감소하여 많은 기업이 사업 규모를 축소하거나 심지어 문을 닫아야 하는 상황에 직면해 있습니다. 수천 명의 건설 노동자와 하청업체가 일자리를 잃었고, 이로 인해 가계 소득이 감소하고 구매력이 약화되었습니다.

도미노 효과는 건설 산업에만 심각한 영향을 미치는 것이 아니라 소매, 서비스, 소비자 부문으로까지 퍼져 노동 시장과 사회 보장 제도에 큰 압박을 가하고 있습니다.

금융 시스템 또한 이번 위기로 인해 심각한 위험에 직면해 있습니다. 대규모 건설 프로젝트에 자금을 지원했던 은행과 금융 기관들은 이제 부실 채권 증가 위험에 직면해 있습니다.

이는 미래의 대출 능력을 감소시킬 뿐만 아니라, 새로운 프로젝트로의 자본 흐름도 정체시켜 경제 성장을 둔화시킵니다.

이러한 결과로 인해 호주 정부는 건설 산업이 이 어려운 시기를 극복할 수 있도록 지원에 나서야 하며, 국가 예산을 균형 있게 유지하는 데 큰 어려움을 겪게 됩니다.