부동산 대기업 컨트리 가든, 11월 매출 급감

중국 부동산 그룹인 컨트리 가든의 11월 매출이 급격히 감소하면서 회사의 유동성 문제에 대한 우려가 커지고 있습니다.

컨트리 가든의 월별 매출 감소율은 중국 100대 부동산 개발업체의 6.9% 감소율을 훨씬 앞지르고 있다 - 사진: 블룸버그

블룸버그 뉴스에 따르면, 컨트리 가든의 계약 매출은 11월 61억 1천만 위안에서 30억 1천만 위안으로 전년 동기 대비 52.3% 감소했는데, 이는 10월의 31% 감소보다 더 큰 폭의 하락입니다.

지난 두 달 동안 중국은 부동산 시장을 안정시키기 위해 가장 공격적인 정책 패키지를 내놓았는데, 여기에는 미지급 주택담보대출 금리 인하, 주요 도시의 주택 구매 제한 완화, 주택 표준 분류 폐지, 주택 구매 세금 인하 등이 포함됩니다.

그러나 디플레이션 압력으로 인해 경제적 어려움이 심화되면서 중국의 주택 시장 매매는 잠시 회복된 후 다시 감소했습니다.

포산에 본사를 둔 부동산 그룹 컨트리 가든은 최근 몇 년 동안 저가형 시장 전략을 추구해 왔으며, 주로 이주 노동자와 2, 3선 도시에 초점을 맞추고 있습니다.

하지만 Country Garden의 매출 감소율은 이제 동종업계 경쟁업체보다 훨씬 심각합니다.

컨트리 가든의 월별 매출 감소율은 CRIC 부동산 연구소가 추적한 중국 상위 100대 부동산 개발업체의 6.9% 감소율을 훨씬 앞지르고 있습니다.

중국지수연구소(CIA) 자료에 따르면, 2024년 1월부터 11월까지 중국 100대 부동산 개발업체의 총매출은 3조 위안을 넘어 전년 대비 32.9% 감소했습니다. 그러나 감소율은 10월 대비 1.8%p 이상 감소했습니다.

2024년 1월부터 11월까지 중국에서 1,000억 위안이 넘는 수익을 올린 부동산 개발업체는 총 9개로, 2023년 같은 기간에는 7개에 비해 감소했습니다. 이는 업계 최대 규모의 개발업체 중에서도 상당한 감소세를 나타냈습니다.

그 밖에, 중국에서 100억 위안 이상의 매출을 올린 기업은 76개로 작년 동기 대비 32개 기업이 감소했습니다.

이는 중국 부동산 시장이 지속적으로 많은 어려움에 직면해 있는 상황에서 대기업뿐만 아니라 중견기업도 큰 어려움에 직면해 있음을 보여줍니다.

출처: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm