컨트리 가든 사장, 올해 부동산 시장 전망 비관적

최근 연례 회의에서 컨트리 가든(Country Garden)의 양휘옌(楊惠彦) 회장은 2023년 부동산 시장이 예상대로 회복되지 않고 여전히 큰 변동성을 보이고 있다고 밝혔습니다. 양 회장은 올해 부동산 시장이 여전히 많은 어려움에 직면할 것이라고 전망했습니다. 하지만 도시 간, 그리고 국유기업과 민영기업 간의 전망은 점점 더 엇갈릴 것으로 예상했습니다.

컨트리 가든은 2021년 중반 부채 위기를 겪은 이후 현금 위기에 직면한 개발업체 중 하나입니다.

양 회장은 지난 3월, 계약 시공과 건설 로봇 판매를 제외한 모든 부업 사업을 접겠다고 발표했습니다.

10월에 이 회사는 110억 달러 규모의 해외 채권을 채무 불이행하고 국내 채권 상환을 연장했습니다. 시장 침체가 지속되면서 컨트리 가든은 더욱 큰 압박을 받았습니다.

중국 광둥성에 있는 컨트리 가든 본사(사진: AFP).

컨트리 가든은 2023년 마지막 달의 감사되지 않은 운영 수치를 요약하여 12월 계약 수익이 69억 1천만 위안에 달했다고 밝혔습니다.

컨트리 가든은 올해도 여전히 가정 배달을 최우선 과제로 삼고 있으며, 회사는 작년 배달량인 60만 대보다 20% 감소한 48만 대를 배달할 것으로 예상합니다.

계약 건설 부문은 작년에 244억 위안 규모의 30개 프로젝트를 완료하여 건설 면적 기준 전국 11위를 차지했습니다.

한때 중국 최대 부동산 개발업체 중 하나였던 컨트리 가든은 현재 부채에 시달리고 있습니다. 계약 수익은 이 개발업체가 부채를 갚는 데 가장 중요한 현금 원천입니다.

컨트리 가든의 2023년 총 계약 수익은 1,743억 위안으로 2022년 대비 51% 감소했습니다. 2023년 수익은 위기 전 대비 69% 감소했습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sep-country-garden-bi-quan-ve-thi-truong-bat-dong-san-nam-nay-20240117213629716.htm